16.12.2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid“. Koolitusel annab jurist Martina Proosa ülevaate, millised tingimused peavad olema ehituslepingus kokku lepitud, et lepingu täitmine kulgeks võimalikult ladusalt ja probleemideta. Koolitusele on oodatud: ehitusettevõtete juhid, juhatuse…
Kodulaenuturu aktiivsuse põhiindikaatorid taotluste ja lepingute arv püsisid novembris sarnased kahe eelnenud tugeva kuuga, keskmine laenusumma kasvas oktoobriga võrreldes ligi 15% ning oli 158 837 eurot, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri hinnangul jõudis kodulaenuturg sügise alguses…
Tallinna üürikorterite pakkumiste maht kõigub 1500 pakkumise lähedal. Pikaajaline keskmine ehk n-ö normaalne tase on 1100-1200 pakkumist. Seega on üüripakkumine väga suur. Suur pakkumine mõjutab paindlikke üürihindu. Kui kevadest algas tagasihoidlik üürihindade tõus, siis sügisest on see toppama jäänud. Kuidas…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja Eventus Ehituse koostöös kerkib Vana-Narva maantee äärde uus ärihoone. Ehitustegevus Kärmu 1 kinnistul on juba alanud ning 6700 m2 suurune laohoone valmib 2025. aasta sügisel. Favorte investeerib projekti arendusse 5,5 miljonit eurot. Favorte juhatuse liige Rainer Hinno…
3. detsembril 2024 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Statyba ning UAB PSVL SUN and UAB PSVL WIND lepingu 3 tuuleturbiini vundamendi ja nendega seotud taristu (elektrikaablid ja teed) ehituseks Leedus, Pasvalys rajoonis asuvas tuulepargis. Lepingu maksumus on…
EfTEN Capital AS ja Südamekodud AS sõlmisid eelkokkuleppe, mille kohaselt EfTEN Real Estate Fund AS omandab läbi asutatava tütarettevõtja Tallinnas Nõmme linnaosas Hiiu tn 42 asuva kinnistu. Kokkuleppe eesmärgiks on ehitada kinnistul paiknev hoone osaliselt ümber hooldekoduks, mis võiks tulevikus…
Oktoobris kuulutas EfTEN United Property Fund välja 142 tuhande euro suuruse tulu jaotamise, mis maksti investoritele välja 14. novembril. Seetõttu suurenes fondi osaku puhasväärtus (NAV) oktoobris 0,2% võrra 10,70 euroni. Rahalist väljamakset arvestamata, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV kasvanud…
Kolmandas kvartalis kiirenes palgakasv 8,1%ni ja keskmise palga ostujõud kasvas edasi. Tugevam palgakasv ilmnes neilgi tegevusaladel, mida majandussurutis kõige rohkem mõjutas, näiteks ehituses ja töötlevas tööstuses. Palgakasvu kiirenemine jääb tõenäoliselt ajutiseks, sest tööturul on endiselt vaba tööjõudu ja on oodata,…
Intressimäärade langus toob korteriturule rohkem ostjaid Nõudlus Tallinna korteriturul näitas kolmandas kvartalis paranemise märke. Korterid olid aastatagusega võrreldes juba veidi taskukohasemad, kuna intressimäärad langesid ja korterite hinna-palga suhe paranes. Langevad intressimäärad toetavad eluaseme taskukohasuse ja nõudluse jätkuvat paranemist. Koduostjad otsivad…
Kinnisvaraettevõte Metro rajab Kadrioru äärele, Lauluväljaku lähistele, avarate terrassidega viiekorruselise Oru maja. Hoone ehitaja on Grand Ehitus ja töödega alustatakse juba selle aasta detsembris. Oru Maja valmib 2026. aasta teises kvartalis. Narva maantee 120 aadressile kerkiv viiekorruseline Oru Maja pakub…
Statistikaameti andmetel oli keskmine brutokuupalk 2024. aasta kolmandas kvartalis 1959 eurot, mis on 8,1% kõrgem kui eelmisel aastal samal ajal. Mediaanpalk oli selle aasta kolmandas kvartalis 1620 eurot ja 2023. aasta samal perioodil 1500 eurot. „Vaadates palgamuutuse trendi, on palgakasv…
Statistikaameti andmetel sõlmiti 2024. aasta kolmandas kvartalis õnnetusjuhtumikindlustuse lepinguid 2,5 miljoni ja varakindlustuse lepinguid 42,5 miljoni euro väärtuses, mis on vastavalt 7,4% ja 6,7% rohkem kui aasta varem samal ajal. Õnnetusjuhtumikindlustus kaitseb inimest, kes saab õnnetuses vigastada, püsiva puude või…
Täna, 21.11.2024. a viis EfTEN Paemurru OÜ lõpule tehingu, millega omandas RESTATE gruppi kuuluvalt Teearu Arenduse OÜ-lt Tallinna külje all Harju maakonnas Harku vallas Laabi külas Paemurru tee 3 asuva kinnistu. Varasemalt (30.09.2024) on fond teatanud börsile võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest,…
Eesti investoritele kuuluv EfTEN ABC4 OÜ sõlmis täna Soome börsiettevõttega Citycon Oyj-ga lepingu Kristiine keskuse ostuks. Kristiine keskuse uue omanikfirma osanikud on Ivar Vendelin, Anders Anderson, Taavet Hinrikus, Kristjan Rahu, Priit Koit, Toonart Rääsk, EfTEN Real Estate Fund 5, Tõnu…
Scandium Kinnisvara rajab Mustamäe Keskuse kõrvale mahuka tervisemaja. 6-korruselisse hoonesse on oodatud erinevad terviseteenuste pakkujad alates perearstidest lõpetades erispetsialistide ja vaimse tervise praksistega. Mitu suuremat teenusepakkujat on broneerimislepingud juba sõlminud. Tervisemaja ühendub galeriiga Mustamäe Keskusega, pakkudes nii töötajatele kui patsientidele…
