Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule eelnõu, mille eesmärk on leevendada maamaksu tõusu mõju Tallinna kinnistute omanikele 2025. aastal võrreldes 2024. aastaga. Hüvitis on ühekordne ja mõeldud 2025. aasta maksutõusu katteks. Abilinnapea Karl Sander Kase: „Meie eelistus oleks olnud, et Riigikogu pöörab…
Veebruari esimesel nädalal alustab Maksu- ja Tolliamet (MTA) 2025. aasta maamaksu maksuteadete koostamisega. MTA tuletab meelde muudatused, mis sel aastal maamaksu puudutavad. 2025. aastal muutusid paljude kohalike omavalitsuste maksumäärad. „Elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa kõlviku maksumäärad jäävad sel aastal vahemikku 0,1–1%.…
Selle aasta algusest tõusis tulumaksumäär 2% võrra ehk nüüd on tulumaksumääraks 22%. Kuid see ei puuduta eelmise aasta kasumilt makstavat maksumäära, see on ikka 20%. Küll aga sellel aastal saadud kasumilt tuleb maksta juba uue 22% maksumäära. Samuti tõusis äri-…
Euro intressimäärade alanemine kasvatab vaikselt tehinguaktiivsust Balti riikide kinnisvaraturul ning omab positiivset mõju EfTEN Real Estate Fund AS’i majandustulemustele. Nii alanes 2024.a III kvartalis fondi konsolideeritud intressikulu eelneva kvartaliga võrreldes enam kui 60 tuhande euro võrra. Tehingute aspektist oli III…
Pärnu linnavolikogu kehtestas uued maamaksumäärad, et tasandada maamaksu aastase kasvu piirmäära suurenemisest tingitud maamaksu hüppelist tõusu järgmisel aastal. 2025. aastaks on maamaksu aastase kasvu piiranguks kõikidele omavalitsustele määratud 50 protsenti ehk 20 eurot. See tooks kaasa maamaksu hüppelise tõusu ja…
Järgnevalt on kirjeldatud Tallinna elamispindade turu järgneva 10 aasta arenguid. Pigem on kirja pandud liikumise suund, mitte niivõrd punkti, kuhu 2034. aastaks kohale jõuame. Kinnisvaraturu arengutest võiks maalida helge utoopia, kus on lendavad taksod, negatiivse energiatarbimisega majad ja valgesse rõivastatud…
Koondtulemusena vastab 2024. aasta esimene poolaasta fondivalitseja ootustele. Vakantsus püsib portfelli tasemel alla 3% kõikidest pindadest, mis üldist ärikeskkonda arvestades on väga hea tulemus. Kui välja jätta Hortese kinnistutega seotud üürniku makseraskused, on klientide maksekäitumine hea ning võlgnevuste tase püsib…
Euroopa Liidus on kinnisvara soetamise praktika riigiti väga erinev. Eesti elanikele harjumatult tuleb mõnes riigis tasuda kinnisvara soetamisel kõrget käibemaksu, teises pole haruldane osta kodu hoopis oksjonil. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, kas eri riikide praktika annab põhjust järeldada,…
Eesti Kaubandus-Tööstuskoda saatis Riigikogu rahanduskomisjonile arvamuse maamaksuseaduse muutmise kohta. Koda ei toeta maamaksu aastase piirangu kaotamist, mis tähendab, et tulevikus võiks kohalik omavalitsus tõsta maamaksu aastas kuni 50%. Samuti on koda vastu äri- ja tootmismaa maksimaalse maamaksu määra suurendamisele 1%-lt…
Valitsus kiitis täna heaks maamaksu seaduse eelnõu, mis saadetakse edasi arutamiseks Riigikokku. Eelnõu eesmärk on suurendada kohalike omavalitsuste finantsautonoomiat, andes neile suurema õiguse oma territooriumil maamaksu üle otsustada. „Meie riigi eesmärk on hea elukeskkond kõikjal Eestis. Selleks peavad aga kohalikel…
Euroala intressiturgude ja Balti riikide majanduste stabiliseerumise märgid kajastusid ka EfTEN Real Estate Fund ASi konsolideeritud 2024. aasta esimese kvartali tegevuses. Fondi neto üüritulu kasvas aastases arvestuses 0,6% ning kinnisvaraportfelli vakantsus säilis madalal tasemel (2,9%). Esimese kvartali intressikulu oli aastataguse…
Regionaalminister Madis Kallas saatis Eesti Linnade ja Valdade Liidule, ministeeriumitele ning riigiasutustele kooskõlastuseks eelnõu, millega soovitakse muuta alates 2025. ja 2026. aastast maamaksu määramise põhimõtteid. Eesmärk on suurendada kohalike omavalitsuste finantsautonoomiat ning anda neile laiem otsustusõigus oma territooriumi maamaksu suuruse…
Maksu- ja Tolliamet saadab tänavu välja 442 tuhat maamaksu teadet summas 58,8 miljonit eurot. Maksuteated jõuavad inimesteni veebruarikuu jooksul e-kirja, telefoni lühisõnumi või posti teel. Teatega on võimalik juba praegu tutvuda avaneb uues vahekaardis ja maamaks ka tasuda e-teenuste keskkonnas…
Fondijuhi kommentaar 2023. aasta peamiseks märksõnaks kujunes kiireim intressitõus eurotsooni 25-aastases ajaloos. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud intressikulu kasvas aastatagusega võrreldes EBITDA suhtes peaaegu kaks korda, omades otsest mõju ka fondi vabale rahavoole. Samas ei survestanud EURIBORi kasv tänu…
Intressimäärade tõus, mis on viimase aasta jooksul olnud kinnisvarasektori peamiseks mõjutajaks, näitas 2023.a III kvartalis esimesi peatumise märke. Kolme kuuga tõusis Euroalal ja Balti riikides laenuintresside baasmäärana kasutatav EURIBOR sõltuvalt tähtajast 0,2-0,4 protsendipunkti võrra. See on aeglaseim tõus alates 2022.a…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
