Uudiste arhiiv

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: pakkumishinnad langevad sirgjooneliselt

07.05.2009 Tõnu Toompark

07. mail avaldasid kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös järjekorras juba kolmanda Eesti kinnisvaraturu ülevaate. Uudne kinnisvaraturu ülevaade kajastab 2009. a. I kvartalis Eesti kinnisvaraturul toimunut. Kaetud on Tallinn ja teisedki Eesti suuremad linnad. „Kinnisvaraturg on endiselt kogu majanduse…

Korteritemüük jäi miinusesse

29.01.2009 Tõnu Toompark

Käesoleva aasta 3. ja 4. nädal olid uusarenduste turul enam kui vaiksed. Tallinnaja Harju maakonna monitooritavate 239 projekti kokkuvõttes projektide veebilehtede alusel kahe nädala jooksul ühtegi korterit ei müüdud. Veelgi hullem – summaarsema kõigi projektide peale vabanes üks seni broneeritud…

Suurim korterite hinnalangus on Pärnus

10.12.2008 Tõnu Toompark

Vast ei ole enam kellegi eest saladuseks asjaolu, et korterite hinnad on langemas. Sellest räägitakse raadios ja kirjutatakse ajalehes. Siin tekib küsimus, et kui palju hinnad siiski on langenud? Järgnevalt ongi maa-ameti andmetele põhinedes lähemalt vaadeldud, kui palju on korteriomanditehingute…

Suurim korteritehingute arvu langus oli Pirital

09.09.2008 Tõnu Toompark

Tallinna korterituru hindamiseks on järgnevalt võrreldud kolmekuulisi ajaperioodi maist kuni juuli kuuni 2008 aastataguse ajaga. Kolmekuuline ajaperiood on valitud sel põhjusel, et välistada Tallinna ja Tallinna linnaosade turu väiksusest tingitud võimalikud anomaaliad. Tallinna korteriomanditehingute arv kahanes vaadeldaval ajaperioodil 2591 tehingult…

Korterituru suurim mure on langev tehingute arv

27.08.2008 Tõnu Toompark

Langeva korterituru suurim probleem on langev tehignute arv. Korteriomanditehingute arv on käesoleva aasta esimese seitsme kuu jooksul võrreldes möödunud aastaga Eestis tervikuna langenud kolmandiku võrra. Alljärgnevalt on võrreldud 2007. ja 2008. aasta seitset esimest kuud Tallinna korteriturul. Tegemist on suhteliselt…

Tallinna kesklinna asumite korteriomandite hinnamuutused

31.07.2008 Tõnu Toompark

Allpool toodud tabelis on näidatud Tallinna kesklinna asumite hinnamuutused ning tehingute arvu muutus. Võrreldud on 2007. ja 2008. aasta esimesi poolaastaid. 2007. a. esimesse poolaastasse, täpsemalt märtsisse-aprilli jäävad olnud korteriomandite tipphinnad. Tähelepanuväärne on, et tehingute arv on kahanenud kõigis võrreldud…

Monitooritavate projektide nimekiri täienenud

20.07.2008 Tõnu Toompark

Nüüd on monitooritavate projektide nimekiri pikenenud juba 333 projektini, kus ühtekokku 10 180 korterit. Endiselt olen konkurentsisituatsiooni hindamiseks valmis pakkuma huvilistele infot müügitempode ja pakkumishindade kohta. Vajadusel võib minna üsna detailseks. Näiteks millise keskmise ruutmeetrihinnaga on müünud arendaja X linnaosas…

Korteri hinna kauplemisruum sõltub turuväärtusest

18.06.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvaraportaalides olevate korterite pakkumishindade ning reaalse tehingustatistika võrdlemine annab aimdust sellest, kui palju on kinnisvaramüüjad valmis tehinguni jõudmiseks hindu langetama. Samas on tegemist statistiliste andmetega, mis võivad sisusse tungimata nende tõlgendaja ära petta. Pakkumishind ületab tehinguhinda keskmiselt 20% Graafikul on…

Äripäev: Arco Vara kempleb linnaga magusa arenduse pärast

01.04.2008 Piret Reiljan

Jookseb juba kuues aasta, mil Arco Vara koos äripartneri OÜga Regati Valdused püüab läbi suruda Pirita TOPi magusa 18hektarise ala detailplaneeringut pea 300 merevaatega korteri ehitamiseks, linn aga soovib korterite arvu poole võrra kärpida. Pärast kolm aastat kestnud vaidlusi tänavu…

Kas keegi kortereid kah müüa suudab?

