Uudiste arhiiv

Algas Pikk 36 eksklusiivse kortermaja ehitus

02.04.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvaraarendajad Broadgate Capital ja Metro Capital Management sõlmisid Tallinna vanalinna Pikk 36 tuleva luksusliku korterelamu ehituslepingu Nordlin Ehitus OÜ-ga. Endisest Eesti Raudtee peakorterist 45 korteriga luksuslikku korterelamu väljaehitamise maksumuseks kujuneb üle 4 miljoni euro, ütles Metro Capital Managementi partner Arle…

Kas vaidlustes selgub tõde?

07.02.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, graafik, kaasamine, kohus, kokkulepe, koostöö, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, Simus, tellija, töövõtja, väärtus, vaidlus

Öeldakse, et vaidlustes selgub tõde, kuid häda on selles, et tõde on sageli iga osapoole jaoks erinev. Eestlased on kange rahvas. Kui miskit tundub ebaõiglane siis selle vastu asutakse koheselt võitlusse. Kõik on õige, kuid kas see alati annab soovitud…

Ehitustööde vastuvõtmine

13.01.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, eramu, kontroll, koostöö, kvaliteet, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, RYL, seadus, Soome, tellija, USA

Ehitustööde või –etapi vastuvõtmine on alati üheks suurimaks probleemide allikaks tellija ja ehitaja vahel. Miks? Ehitaja ja tellija saavad tööde vastuvõtmisest erinevalt aru ning sealt algavadki tülid ja probleemid. Millest erinev arusaamine tekib? Kui meie tervisel on miskit viga siis…

Mida toob aasta 2012?

28.12.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, eksport, Eno Pappel, eramu, Euroopa, garantii, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kinnisvara, koostöö, kvaliteet, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, ostja, pangad, pank, plaan, prognoos, Skandinaavia, Soome, tagatis, tellija, USA

Tavaks on enne uut aastat teha prognoose, mida toob uus algav aasta. Mis võiks oodata järgmisel aastal oma maja ehitajat? Olen kuulnud arvamusi, et hetkel on mõistlikum oodata ja vaadata, kuna majandus on Euroopas allamäge minemas. Eestis pole enam ehitajad,…

Ole maksimalist!

24.12.2011 Eno Pappel

Sildid: arhitekt, arhitektuur, ehitaja, ehitamine, ehitus, Eno Pappel, investeering, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, mõis, sisekujundus

Ma usun, et enamik inimesi on maksimalistid. Nad tahavad parimat võimalikku. Nii on kindlasti ka oma maja ehitamisega. Vähemalt alguses. „Maksimaalne“ võrdsustatakse sageli rahaga. Suure raha eest saad parimat ja see mõttemall on juurdunud pea kõigis ja kõiges. Tõsi, mida…

Milline peaks olema eramu energiamärgise klass?

30.11.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitisregister, ehitus, elamu, energiamärgis, Eno Pappel, eramu, Euroopa, Euroopa Komisjon, iive, konstruktsioon, kontseptsioon, loodus, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, omanik, palk, plaan, ridaelamu, RKAS, sääst, seadus, Simus, tehnika, turvalisus, üksikelamu, USA

Enne oma maja ehitama asumist tuleb teha põhimõtteline valik. Milline kontseptsioon valida oma kodule? Üheks võimaluseks on lähtuda maja energiatõhususest. Vaadates täna eramuehitust üldpildis jääb silma, et põhiliselt minnakse oma maja ehitamisel 3 teed pidi: 1) Tavalised, kehtivatele normidele vastavad…

Kinnisvara on pensionisammas

17.11.2011 Eno Pappel

Sildid: aktsia, ehitaja, ehitus, Eno Pappel, ERI Kinnisvara, graafik, hinnad, inflatsioon, intress, investeering, kinnisvara, kontroll, korter, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, müügitöö, omanik, pangad, pension, stabiilsus, tootlus, üür, üürikorter, väärtus

Elame keerulisel ja põneval ajal. Pole selgust tuleviku suhtes. Olemasoleva pensionisüsteemi jätkusuutlikus on pikemas perspektiivis suure küsimärgi all? Aktsia- ja rahaturud on rahutud ning stabiilsust pole näha. Riigid ja inimesed elavad üle oma võimete. Ja aina keerulisemaks kipub elu minema.…

Lepi ehitustööde sisu alati enne kokku

07.11.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, koostöö, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, pakkumine, tellija, USA

Ehituses algab suur osa probleeme sellest, et teostatavate tööde mahust ja sisust saavad tellija ja ehitaja erinevalt aru. Seda muret leevendab veidi hea ja põhjalik projekt, kuid ka see ei hoia alati arusaamatusi ära. Kuidas tellija saaks kaasa aidata, et…

