Koondtulemusena vastab 2024. aasta esimene poolaasta fondivalitseja ootustele. Vakantsus püsib portfelli tasemel alla 3% kõikidest pindadest, mis üldist ärikeskkonda arvestades on väga hea tulemus. Kui välja jätta Hortese kinnistutega seotud üürniku makseraskused, on klientide maksekäitumine hea ning võlgnevuste tase püsib…
Hepsori 2024. aasta II kvartali konsolideeritud müügitulu ulatus 5,2 miljoni euroni ja puhaskahjumiks kujunes 0,56 miljonit eurot (sh emaettevõtte omanikele kuuluv osa puhaskahjumist oli 0,65 miljonit eurot). 2024. aasta I poolaasta konsolideeritud müügitulu oli kokku 7,4 miljonit eurot ja puhaskahjum 1,5 miljonit eurot (sh…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 10,63 eurot, kasvades kuuga 0,2%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiatesse kajastada selle puhasväärtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV 10,71 eurot. Juunis leidis aset fondi…
SEB andmetel on mullusega võrreldes kasvanud nende inimeste arv, kes pöörduvad panka, et oma laen teisest pangast refinantseerida. Kõrgemate laenukulude tõttu soovivad kliendid üle vaadata ka oma laenulepingu intressimäära või pikendada laenutähtaega. Sel aastal prognoosib SEB euribori jäämist veidi üle…
JUHATAJA KOMMENTAARID Juba tavaks on saanud D-vitamiini puhangule järgnev kinnisvaravaldkonna madal aktiivsus, mida ilmestab ka Arco Vara teise kvartali tulemus. Sealjuures ei veel ole olulist mõju avaldanud vähene baasintressimäärade langetamine. Olenemata vähesest aktiivsusest on meie meeskond suutnud jätkata Kodulahe Rannakalda…
Kinnisvarasse investeerivad fondid on Euroopas laiemalt ning ka Eestis kasvanud kümnekonna aasta jooksul märkimisväärses mahus nii kapitali sissevoolu kui ka kinnisvara väärtuse suurenemise tõttu. Kui teiste Euroopa riikide kinnisvarafondide peamine risk on raha väljavooluga seotud likviidsusrisk, siis Eesti fondid peavad…
Käesoleva aasta teises kvartalis taas oluliselt aktiivsemaks muutunud Balti riikide kodulaenuturul on kõige julgemad laenajad eestlased, kelle uute laenulepingute keskmine summa oli üle 143 tuhande euro, mis on üle kahe korra suurem lätlaste ja ligikaudu 40% suurem leedulastega võrreldes, selgub…
Käesoleval nädalal algas Liveni AS-i tütarettevõtte Liven Kodu 16 OÜ poolt arendatava Iseära projekti II etapi viimase viie ridamaja ja 29 uue kodu ehitus aadressidel Kõrkja 1, 2, 3, 16 ja Särje 3, Harkujärve küla. Ehituse peatöövõtuleping sõlmiti Tesron Ehitus…
Planeerimis- ja ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm on suunatud kõigile, kes soovivad täiendada oma teadmisi ehitamise ja planeerimise valdkonnas. Programmis sisalduvad koolitused annavad: ülevaate planeerimis- ja ehitusseadustikust; selguse, millal tuleb ehitamine dokumenteerida, milliseid ehitusdokumente ja millises vormis tuleb koostada; teadmised kasutusloa olemusest,…
Korterite üüripakkumine on kerinud allapoole. Korterite üürihinnad on näidanud juba esimesi, aga ka teisi märke põhja läbimisest ja ülespoole trügimisest. Üüritootlused on veel nigelad, kuid trend tundub positivne. Üüriinvestori jaoks on olulised järgmised küsimused. Millised on muutused üüriturul ja millise…
Kaarsilla Kinnisvara ja Swedbank sõlmisid lepingu, millega Swedbank aitab püstitada Tartu kesklinna energiatõhusa ja mugava töökeskkonnaga ärikvartali Port Athena. Viiest hoonest koosneva arenduse kogumaksumus on ligikaudu 35 miljonit eurot ning hooned valmivad etappidena 2026. aasta jooksul. „Meil on siiralt hea…
Reedel, 12. juulil allkirjastati Lasnamäel asuvate Pallasti tn 42 ja Pallasti tn 52 korterihoonestusõigustega koormatud kinnisasjade ostu-müügilepingud – lähiajal toimuvad veel ka ülejäänud kinnisasjade ostu-müügilepingute notariaalsed allkirjastamised. Tallinna Linnavolikogu otsustas tänavu 13. juunil müüa otsustuskorras korterihoonestusõigustega koormatud elamumaa kinnisasjad Lasnamäel…
Euroopa Liidus on kinnisvara soetamise praktika riigiti väga erinev. Eesti elanikele harjumatult tuleb mõnes riigis tasuda kinnisvara soetamisel kõrget käibemaksu, teises pole haruldane osta kodu hoopis oksjonil. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, kas eri riikide praktika annab põhjust järeldada,…
AS Nordecon kontserni ettevõtte Tariston AS ja OÜ Rail Baltic Estonia sõlmisid ehituse töövõtulepingu Rail Baltica Raplamaa põhitrassi raudteetaristu III etapi ehitustöödeks lõigul Hagudi-Alu. Tööde käigus rajatakse kokku 7 kilomeetrit raudtee muldkeha, kaks loomatunnelit, Alu jalakäijate tunnel, lisaks juurdepääsuteed ja…
Sel kuul algavad Tallinna Reaalkooli uue kaasaegse õpihoone ja võimla ehitustööd, millega täitub koolipere kauaaegne unistus koolihoone laiendamisest. Tallinna Linnavaraameti ja Nordlin Ehitus OÜ sõlmitud ehituslepingu kohaselt peaksid ehitustööd lõppema 2026. aasta suvel, nii et 2026. aasta sügisel saaks koolipere…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
