Uudiste arhiiv

Päikesepaiste sulatab kinnisvarahindu

30.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, maa-amet, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, ülepakkumine, USA

Aastaga on elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langenud 107,2 punktilt 94,8 punktile. See teeb aastaseks indeksi languseks 12%. Nii on KV.EE pakkumishindade indeks samal tasemel, mis indeks oli 2006. aasta septembris. Pakkumishindu kajastava indeksi langus on suurem kui 9% piiresse…

Korteri hinna kauplemisruum sõltub turuväärtusest

18.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, Harjumaa, hinnatõus, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, linnaosa, maa-amet, müügiperiood, müüja, ostja, pakkumine, pakkumishind, Pirita, Põhja-Tallinn, portaal, Simus, statistika, Tallinn, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Kinnisvaraportaalides olevate korterite pakkumishindade ning reaalse tehingustatistika võrdlemine annab aimdust sellest, kui palju on kinnisvaramüüjad valmis tehinguni jõudmiseks hindu langetama. Samas on tegemist statistiliste andmetega, mis võivad sisusse tungimata nende tõlgendaja ära petta. Pakkumishind ületab tehinguhinda keskmiselt 20% Graafikul on…

Eesti Päevaleht: Aprill oli kinnisvaraturul anomaalne kuu

05.06.2008 Riina Kallas

Sildid: Eesti Päevaleht, Harjumaa, kinnisvara, maa-amet, Muuga, Tallinn, Tõnu Toompark, USA, väärtus

Aprillis tehti 5440 kinnisvaratehingut viie miljardi krooni väärtuses, seevastu mais kukkus tehingute arv maa-ameti esialgsetel andmetel viiendiku võrra, tagasi seega märtsi-veebruari tasemele. Aprilli kannatas isegi võrrelda ka eelmise aasta aprilliga, mil kinnisvara hinnamull oli kohe-kohe lõhkemas. Tehingute arv oli eelmise…

The Baltic Course: Real estate activity in Estonia was extraordinary in April 2008

05.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Accor, Boa, BOA arhitektuuribüroo, Estonia, maa-amet, Nion, Tõnu Toompark, väärtus

In April 2008 there were 5,440 real estate transactions in Estonia carried out with the total value of five billion kroons, but in May 2008 the number of transactions fell back to the level of March and February, by a…

Аукцион недвижимости – это смешно!

04.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, äripinnad, enampakkumine, kinnisvaraturg, konkurents, maa-amet, maakler, müügiperiood, müük, oksjon, ost-müük, pakkumine, spekulandid, Tallinn, turundus

Подходит ли такой вид продаж, как аукцион, для продажи недвижимости? В мае вышло несколько новостей на тему, что, несмотря на устроенный аукцион, недвижимость так и осталась непроданной. Например, не смогли продать грунт, принадлежащий Tallinna Külmhoone, цена которого была 105 миллионов…

Kinnisvara enampakkumine – lubage naerda!

04.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, äripind, äripinnad, äriplaan, elamispind, enampakkumine, garantii, investor, kaasamine, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Kuressaare, maa-amet, maakler, majanduskasv, mõis, müügiperiood, müüja, müük, oksjon, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, Pärnu, plaan, professionaal, riik, spekulandid, Tallinn, turundus, turuväärtus, USA, uuring, väärtus

Mai kuus ilmus ajakirjanduses mitu uudist selle kohta, et enampakkumisel jäi kinnisvara müümata. Nii näiteks jäi müümata Tallinna Külmhoone 105 miljonit krooni maksev kinnistu Tallinnas. Samuti ebaõnnestus Maa-Ametil kinnistuste müük Tallinnas, Pärnus ja Kuressaares. Ju siis pidasid ostjad tingimusi ebasoodsaks…

Kinnisvaratehingute statistika võib eksitada

28.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamu, hinnad, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, maa-amet, mõis, müüja, müük, portaal, reklaam, statistika, Tallinn, USA, uusarendus

Kiired muutused kinnisvaraturul on pannud inimesi enam otsima informatsiooni kinnisvaraturul toimuva kohta. Keda ei huvitaks faktid sellest, kui palju tehakse tema kodu lähedal kinnisvaratehinguid ja mis võiks tema elamispind väärt olla. Alljärgnev artikkel on ajendatud ühes kinnisvaraportaalis olnud ühe arendusprojekti…

DV.ee: Если бы я поспорил… (часть 3)

