Uudiste arhiiv

 

Kesklinna korterid endiselt nõutud

20.01.2003

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja samas ka kõige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas…

Loe veel ›

Kommentaar: Ärimaa müük eeldab detailplaneeringut

17.01.2003

Detailplaneeringuta krundi ostmine tähendab ostjale põrsast kotis: mida sinna ehitada tohib, selgub alles pärast seda, kui kohalik omavalitsus on planeeringu kinnitanud. Kinnisvara hind sõltub eelkõige asukohast, aga ka kaks ühesuurust kõrvuti asetsevat krunti ei pruugi olla ühesuguse hinnaga, sest nende…

Loe veel ›

Ärimaa müük eeldab detailplaneeringut

17.01.2003

Kinnisvara hinnad sõltuvad asukohast ehk sellest, milliseid nõudmisi suudab kinnisvara rahuldada ühes kindlas asukohas. Suurima väärtuse annab krundi puhul ehitusõigus. Ehitusõigus määrab krundi kasutusotstarbe ja selle, millist hoonet on võimalik krundile ehitada. Samuti selle, millist krundi osa on võimalik hoonestada.…

Loe veel ›

Kakumäe populaarsus kasvab

15.01.2003

Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja Tallinna lähiümbruse eramuturgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna vastu. Olenevalt perekonna…

Loe veel ›

Kinnisvarakalender: detsember 2002

02.01.2003

Kuuteemad: – jätkub kaubanduskeskuste avamine – Torupilli Selver ja Põhja pst. Rimi; – taas kõigi aegade madalamad eluasemelaenu intressimäärad; – elamuehitus looduskaunistesse Tallinna piirkondadesse – Pirita jõe ürgorg ja Mustamäe. Muud teemad: 03/12 Tallinna linnavalitsus eraldas Sydney olümpiamängudel maadluses neljanda…

Loe veel ›

Mustamäel eelistatakse Siili ja Mooni tänava piirkonda

02.12.2002

Mustamäe linnaosa on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Selle põhjuseks on piirkonna suurem heakorrastatus, rohelus ja arenenud infrastruktuur (kaubandus-, teeninduskeskused jms.) võrreldes teiste Tallinna elamupiirkondadega. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustas ajakirjanduse ilmunud artiklid vanemate…

Loe veel ›

Mustamäel hinnatakse enim Siili-Mooni tänava piirkonda

02.12.2002

Mustamäe on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks hinnatumaid piirkondi, kuna heakorrastatus on tasemel ja infrastruktuur on võrreldes teiste elamupiirkondadega paremini arenenud. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustasid ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemadel. Nüüdseks on hinnalangus pöördunud…

Loe veel ›

Kristiines veavad korterite hinnatõusu puitelamud

04.11.2002

Kristiine linnaosa on Tallinna korteriturul üks kõrgemalt hinnatud piirkondi, kus korterite nõudlus ületab tunduvalt pakkumist. Selle põhjuseks on piirkonna kesklinnalähedus, heakorrastatus ja rohelus. Samuti teenindusasutuste (näiteks Kristiine kaubanduskeskus) lähedus. Kristiine linnaosas on enamnõutavad eriprojektiga kivimajades või puitelamutes asuvad remonditud, heas…

Loe veel ›

Põhja-Tallinna elamispindade turg

16.10.2002

Põhja-Tallinna piirkond Põhja-Tallinn jaguneb neljaks aktiivsema kauplemisega tsooniks: • Kalamaja – Tallinna üks vanemaid asumeid, valdavalt 1-2 korruselised puitelamud; • Pelgulinn – puitelamud; • Pelgurand – tüüpkorterid; • Kopli – vahelduv hoonestus. Põhja-Tallinnat iseloomustavad olulised tegurid on: • hea transpordiühendus…

Loe veel ›

Turu korrastumine ei ole kriis

15.10.2002

Aktiivne diskussioon äsjaavatud ja turule üha juurdetrügivate kaubanduskeskuste teemal on tõstatanud küsimuse kaubanduspindade ülepakkumisest. Jooksevkonto defitsiiti uurinud teavad lausa kriisist kõneleda ning meenutavad paralleelidena 1997. a. sündmusi kolinal kokku kukkunud Eesti õhukest aktsiaturgu. Esmalt ajaloost Mõni aasta tagasi räägiti büroopindade…

Loe veel ›

Korrastumine pole kriis

15.10.2002

Aktiivne diskussioon äsjaavatud ja turule üha juurdetrügivate kaubanduskeskuste teemal on tõstatanud küsimuse kaubanduspindade ülepakkumisest. Jooksevkonto defitsiiti uurinud teavad lausa kriisist kõneleda ning meenutavad paralleelidena 1997. a. sündmusi kolinal kokku kukkunud Eesti õhukest aktsiaturgu. Turg on alati täis Mõni aasta tagasi…

Loe veel ›

Kristiine puitelamute hinnad tõusevad aastaga 15%

15.10.2002

Kristiine linnaosa on Tallinna korteriturul üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Kristiine korterite nõudlus ületab pakkumist. Selle põhjuseks on piirkonna kesklinnalähedus, heakorrastatus ja rohelus. Samuti teenindusasutuste (nt. Kristiine Keskus) lähedus. Piirkonna enamnõutavamad on eriprojektiga kivimajades või puitelamutes asuvad remonditud, heas seisukorras korterid.…

Loe veel ›

Analüütik Tõnu Toompark: kaubanduspindade turul toimuv pole kriis

14.10.2002
Äripaev

Kaubanduspindade turul toimuv pole kriis, tegemist on turu korrastumisega, väidab ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Turg on tõepoolest vanemaid ja uuemaid kaubanduskeskusi täis. Kuid see pole kriis, kui mõni lokaalne ebaselge kontseptsiooni valinud lähikauplus peab täna või homme uksed kinni…

Loe veel ›

Nõmme elamukrundid kallinevad

23.09.2002

Nõmme linnaosa on üks Tallinna kinnisvaraturul kõrgemalt hinnatud piirkondi. Nõmme populaarsus põhineb ajalooliselt väljakujunenud heal mainel, männimetsal, madalal hoonestusel, heal ühendusel kesklinnaga, teenindusasutuste olemasolul ning väljakujunenud infrastruktuuril. Nõudlus ületab Nõmmel pakkumist märkimisväärselt. Nõmme eelistatumaid piirkondi on Glehni lossi ümbrus, mis…

Loe veel ›

Nõmme elamukrundid saavad hinda juurde

23.09.2002

Nõmme tõstab Tallinna kinnisvaraturul hinda männimets, madal hoonestus, lihtne ligipääs kesklinnale ja hea infrastruktuur. Nõudlus ületab Nõmmel pakkumist märkimisväärselt, kusjuures kõige eelistatum piirkond on Glehni lossi ümbrus, mis on Nõmme kõige rohelisem ning kesklinnapoolseim piirkond. Samuti jääb piirkond teeninduspunktide ja…

Loe veel ›

1 2 3 … 122 123 124
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

03.10.2024 Kinnisvara müügikoolitus