EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.11.2020 oli 16,67 eurot ning EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) 17,77 eurot. Nii NAV kui ka EPRA NAV suurenesid novembri jooksul 0,9%.…
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Leedus Klaipėda meresadama lähedal asuva SBA logistika- ja tootmiskeskuse. Objekti ostuhind on 28,6 miljonit eurot ja tehingut rahastas Luminor. „Rahvusvahelises logistikasõlmes asuv kinnistu paistab ka silma Baltimaade kõige rohelisema lao- ja tootmiskompleksina, sobides nii…
Hammerhead OÜ alustab uue logistikapargi Ringtee Äripark rajamist Tallinna ringteele. Eelmisel nädalal soetatud kinnistud asuvad Tallinna Ringtee ja Kurna-Tuhala tee ristmiku lähistel Kiili vallas. Arenduse maksumuseks on ca 120 miljonit eurot. “Tegemist on kiirelt areneva asukohaga Tallinna Ringteel ja lähiaastatel…
Koroonakriisiga kaasnenud ebakindluse tõttu panid paljud ettevõtted kevadel uute investeeringute tegemise ootele, mistõttu vähenes vajadus uute pikaajaliste laenude järele. Majandusaktiivsuse üldise langusega kahanes seejuures vajadus ka lühiajaliste käibelaenude järele. Sarnaselt varasemate kriisidega vähenes uute pikaajaliste laenude võtmine kriisi alguses (II…
Koroonapaanika taustal olen saanud sel aastal pidada ohtralt vestluseid ärikinnisvara jätkusuutlikkuse teemal. Kas kodukontorid võtavad üle ja büroopindu pole enam vaja? Kas turismisektor on lõplikult surnud ja hakkame hotelle korterelamuteks ümber ehitama? Kas e-kaubanduse võidukäik toob kaasa kaubanduskeskuste ümberehitamise tootmis-…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõtja EfTEN SPV19 OÜ allkirjastas võlaõigusliku ostulepingu Tallinnas Hunditubaka tee 12 / Karukella tee 5 asuva kinnistu omandamiseks OÜ-lt Arca Varahaldus. 2020. aasta lõpus valmib kinnistul hooldekodu, mis antakse pikaajalisele üürile Pirita Kodu OÜ-le.…
Eelmisel nädalal vahetas omanikku Hammerhead OÜ arendatud Priisle Äripark Lasnamäel ja K2 LoftOffice Mustamäel. Tegemist on uut tüüpi logistika- ja kaubanduskontseptsiooni hoonetega, tehingu kogumaksumus oli 21 miljonit eurot. “Oleme viimaste aastatega Eesti ärikinnisvara turul sisse töötanud uut tüüpi väikelogistika ja…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.10.2020 oli 16,53 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.10.2020 seisuga 17,62 eurot. Nii NAV kui ka EPRA NAV suurenesid oktoobri…
Merko Ehituse 2020. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 79,7 miljonit eurot ja puhaskasum 4,9 miljonit eurot, kasvades võrreldes eelmise aastaga vastavalt 8,6% ja 92%. Kontserni 9 kuu müügitulu oli 209 miljonit eurot ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. 9 kuuga müüs Merko 534…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2020. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 79,7 miljonit eurot ja puhaskasum 4,9 miljonit eurot, kasvades võrreldes eelmise aastaga vastavalt 8,6% ja 92,0%. Kontserni 9 kuu müügitulu oli 209 miljonit eurot ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. 9…
Novembrist alustasid Hammerhead OÜ ja Restate Property Advsiors uue ärihoone ehitust Tallinnas Lasnamäe äripargis Tähesaju City´s. Äripindasid kerkib kokku 15 000 ruutmeetri ulatuses, investeeringu kogumaht on üle 17 miljoni euro. Hooned ehitab Eventus Ehitus OÜ. Uue ärihoone asukoht Mustakivi tänava…
Veerand aastat on möödunud meie eelmisest üllitisest ja rõõm on tõdeda, et kinnisvarasektor on mõnevõrra taastunud. Ärikinnisvara valdkonnas ei toimunud see aga sedavõrd kiirelt, kui elukondlikkus. Ettevaatlikkus on endiselt märksõna ja turu aktiivsus jääb eelmisele aastale endiselt alla. Haiguste periood…
EfTEN Real Estate Fund 4 ja Lords LB Baltic Fund III sõlmisid lepingu, millega EfTEN ostab Riias asuva Berģi logistikakeskuse. Tegu on suurima logistikavaldkonna kinnisvaratehinguga Lätis alates 2018. aastast. Tehing on kavas lõpule viia lähikuudel. Berģi logistikakeskuse pindala on ligi…
Vabariigi Valitsus Riigikogu liikmed Alates COVID-19 pandeemia levikust ning eriolukorra välja kuulutamisest käesoleva aasta märtsis on ehituse erialaliidud korduvalt pöördunud võimukandjate poole palvega hoida ehitussektorit töös, suurendada ehitussektorisse suunatavaid riiklikke investeeringuid ning tagada ehitussektori säilimiseks vajalikud tugimeetmed. Juba kevadel prognoosisid…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on tänu jaekaubanduse heale seisule ning e-kaubanduse kasvule lao- ja logistikapinnad praegu väga nõutud kaup. “Kuna jaekaubandusel läheb hästi, siis sai ka lao- ja logistikasektor viimase kriisiga minimaalse kahju. Kuskilt pole näha, et kokku…