5 põhjust, miks on ohtlik ehitada eskiisprojekti järgi

28.10.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitus, ehitusluba, eramu, garantii, kvaliteet, leping, Maja ehitus, Majaehitaja.ee, mõis, seadus, tellija

Täna Eestis kehtiv seadus lubab ehitusloa eramule väljastada sisuliselt eskiisprojekti alusel. Ja teatud hulk inimesi võtavad seda kui piisavat projektdokumentatsiooni ning käivitavad maja ehituse. Inimene mõtleb lihtsalt. Kui seadus ei nõua põhjalikumat projekti , siis miks ma peaksin sinna investeerima?…

Kontrollimine eeldab konstruktsiooni „hingeelu“ tundmist

06.10.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, omanikujärelevalve, standard, USA

Ehitustööde kontrollimine eeldab eeltööd ja ettevalmistust. Usun, et keegi ei vaidle sellele vastu. Kuid millele ettevalmistustööd tehes rõhku panna, et vigade leidmine sujuks? Saa aru kuidas konstruktsioon töötab Läbi võib lugeda suure hulga ehitustööde paigaldusjuhised, kuid see ei ole alati…

Rime Kinnisvara alustas taas uue Hollandi oksjoniga

05.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: detailplaneering, ehitus, elamispind, elamu, elukoht, haldus, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, KORRUS, korter, Kristiine, krunt, linnaosa, Maja ehitus, mõis, müük, oksjon, omanik, ostja, planeering, remont, ridaelamu, Rime Kinnisvara, Siiri Maask, tehnika, vahendus

Rime Kinnisvara Vahenduse AS alustas esmaspäeval, 3.oktoobril Hollandi oksjoniga, mille käigus müüakse hoonestamata, roheline elamukrunt kõrgelt hinnatud Kristiine linnaosas, eramajade piirkonnas. Krundi hind langeb igal tööpäeval 2500 eurot, mis on vanas vääringus rohkem kui 39000 krooni. Krunt asub Kristiine linnaosa…

Hea maja algab tellijast

27.09.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, eramu, finantseerimine, garantii, Maja ehitus, Majaehitaja.ee, omanik, planeerimine, projekteerija, Saku, Simus, tellija

Enamasti mõeldakse selliselt, et ma hakkan majaehitamise teemadega tegelema alles siis kui selleks juba konkreetne vajadus. Sageli eeldatakse, et projekteerija teab jaoskab või küll ehitaja lahenduse leiab. Ja siis kui ühel hetkel projekteerija või ehitaja konkreetselt tellija käest küsimusi küsima…

Kas enne krunt või maja projekt?

20.09.2011 Eno Pappel

Sildid: arendus, detailplaneering, ehitaja, ehitamine, ehitus, Eno Pappel, KORRUS, krunt, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, omanik, omavalitsus, piirangud, plaan, planeering, USA, uusarendus, valitsus

Millest peaks alustama oma kodu rajamist? Kas kõigepealt hankida krunt või alustada hoopis oma maja projekti koostamisega? Kuigi enamikel juhtudel võiks alustada krundi valikust, ei pruugi see alati õige järjekord olla. Miks? Sellest allpool lähemalt. Kas krundi valik on prioriteet?…

Kontrolli eritööde hinnataset

15.09.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitushinnad, Eno Pappel, eramu, hinnad, kasum, konkurents, kontroll, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, pakkumised, projektijuht, tellija, töövõtja

Ehitustöödele hinnapakkumiste võtmisel on tavapärane olukord, kus osade tööde osas on tellijal vähemalt mingisugunegi ettekujutus, kuidas töid tehakse ja mis on hinna suurusjärk. Seevastu eritööd nagu näiteks kütte-, ventilatsiooni-, automaatika- ja elektritööd ning nendega seotud seadmed on tellijale võõrad. Kuna…

Mis asi on tark maja?

07.09.2011 Eno Pappel

Sildid: analüüs, arendus, ehitaja, ehitus, elamu, energiasääst, Eno Pappel, internet, kokkuhoid, kontroll, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, monitooring, omanik, plaan, sääst, tark maja, tarkvara, tehnika, turvalisus, väärtus

Juba mitmeid aastaid räägitakse ajakirjanduses järjest sagedamini nn. targast majast. Mis on selle mõiste taga ja mida peaks teadma kui plaanis oma majasse tarkust panna? Nagu paljude muude uute ja huvitavate asjadega, mis tõotavad klientide tähelepanu, kiputakse ka praegu igale…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 15 16 17 18 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.