Bigbank laenab 21 miljonit eurot Baltic Horizon Fundi sajaprotsendilisele tütarfirmale BH CC Plaza OÜ, millega Coca-Cola Plaza ja Postimaja kaubanduskeskuse omanik refinantseerib senise laenu ning jätkab pealinna keskse ärikinnisvara arendustegevust. “Bigbanki äripanganduse jaoks on mastaapse koostöö alustamine nii tuntud ja…
10.12.2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2024 IV kvartal“. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad…
Tallinna üürikorterite pakkumiste maht kõigub 1500 pakkumise lähedal. Pikaajaline keskmine ehk n-ö normaalne tase on 1100-1200 pakkumist. Seega on üüripakkumine väga suur. Suur pakkumine mõjutab paindlikke üürihindu. Kui kevadest algas tagasihoidlik üürihindade tõus, siis sügisest on see toppama jäänud. Kuidas…
Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti 11.2024 ostjat 5585 majale Eestis. Majade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes suurenenud 14%. Majade eest küsiti keskmiselt 1726 €/m² ehk aasta varasemast hinnast 4% rohkem. Majade müügipakkumine on aastaga suurenenud kõikides Eesti maakondades peale Lääne-Viru ja Saare…
Möödunud pea kümnel aastal on üürikinnisvarasse investeerimine olnud Eestis kuum teema, kuid euribori tõusu tõttu on oodatava tulu tootlused kõvasti kannatada saanud. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane annab ülevaate, kuidas läheb Eesti väiksemate linnade kinnisvaraturgudel, millest paljud üüriinvestorid…
Rahandusminister Jürgen Ligi lühikommentaar kolmanda kvartali SKP kohta: „Ametlikud numbrid toetavad meie seniseid hinnanguid ja prognoose. See lubab loota, et praeguseks on alanud väike majanduskasv ja 2025. aastal see kiireneb.“ Pikemalt kommenteerib SKP andmeid fiskaalpoliitika osakonna analüütik Madis Aben. Eesti…
Viimaste aastate suur hinnatõus uusarenduste puhul on pannud inimesi vaatama ringi alternatiivide suunas ja mitte ainult soodsama kinnisvara järgi, vaid ka millegi poole, mis pakuks midagi hingele. Aga jah, uue kodu kõrge hind kipub olema peamine argument, miks valitakse järelturukorter…
Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub Kinnisvarakoolis 03.12.2024. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud ülebaltilise uuringu kohaselt soovib 55% koduostu plaaniga Eesti inimestest, et nende igakuine laenumakse ei ületaks 600 euro piiri. Ühtlasi selgub, et inimesed on valmis kodulaenumakseteks eraldama igakuiselt oluliselt rohkem raha kui üürile. Oma kodu ostmine…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Kolmandas kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on suve lõpu allapoole liikumise järel asunud taas kerkima. 2024. a novembri keskel oli portaalis KV.EE pakkumisel üle 1450 üürikorterit. Pakkumise suurenemine paneb piduri loodetud üürihindade tõusule. Vaatamata stagnatsioonile üüriturul räägib meedia, et taas on õige…
Koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs” toimub Kinnisvarakoolis 20.11.2024. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks . Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel…
Citadele panga ökonomistid ennustavad järgmiseks aastaks Eestile ja Leedule majanduskasvu 2,8 protsenti, Lätile 2,7 protsenti. Kasvu veavad intressimäärade langetamised, tugevam majandustegevus ELis ning kasvav sisenõudlus ja investeeringud. Eelduslikult jätkub kõigis Balti riikides palgakasv inflatsiooni edestamist, aidates sellega kaasa sisenõudluse tugevnemisele,…
Rahvusvaheline jätkusuutliku investeerimise hindaja GRESB tunnustas EfTEN Real Estate Fund 4 edusamme jätkusuutlikkuse vallas ja väljastas fondile maailma ja Euroopa tipptasemel märgise. Kuna investorid ja finantseerijad hindavad üha rohkem kinnisvaras kestlikkust, mõjub märgis soodsalt fondi finantseerimisvõimalustele. Juba teist aastat järjest…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringust selgus, et pisut üle poole ehk 54% Eesti inimestest on oma koduga igati rahul. Samas märkis 43% inimestest, et nad on oma koduga rahul vaid osaliselt ning 4% vastas, et nad pole oma koduga…
