Uudiste arhiiv

 

Kinnisvara. Hinnastatistika eksitab ostjat

22.09.2014

Kinnisvara pakkumis- ja tehinguhindade vahe on mitukümmend protsenti. Üsna kahtlane on aga ostjal selle statistika põhjal alustada ostupakkumist hinna paarikümneprotsendilise allatingimisega. Pindi augusti kinnisvaraturu ülevaate järgi olid Tallinnas Haaberstis pakkumishinnad tehinguhindadest kõrgemad 22,1%, Pirital 32,5%, Nõmmel 40,6%, Tartus 19,2% ja…

Loe veel ›

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

17.09.2014

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on…

Loe veel ›

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

15.09.2014
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on…

Loe veel ›

Arco Vara: Mida kinnisvaraga ettevõtet ostes tähele panna?

28.08.2014

Mida peab ostja teadma ning kindlasti tegema, kui soetab kinnisvara koos seda omava äriühinguga, räägib Arco Vara jurist Evelin Kanter. Üldine kinnisasja omandamise puhul. Oluline on tutvuda kinnistusraamatuga. Kinnistusraamatust näeb, kas on hüpoteeke või peab arvestama mõne muu analoogse küsimusega,…

Loe veel ›

Õigusabi põllumajanduses: põllumaa omandamine ja rent

27.06.2014

Põllumaa olemasolu on üheks jätkusuutliku põllumajanduse tagatiseks. Müügi- ja rendihindade tõusu ning turgude elavnemise taustal on oluline, et maa ostmisel ja rentimisel koostatavad dokumendid tagavad vastavalt omaniku vahetumise ja maa kasutamise õiguse. Selleks on vaja meeles pidada mitut õiguslikku nüanssi.…

Loe veel ›

Rikkaks üüriäris: Kas olla üürileandja eraisikuna või ettevõtte kaudu?

21.06.2014

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Vahe eraisikuna või ettevõtjana üürileandjaks olemises seisneb palju maksustamises. Eraisikuna eluruumi üürileandmisel tuleb üüritulult tasuda tulumaks. Eraisik ei saa maksustamisele kuuluvast…

Loe veel ›

Turuolukord nõuab investeeringutelt konservatiivsust

14.06.2014

Madal intressimäär on oluline tegur, mis soosib laenukäivete kasvu. Selle aasta esimese nelja kuuga on eluasemelaenusid antud välja 31% rohkem kui aasta tagasi. Paratamatult turgutab hoogne laenukäibe kasv nõudlust ja selle tulemus kanaliseerub elamispindade hindades. Tallinna korteritehingute hinnad täna on…

Loe veel ›

Kinnisvara pakub aktsiatele alternatiivi

13.06.2014
Äripaev

Kinnisvara on hea ja stabiilne alternatiiv börsifirmade aktsiatele ka majanduslanguse ajal, kuid tähtis on teada, millist sektorit eelistada. Intressimäärad on rekordmadalad ning hoiustamine on kaotanud mõtte. Inflatsioon sööb kontole kogunenud sääste ja rahale tuleb otsida koht, kus tootlust teenida. Üks…

Loe veel ›

Üüriturg ei vaja munitsipaalpakkumist

07.05.2014

Kusagilt on meediaruumi ilmunud ja seal oma elu elama hakanud väited, et meil on hädasti munitsipaalüüripindu vaja, sest meil üüriturgu ei olevat. Paratamatult tuleb tõdeda, et enamus neid seisukohti põhinevad arvamustel, mitte aga teadmisel, ammugi siis elamispindadeturu või üürituru detailidesse…

Loe veel ›

Priit Värk: maamaksu tõstmise kavale tuleb tõmmata pidurit

12.04.2014
Priit Värk

Koduomanikke ühendava liidu sõnul on nad vastu hiilivale maamaksutõusule, millele viitas möödunud nädalal keskkonnaminister. Nimelt teatas Pentus-Rosimannus, et lõpetatakse maale riigipoolse hinna määramine, kuid arendatakse uut e-portaali, et määrata maa maksustamisel turuväärtus. Liidu peasekretäri Priit Värgi sõnul kaasajastatakse mehhaanikat, kuid…

Loe veel ›

Maamaks võib paari aasta pärast järsult tõusta

12.04.2014

Vahur Koorits kirjutab Delfi portaalis, et maamaks võib paari aasta pärast teha läbi järsu tõusu. Nimelt arvutatakse maamaksu praegu 2001. aasta hindade järgi, paari aasta pärast minnakse aga üle maa jooksvale hindamisele. Kuna maa hind on vahepeal oluliselt kasvanud, võib…

Loe veel ›

Täna on tulude deklareerimise ja maamaksu tähtaeg

31.03.2014

Maksu- ja tolliameti tuletab meelde, et täna, 31. märtsil on viimane päev esitada 2013. aasta tuludeklaratsioon, samuti on täna maamaksu tasumise tähtaeg. Täna hommikuks oli ametile tuludeklaratsiooni esitanud 599 126 inimest, neile kuulub tagastamisele 88,9 miljonit eurot tulumaksu ja juurde…

Loe veel ›

MTA tuletab meelde: Maamaksu tasumiseks on aega veel viis päeva

25.03.2014

Maksu- ja tolliamet tuletab meelde, et tänavu on maamaksu tasumise tähtaeg esmaspäeval, 31. märtsil. Maamaksu, mis ületab 64 eurot, võib tasuda kahes osas – vähemalt pool maamaksust tuleb tasuda 31. märtsiks, kuid mitte vähem kui 64 eurot. Ülejäänud osa maamaksust…

Loe veel ›

Maamaksuvabastus jätab Tallinna koduomanike taskusse 9,8 miljonit eurot

03.03.2014

Tallinna umbes 153 000 koduomaniku maamaksuvabastuste kogusumma on umbes 9,8 miljonit eurot. Tallinna koduomanike keskmine maamaksuvabastus on 63,83 eurot, suurim maamaksuvabastus aga 4313,90 eurot ning väikseim 0,25 eurot. Maamaksuvabastus määrati kinnistusraamatu ja rahvastikuregistri 1. jaanuari 2014 seisuga kannete alusel. Maamaksust…

Loe veel ›

Kinnisvara võõrandamine – kasu või kahju?

27.02.2014

Kuigi majanduslangusest on möödunud juba viis aastat, tasub 2013. aasta tulude deklareerimisel endiselt küsida, kas müüja teenis kinnisvarateginguga kasu või hoopis kahju. Tulude deklareerimisel tasub tähele panna, et tulumaksuseaduse kohaselt maksustatakse 21% tulumaksumääraga vaid kinnisvara müümisest tekkivat kasu. Kinnisvara müümisest…

Loe veel ›

1 2 3 … 9 10 11 … 14 15 16
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

02.12.2024 ChatGPT ja tehisintellekti koolitus kinnisvaramaakleritele