Soodsale majandusolukorrale omaselt on palju nii laenajaid kui ka hoiustajaid Varasemast rohkem võeti mais nii eluasemelaene kui ka tarbimislaene ja sõlmiti autoliisinguid Soodsa majandusolukorra ja madalate intressimäärade toel jätkas majapidamiste laenunõudlus kasvu. Uusi autoliisingu lepinguid sõlmiti mais 22% ja muid…
Tänu kasvanud elatustasemele ja korterihindade hüppelisele kasvule on muutunud populaarsemaks elamukrundi ostmine. Kuna krundi ostmisel tuleb arvestada paljude asjaoludega, peab enne tehingut tegema põhjalikku eeltööd. Et saaks ehitada oma unistuste kodu ja seal elamist nautida, tuleb enne krundi ostmist leida…
Tallinnas Lasnamäel alustati Priisle äripargi 3. etapi ehitustöödega. Aadressile Ussimäe 12-1 ja 12-2 rajatakse kaks moodsat ärihoonet. Uutesse hoonetesse tuleb kokku 22 väljaüüritavat pinda. Suur rõhk pannakse just tänavale ulatavatele kaubanduspindadele ning tööstusliku disainiga laokauplustele, kus on ühendatud büroo, pood…
Võrreldes eelmise aastaga on Eesti majanduskasv hoogu maha võtnud. Kuigi kasvutempo on endiselt hea, valmistab investeeringute ja kaubaekspordi langus muret tuleviku osas. Vabad ressursid majanduses on ammendunud, kuid olemasolevate kasumlikumaks rakendamiseks puuduvad ideed. Majanduskasv aeglustus Lõppeval nädalal anti esimene hinnang…
Transiidisektori pikaajalise languse tõttu on tolliladude täitumus madal ning pinnad ise üle aastate soodsalt saadaval. 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kiratseb eriti Vene transiit ja palju selleks tarbeks ehitatud laopindasid on pooltühjad. “Headel aegadel ehitati palju, suurelt ja kvaliteetselt.…
Juhatuse esimehe kommentaar EfTEN Real Estate Fund III AS’i 2018. aasta I kvartali olulisimad sündmused olid DSV Riia logistikakeskuse laiendusest tulenev üüritulu suurenemine alates märtsikuust ning 14. detsembril 2017. aastal avatud Laagri Selveri kauplusehoones tegevuse alustamine. Laagri Selveri arendusprojekti saab…
SEB ja Omniva sõlmisid lepingud, millega pank võimaldab logistikaettevõttele investeerimis- ja arvelduslaenu vastavalt 10 ja 5 miljoni euro väärtuses. Laenuga finantseerib SEB Omniva kaasaegse logistikakeskuse ehitust, mille kogumaksumus koos sorteerimistehnoloogiaga saab olema 17,2 miljonit eurot. SEB ettevõtete panganduse juht Artjom…
Viimaste kuude tööstusuudised illustreerivad hästi tööstussektori pikaajalise arengu trende. Ühest küljest iseloomustab seda hinnaeelisele tugineva allhanketööstuse vähenemine Sangari ühe ärisegmendi näol. Teisest küljest on märgiline ka arutelu, mis käib ümber puidurafineerimistehase, mis oleks kõrge tootlikkusega, kapitalimahukas ja omaks majandusele märkimisväärset…
Kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III on sõlminud kokkuleppe Riias asuva esindusliku ostukeskuse Galleria Riga ostmiseks investeerimisfirmadelt Fritrade SE ning Titan Invest A/S. Tehingu hind on vastavalt poolte kokkuleppele konfidentsiaalne. East Capital Baltics ASi tegevjuhi Madis Raidma sõnul on…
Varasematel aastatel populaarseks saanud lao- ja tootmispindade turule omapärane ridalao tüüpi (n-ö stock-office) omavahel lao-, tootmis- ja büroo- ning sageli näidisteruumi hõlmav multifunktsionaalne kinnisvara on aktiivselt pakkumist ootamas ka Harjumaalt väljaspool. Tallinna lähiümbrusesse on viimaste aastate jooksul kerkinud multifunktsionaalseid lao-…
Kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III sõlmis kokkuleppe Riias asuva A-klassi logistika- ja tööstushoonete kompleksi ostmiseks. Tehingu hind on 10,6 miljonit eurot. East Capital Baltics AS’i tegevjuhi Madis Raidma sõnul on modernsete logistika- ja laopindade järgi Balti riikides suur…
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Hammerhead OÜ-ga Tallinnas, Lasnamäel asuva Priisle Äripargi III etapi äripindade pakkumist. “Suvel algava III etapi ehituse raames kerkib äriparki juurde kaks hoonet, mis suurendab siinse ärikeskkonna pea 50 ettevõtteni,” rääkis Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade juhtivmaakler…
Domus Kinnisvara analüütikud on valmis saanud möödunud aasta turuanalüüsi, mille kohaselt on Tallinna linnas ootuspäraselt kõige kõrgem keskmine ruutmeetri hind Kesklinna linnaosas. Veidi üllatuslikult on aga selles edetabelis teisel kohal Kristiine linnaosa, kus müüdud korterite keskmine hind oli 1818 €/m2.…
Capital Mill arendab Peterburi tee ja Lagedi tee ristumiskohta ärihoonet, mille ankurrentnikuks saab Rimi hyper. Uus Rimi on muide viimane Tallinn-Narva maantee äärde jääv suur kauplus enne piirilinna. Capital Milli partneri Tanel Samueli sõnul kerkib aadressil Peterburi tee 98 asuv…
EfTEN Capitali poolt valitsevate kolme ärikinnisvarafondi summaarne majandustulemus oli 2017. aastal rekordiline. Fondide varade maht oli seisuga 31. detsember 2017 kokku 535 miljonit euro (2016: 492 miljonit eurot), kasvades aastaga kokku 9%. Fondide kogu omakapitali maht oli aastavahetusel 267 miljonit…
