Eluaseme hinna ja müügiprotsessi kiiruse puhul mängivad olulist rolli kinnisvarast tehtud fotod. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on piltidel oluline roll ka kodulaenu saamisel ning ette on tulnud juhtumeid, kus piltide põhjal finantseerimisest loobutakse. „Panga jaoks on…
Kodu ostmine on üks kõige suurema kaaluga finantsotsuseid elus ning tihtipeale ootavad inimesed selleks sobivat aega. Seda, millal on õige aeg ja kui suurt kodulaenu võtta, analüüsib Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. „Kinnisvaraturgu, nagu ka laenuturgu, on üsna raske…
Koduostjad on üha enam hakanud kortermaja energiamärgist väärtustama, sest mida kõrgem on energiaklass, seda väiksemad on energiaga seotud kulutused. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juhi Tanel Rebase sõnul ei pruugi energiaklass aga alatiseks jääda selleks, mis see oli kodu ostes, vaid võib…
Koduostjat võib laenusooviga panka suundudes üllatada, et kinnisvara ostmiseks on vaja nn hindamisakti ning kodulaenu ei väljastata pelgalt kinnisvaraportaalis avaldatud hinna alusel. Milleks on tarvis kinnisvara eksperthinnangut ning millistes olukordades pank hindamist soovib, selgitab Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juht Tanel Rebane.…
Viimase kahekümne aastaga on Tallinna linnapilt jõudsalt muutunud. Seda, kuidas kaks viimast kümnendit Tallinna korterite hind ja keskmise palga suhe erinevate linnaosade vaatest muutnud on, analüüsib Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Maa-ameti hinnastatistika kohaselt on Tallinnas keskmise 40-ruutmeetrise…
Koduostja üheks oluliseks otsustuskohaks on valik, millises seisukorras elamine ostetakse. Kuigi renoveerimist vajav kodu võib paista esmapilgul soodsam, siis selles, kas renoveerimisele kuluv raha-, aeg- ja energia kokkuvõttes ära tasub, aitab selgusele jõuda Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.…
Eesti Panga andmetel ulatus aprillis välja antud kodulaenude kogukäive 161,4 miljoni euroni. Aasta esimestel kuudel oli käive möödunud kuudega võrreldes tagasihoidlikum, kuid aasta alguse dünaamika näitab, et ka praeguses majanduskonjunktuuris on oma kodu soetamine inimestele oluline. „Kui jaanuaris ehk traditsioonilisel…
Viimasel ajal tunnevad eestlased järjest suuremat huvi välismaal, eesotsas Hispaanias asuva kinnisvara vastu. Seda, kuidas käib finantseerimine ja laenu taotlemine välismaal asuva kinnisvara jaoks, selgitab Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Riikide edetabelit, kuhu eestlased kinnisvara soetavad domineerivad ülivõimsalt…
Viimasel ajal kogub populaarsust kinnisvara flippimine, mis tähendab kinnisvara ostmist võimalikult odavalt, selle renoveerimist ning seejärel kasumi saamise eesmärgil uuele omanikule müümist. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane selgitab, kas ja kuidas pank sellist tegevust finantseerib. Rebase sõnul on…
Kuigi eestlaste huvi uue kinnisvara ostmise vastu on kõrges intressikeskkonnas viimaste aastatega võrreldes vähenenud, ei tähenda see, et kinnisvaraturul tervikuna uluks tuul. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on viimastel kuudel näha teatud segmentides olulist elavnemist. „Huvi on…
Üldjuhul inimesed kolivad ja ostavad omale kodu elu jooksul mitmel korral. Kuigi kodulaen võetakse sageli maksimaalselt pikale perioodile, siis eelkõige kolimiste tõttu jääb keskmine laenuperiood 10 aasta juurde. Keskmine laenusumma kõigi vanusegruppide peale kokku on 155 000 eurot. Vaadates möödunud…
Sel nädalal langes kuue kuu euribor alla 3,8% ning ka signaalid Frankfurdist osundavad, et juunis võib Euroopa Keskpank viimaks teatada kauaoodatud intressikärpest. Luminori ekspertide sõnul terendab seeläbi ka kodulaenu võtjatele aasta teises pooles leevendus intressimaksetele ja aasta lõpuks võime tänasest…
Likviidne kinnisvara on selline, mida on potentsiaalselt võimalik kiiresti müüa või välja üürida ja üldjuhul kõnetab see suurt sihtgruppi. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane selgitab, kelle jaoks likviidsuse aspekt võiks oluline olla ja mida selle juures silmas pidada.…
Kõrgete intressimäärade tõttu on huvi laenu refinantseerimise vastu viimasel ajal märkimisväärselt tõusnud. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul võib refinantseeritud laenu madalam intress tuua kliendile olulise rahalise võidu, kuid kuumaksete suurust on võimalik vähendada selle käigus ka muul…
Kodulaenu taotlemisel tekib tihtipeale mitmeid küsimusi ning vastuste leidmiseks tuleb infot otsida iseseisvalt netiavarustest või pöörduda laenukonsultandi poole. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane vastab korduma kippuvatele küsimustele ning jagab nõuandeid, mida laenutaotleja võiks silmas pidada. Milliseid dokumente või…
