Uudiste arhiiv

KV.EE kinnisvaraturu pressikonverentsi ülevaate küsimused ja vastused

15.11.2011 Tõnu Toompark

Sama küsimus, mis ikka: Kas täna on õige aeg osta? Miks? Tänan jätkuvalt hea püsivuse eest seda küsida. Väidan jätkuvalt, et kodu ostmiseks on kogu aeg hea aeg. Täna soovitaksin kodu ostmisele eriti tõsiselt mõelda järgmistel põhjustel. Elamispindade hinnad on…

Loe veel ›

Üürisektori osakaal 15% eluruumidest

14.11.2011 Mariliis Pinn

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ümarlaud leidis, et elamispindade üürituru läbipaistvuse suurendamiseks ja reaalse konkurentsi tekitamiseks tasub riigil kaaluda eraisikust eluruumi üürileandjatele tulumaksuvabastust. Riik võidaks edaspidi kinnisvara müügilt makstavate maksudega. Ümarlaual osalenud Arco Vara Kinnisvarabüroo juhataja Mart Saa selgitas, et maksuvabastuse idee…

Loe veel ›

Üüritulu maksuvabastus laiendab eluruumide üüriturgu

10.11.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liit tuli oktoobri lõpus välja ideega anda eraisikutele tulumaksuvabastus eluruumidelt saadavale üüritulule. Kitsa eelarve tingimustes on maksuvabastused tundlik teema. Miks ikkagi peaks ühele majandussektorile andma sellise soodustuse? Elamispindade üürileandmine toimub Eestis valdavalt eraisikult eraisikule. Palju üürikortereid kuuluvad ka…

Loe veel ›

Üüritulu maksuvabastus laiendab eluruumide üüriturgu

10.11.2011 Tõnu Toompark

Loe veel ›

LVM Kinnisvara: 6 võimalust jätta tulumaks kinnisvaratehingult maksmata

09.11.2011 Ingmar Saksing

Kinnisvaratehinguga seotud maksuküsimustele on mõistlik mõelda veel enne, kui vara müügiga alustatakse. Samas on maksustatavate tehingute kõrval tänases seaduses kirjas ka 6 juhtu, kus kinnisvaratehing on maksuvaba. Tulumaksuga ei maksustata kinnisasja, elamuühistu osamaksu või hooneühistu liikmesuse võõrandamisest saadud kasu, kui*: kinnisasja oluliseks…

Loe veel ›

5 maksuküsimust, millele vasta enne kinnisvaramüügiga alustamist

02.11.2011 Ingmar Saksing

Kinnisvaratehinguga seotud maksuküsimustele on mõistlik mõelda veel enne, kui vara müügiga alustatakse, sest hilisem teadmine või isegi tehingust loobumine võib kaasa tuua tuhandetesse eurodesse ulatuvad nõuded. Alljärgnevalt 5 küsimust, millele peaks teadma vastust enne kinnisvaramüügiga alustamist: Mida maksustatakse? Tulumaksuga maksustatakse vaid kasu kinnisasja…

Loe veel ›

Üüritulu maksuvabastus laiendaks üürikorterite pakkumist

29.10.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liit tuli oktoobri lõpus välja ideega, et eraisikud võiks saada tulumaksuvabastuse eluruumide üüritulult. Idee eesmärk on laiendada oluliselt eluruumide üüripakkumist ja avardada seeläbi inimeste eluruumide valikuvõimalust. Täna valitseb meil anomaalia, kus eluruumi väljaüüriv eraisik peab saadavalt üüritulult maksma…

Loe veel ›

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: eraisik vajab üüritulule maksuvabastust

27.10.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) liikmetest koosnev ümarlaud arutas 26. oktoobril toimunud koosolekul elamispindade üürileandmisega seonduvat. Ümarlaud leidis, et elamispindade üürituru läbipaistvuse suurendamiseks ja reaalse konkurentsi tekitamiseks tasub riigil kaaluda eraisikust eluruumi üürileandjatele tulumaksuvabastust. „Tänane eluruumide üürileandmine toimib paljuski läbipaistmatu eraisikult-eraisikule…

Loe veel ›

Renditulult jäävad maksud kogumata

17.10.2011 Tõnu Toompark

Mullu oli renditulu deklareerijaid terves Eestis vaid 2900, eksperdi hinnangul on aga üle Eesti ligikaudu 50 000 üüripinda, kirjutab täna ilmunud Äripäev. Eesti kinnisvarafirmade liidu juhatuse liige Tõnu Toompark sõnas, et Tallinnas on 200 000 elamispinda ja hinnanguliselt võiks üüriturg…

Loe veel ›

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: Tallinn ei vaja massehitust

13.10.2011 Tõnu Toompark

Eilses Postimehes avaldas Eesti Arhitektuurikeskuse juhataja Ülar Mark arvamust, et Tallinn vajab ohtralt uusi korterelamuid. Mõningate artiklis toodud seisukohtadega võib nõustuda, kuid mõned nõuavad kõrvale teist arvamust. Olukorras, kus meil ühiskonna rikkust arvestades on elamispinda ühe elaniku kohta täiesti piisavalt…

Loe veel ›

Kinnisvara maksupoliitika

29.09.2011 Jüri Preobraženski

Iga kinnisvaratehingu puhul on oluline silmas pidada maksustamist. Kui töötate koos maakleriga, siis peaks tema ülesandeks olema teile selgitada, kuidas ja mida tehingute puhul maksustatakse. Käesolevas artiklis vaatleme kinnisvara müümisest või vahetamisest saadud kasu või tulu tulumaksuga maksustamist. Vara müügist…

Loe veel ›

Uue kodu soetamise kasuks räägib suurem kindlustunne

19.08.2011 Tõnu Toompark

Uue kodu otsimisel on inimene valiku ees, kas soetada uus elamine vanemate korterite seast või eelistada uut vastvalminud elamut. Esmane kriteerium on hind Selgelt on uute vastvalminud korterite hind teisesel turul olevatest võrreldavatest korteritest märksa kallim. Siin võiks tõmmata paralleeli…

Loe veel ›

Euro Kinnisvarateenused: Hoogsalt kasvab soomlaste huvi Eesti kinnisvara ja eestlaste huvi Soome kinnisvaraobjektide vastu

26.07.2011 Tõnu Toompark

Eesti ettevõtted ja eraisikud ostavad, müüvad, üürivad või annavad üürile üha enam kinnisvara ka väljaspool Eestit, sealhulgas tehakse järjest rohkem tehinguid põhjanaabrite juures. Kõigile on ka teada, et paljud Soome ettevõtted on toonud oma tootmise või teenused Eestisse. Põhjuseks on…

Loe veel ›

Üürihinnad selgeid trende ei näita

10.06.2011 Baltic Real Estate Management

„Üüriturgu iseloomustavad suured käärid. Leidub üürileandjaid, kes hinna lakke lükkavad ja neid, kes annavad korterid üürile möödunud aastale iseloomulike või isegi madalamate summade eest,“ ütles BREM Kinnisvarabüroo maakler Karinee Luik. Tema hinnangul on näiteks Mustamäe ja Õismäe 2-toalise renoveeritud ning…

Loe veel ›