26.11.2007 Tõnu Toompark

Pealkirjas püstitatud küsimus tänasel kinnisvaraturul on ülimalt tõsine. Kas mõne projekti raames on müüginumbrid suuremad kui ümmargune null? Või on müük suisa negatiivne, st. korteriostja loobub ostust, sest on leidnud niivõrd palju parema pakkumise, et ta on nõus loobuma tehtud…

Detailplaneering määrab ärimaa hinna

26.05.2007 Tõnu Toompark

Kinnisvara hind sõltub asukohast ehk sellest, milliseid nõudmisi suudab konkreetne kinnisvara rahuldada. Suurim väärtust määrav tegur on krundi puhul ehitusõigus. Ehitusõigus määrab krundi kasutusotstarbe ja selle, millist hoonet on võimalik krundile ehitada. Samuti selle, millist krundi osa on võimalik hoonestada.…

YIT Ehitus alustas uute korterite müüki

07.09.2005 Tõnu Toompark

Ehitusfirma AS YIT Ehitus alustas üleeile kodubrändi Kodukoht järjekordse arendusprojekti, Pirita linnaosas asuva Karukella tee 5. etapi korterite müügiga. «Karukella uuselamu on mõeldud nii lastega perekondadele kui ka neile, kes hindavad elukeskkonna looduslähedust ja nüüdisaegsust,» kinnitas ASi YIT Ehitus kinnisvaraosakonna…

Haabersti arengukomisjon tutvus Astangu ehitusmäärusega

25.02.2005 Tõnu Toompark

Haabersti linnaosa arengukomisjon tutvus Astangu-Mäeküla ehitusmäärusega, mis näeb ette uue elurajooni rajamise Õismäe ja Harku vahelisele alale. Haabersti linnaosa vanema Taavi Rõivase sõnul on tegu järgmise kümnendi Tallinna suurima ehitustandriga: “Pindalalt on planeeritav ala Õismäest suurem, täna tehtavad otsused kujundavad…

Tallinn tahab laokil kinnistud sundvõõrandada

23.02.2005 Tõnu Toompark

Tallinna linnavalitsus moodustas komisjoni, mille eesmärgiks on tõhustada hooletusse jäetud kinnisasjade sundvõõrandamist. Linnavalitsus moodustas komisjon maareformi seaduse § 6 lg 31 rakendamiseks ja kinnitas ühtlasi komisjoni põhimääruse. Komisjoni moodustamise eesmärgiks on edendada maareformi läbiviimist Tallinna haldusterritooriumil. Maareformi seaduse § 6…

Pirita jõeoru maastikukaitseala saab planeeringu

22.02.2005 Tõnu Toompark

Pirita jõeoru maastikukaitseala saab planeeringu Tallinna linnavalitsus kavatseb kinnitada Pirita jõeoru maastikukaitsealale puhkevõimaluste planeerimise lähteülesande. Teemaplaneeringu eesmärgiks on Pirita jõeoru maastikukaitseala ja selle lähiümbruse puhkevõimaluste väljaarendamine looduskaitselisi tingimusi arvestades. “Planeering saab aluseks Pirita jõeoru maastikukaitseala puhkevõimaluste väljaarendamisele ja looduskeskkonna säilimise…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 120 121 122 … 126 127 128 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

03.-06.03.2025 Kinnisvaramaakleri ABC
Loe lähemalt siit.