27.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: kinnisvaraturg, korteriomand, krahh, maa-amet, müük, ost-müük, pakkumine, prognoos, Tallinn

Из-за пассивности второй стороны, в марте я так и не заключил предложенное пари о прогнозе в отношении рынка недвижимости. Я предсказывал, что за год в Эстонии и Таллинне средняя стоимость квартир снизится на 20%, а количество сделок упадёт на 15%.…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (3. osa)

27.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krahh, maa-amet, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, prognoos, SKP, Tallinn

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Korteriturul on “rääkismisruumi” 18 protsenti

29.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, graafik, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, maa-amet, mõis, pakkumishind, statistika

Kinnisvara pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks jätkab rühkimist languse suunas. Seekord on nädalaseks indeksi languseks 0,41 protsenti, mis on indeksi viinud 97,4 protsendini. Aastaseks indeksi languseks teeb see 10,1%. Pakkumiste keskmine hind on jõudnud aastataguselt 22 275 krooni tasemelt 20 013…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (2. osa)

27.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krahh, maa-amet, müük, ost-müük, pakkumine, prognoos, SKP, Tallinn

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Täna on aeg teha esimene igakuine kokkuvõte ja vaadata, kas…

Äripäev: Ministeeriumid raputavad ehitussektori haavadele soola

14.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Äripäev, äripind, Eesti Ehitus, ehitaja, ehitamine, ehitus, Einar Vellend, erasektor, finantseerimine, haldus, Haridus- ja Teadusministeerium, investeering, Ivari Padar, Jaak Saarniit, Jaano Vink, Juhan Parts, Justiitsministeerium, Kaitseministeerium, kampaania, Keskkonnaministeerium, kinnisvara, kohus, kokkuhoid, kommentaar, kommunikatsioon, konkurents, koolitus, Kultuuriministeerium, kulutused, maa-amet, maakler, Maja ehitus, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, minister, mõis, Päästeamet, palgatõus, plaan, poliitika, Politsei, prognoos, Rahandusministeerium, remont, renoveerimine, Riigi Kinnisvara, riigihange, riik, RKAS, sääst, sektor, Sisekaitseakadeemia, Siseministeerium, Soome, Sotsiaalministeerium, statistika, Statistikaamet, Tartu, Tartumaa, tehnika, tellimused, toetus, Tõnu Toompark, turvalisus, USA, üür, uuring, Väli, valitsus, vangla, Viljandi

Ajal, mil ehitusfirmad näevad heitlikul turul päästerõngast riigihangetes, asuvad ministeeriumid külmutama projekte uute hoonete ehitamiseks ja olemasolevate renoveerimiseks ning pidurit vajutatakse ka mitmetele tee-ehituse projektidele. “Kindlasti ei tohiks riik langeda teise äärmusse, külmutades kõiksugu ehitussektorit turgutavaid projekte. Sellega paneb riik…

KV.EE indeksi vaikne langus näitab kauplemisruumi suurust

01.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Arco Vara, Äripäev, eluase, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kauplemine, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, maa-amet, müüja, müük, ostja, pakkumishind, portaal, prognoos, statistika, Viljar Arakas

Kinnisvara pakkumishindade taset peegeldav KV.EE indeks jätkas ka kahel viimasel nädalal vaikset liugu hindade mäe nõlvast allapoole. Tõsi – mõlemal nädalal vaid oli kahanemiseks kõigest 0,1%. Aastataguse ajaga võrrelduna on KV.EE indeks langenud 9 protsenti. Kinnisvara reaalsed tehinguhinnad on meil…

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

28.03.2008 Tõnu Toompark

Maamaksu arvutatakse praegu 2001. aasta hindade põhjal, uue hindamise aeg on ebaselge. Ehkki 2001. aastal korraldatud korralisest maa hindamisest alates on maa väärtus mitu korda tõusnud, ootab keskkonnaminister uueks hindamiseks ettepaneku tegemiseks ära kinnisvaraturu stabiliseerumise. Millal leiab aset järgmine korraline…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (1. osa)

28.03.2008 Tõnu Toompark

Märtsi keskel avaldasin blogis prognoosi, et YIT Kodu ja Rime Kinnisvara jõuliselt väljahõigatud hinnalangused on tänasel kinnisvaraturul trendinäitavad. Tulevast kinnisvarahindade langust võib hinnata selle alusel, millise hinnaga neil jõuliselt müüki edendavatel ettevõtetel õnnestub lähima kuu-paari jooksul korterid rahaks teha. Artiklit…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 99 100 101 102 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.