Uudiste arhiiv

Hea maja algab tellijast

27.09.2011 Eno Pappel

Enamasti mõeldakse selliselt, et ma hakkan majaehitamise teemadega tegelema alles siis kui selleks juba konkreetne vajadus. Sageli eeldatakse, et projekteerija teab jaoskab või küll ehitaja lahenduse leiab. Ja siis kui ühel hetkel projekteerija või ehitaja konkreetselt tellija käest küsimusi küsima…

Kas enne krunt või maja projekt?

20.09.2011 Eno Pappel

Millest peaks alustama oma kodu rajamist? Kas kõigepealt hankida krunt või alustada hoopis oma maja projekti koostamisega? Kuigi enamikel juhtudel võiks alustada krundi valikust, ei pruugi see alati õige järjekord olla. Miks? Sellest allpool lähemalt. Kas krundi valik on prioriteet?…

Kontrolli eritööde hinnataset

15.09.2011 Eno Pappel

Ehitustöödele hinnapakkumiste võtmisel on tavapärane olukord, kus osade tööde osas on tellijal vähemalt mingisugunegi ettekujutus, kuidas töid tehakse ja mis on hinna suurusjärk. Seevastu eritööd nagu näiteks kütte-, ventilatsiooni-, automaatika- ja elektritööd ning nendega seotud seadmed on tellijale võõrad. Kuna…

Mis asi on tark maja?

07.09.2011 Eno Pappel

Juba mitmeid aastaid räägitakse ajakirjanduses järjest sagedamini nn. targast majast. Mis on selle mõiste taga ja mida peaks teadma kui plaanis oma majasse tarkust panna? Nagu paljude muude uute ja huvitavate asjadega, mis tõotavad klientide tähelepanu, kiputakse ka praegu igale…

Ehitustööde tellija ootab korrektsust

05.09.2011 Eno Pappel

Puutudes pidevalt kokku erinevate ehitustööde tellijate muredega, hakkab silma, et paljud probleemid tellija ja ehitaja vahel on tekkinud erinevatest ootustest töökultuuri osas. Tellija jälgib töökultuuri ja lõpptulemuse korrektsust Ehitustööde tellija ootab oma ehitajalt kvaliteeti kõiges, mis puudutab tema tööd. Näiteks…

3 võimalust, kuidas kodus energiasäästu saavutada

31.08.2011 Eno Pappel

Aastast aastasse on kulud energiale suurenenud igas majapidamises. Ja energia kallinemine jätkub kiires tempos. See on ka põhjus, miks viimastel aastatel räägitakse järjest rohkem energia säästmise vajalikkusest. Millised on võimalused oma majapidamisest energia kokkuhoiuks? Sageli arvatakse, et energia säästmine vajab…

5 soovitust oma kodu ehitamisel

18.08.2011 Eno Pappel

Iga ehitusega kaasneb vähemal või suuremal määral projekti juhtimine. Üsna sageli kujutab ehitustööde tellija ette, et projektijuhtimises osalemine on puhtalt projekteerija ja ehitaja rida ning teda see eriti ei puuduta. See on esimene samm vales suunas, mis ei aita kaasa…

Millised on arengud ehitussektoris?

12.08.2011 Eno Pappel

Viimasel ajal on ajakirjanduses palju erinevaid seisukohti ja teadmatust majanduse arengu osas nii Eestis kui kogu maailmas. Millised on võimalikud arengud ja kuidas see võiks mõjutada oma maja ehitajat? Eestis on viimase aasta jooksul kinnisvarahinnad ja tehingute arv stabiliseerunud. Kui…

Kas põllukrunt või kõrghaljastusega krunt?

28.07.2011 Eno Pappel

Krundi valikut ei saa ületähtsustada. Millist krunti valida, et ei peaks hiljem kahetsema? See on paljudel inimestel esimene ülesanne millega tuleb oma kodu rajamisel kokku puutuda. Mina soovitan läheneda krundi valikule järgmiselt. 1. Asukoht Krundi asukoht taandub enamasti kaugusele töökoha,…

Mis ootab vana maja rekonstrueerijat?

18.07.2011 Eno Pappel

Oma majani jõutakse erinevaid teid pidi. Kes ostab valmis maja, kes ehitab ja kes rekonstrueerib, renoveerib või laiendab olemasolevat. Kui esmapilgul tundub, et rekonstrueerimine on vahest lihtsamgi, sest osad konstruktsioonid on olemas, on enamasti vastupidi. Rekonstrueerimine on sageli ajamahukam ja…

Miks on kruntidel piirangud?

13.07.2011 Eno Pappel

Üks küsimus: Miks paljudes piirkondades, kus krunte müüakse, on palkmajade ehitus keelatud. Kas see on tuleohutuse eesmärgil? Vastus: Detailplaneeringuga pannakse paika piirkonna hoonestamise nõuded ja piirangud. Detailplaneering omakorda kujuneb üldplaneeringutest. Konkreetsete arendusprojektide puhul seatakse sageli ka arendajate ja kohaliku omavalitsuse…

Kodu rajamine ilma lisatagatiseta?

08.06.2011 Eno Pappel

Maja ehitamine nõuab enamasti laenuraha kasutamist! Kas on üldse võimalik oma kodu ehitama hakata, kui sul ei ole võimalik anda pangale lisatagatist? Selline küsimus huvitab paljusid peresid, kes elavad näiteks üürikorteris ja peale krundi pole võimalik täiendavaid tagatisi laenu saamiseks…

Harju Ehitus alustas kesklinna viiekorruselise kortermaja püstitamist

10.03.2011 Tõnu Toompark

Harju Ehitus alustas Tallinna kesklinna Uus-Tatari tänavale viiekorruselise kortermaja ehitusega, neljandik pindasid on juba müüdud. 1Partner Kinnisvara maakler Allan Vanatoa sõnul on Tallinna kesklinna uute korterite järgi suur nõudlus ning paljud arendajad on sulatanud pooleliolevad projektid üles ning võtnud ette…

Milliseid maju Eesti vajab?

01.12.2010 Tea Taruste

Oktoobri lõpul kirjutas Kauppalehti, et Soome on täis kodusoetajale sobimatuid kortereid, mis on kas vales kohas, vale suuruse või hinnaga. Kuidas on lood Eestis? Milliseid kortermaju tuleks ehitada?” Inimesed tahavad ikka elada korralikult ehitatud ja hästitoimiva planeeringuga eluasemel. Arendaja ja…

Uusarendus jõuab Lasnamäe turule

19.11.2010 Tõnu Toompark

Tallinna elamispindade turul on taas laineid löömas uued arendusprojektid. Kesklinnast alguse saanud uusarenduste järelkaja on jõudnud Lasnamäe turule, kus mõistlik hinnatase tagab kiire müügitempo. Tallinna uusarenduste turule on järjest ja järjest lisandumas uusi elamispindasid. On loomulik, et esimese piirkonnana tulevad…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 16 17 18 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

04.-07.11.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.