2023. a novembris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks 703 maja Tallinnas. Eelmisest aastast on see 40 maja ehk 6% võrra rohkem. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2110 €/m² ehk aastatagusest hinnast 2182 €/m² 3% vähem. Enamikus Tallinna linnaosades on…
“Kui ma peaksin ennustama ühe märgi, mille järgi ära tunda kinnisvarahindade uue tõusu algus, siis see on just nii-öelda odavama otsa korterite hindade pöördumine tõusule,” soovitab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter koduotsijatele. “Kõik algab sellest, kui Mustamäe või Lasnamäe remonti…
Eesti Talleks AS ja Swedbank AS on sel poolaastal sõlminud kaks lepingut, millega Swedbank aitab ärikinnisvara arendajal ellu viia ettevõtte pikaajalist strateegiat ning tuua portfellis olev vananev kinnisvara uuele ja kaasaegsele tasemele. „Praeguses väljakutsete rohkes majanduskeskkonnas võtavad uusi suuremahulisi investeeringuid…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2023 müügiks 4681 korterit Tallinnas. Aastatagusega võrreldes on pakkumiste arv vähenenud 9% võrra. Tallinna korterite müügipakkumiste eest küsiti 3504 €/m² ehk aasta varasemast 3% rohkem. Aastatagusega võrreldes on kinnisvaraportaalis KV.EE korterite müügipakkumisi mõnevõrra vähemaks jäänud kõikides Tallinna…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2023 üürile 1851 Tallinna äripinda. Aastataguse septembriga võrreldes, mil äripindade üüripakkumisi oli 1912, on pakkumiste arv vähenenud 3%. Äripindade keskmine üüripakkumiste hind oli 10,5 €/m² ehk sama palju kui eelmisel aastal. Üüripakkumisi leidub kõige enam Tallinna kesklinnas,…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 08.2023 üürile 3097 Tallinna korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumine suurenenud 25%. Üürikorterite keskmine hind oli augustis 14,7 €/m² ehk sama palju, kui aasta tagasi. Üürikorterite pakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on suurenenud eelkõige viimasel aastal turule tulnud ehituslikult…
07.2023 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel üürile 2583 korterit Tallinnas keskmise hinnaga 14,4 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv 26% suurem ja hind 1% madalam. Aasta tagasi lõid Tallinna korterite üüriturul laineid Ukraina sõjapõgenikud. Tänavuseks suveks on põgenike mõju üüriturule…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli 31.07.2023 seisuga 10,61 eurot, jäädes eelneva kuuga samale tasemele. Alates fondi loomisest 2021.a juuni lõpus, on investeeritud kapitali tootlus 11%. Fondi omakapitalist on pea 30% investeerimata. Juba mitmendat kuud järjest kasvas fondi…
The net asset value (NAV) of the EfTEN United Property Fund was 10.61 euros as of July 31, 2023, remaining unchanged as compared to the previous month. Since the start of the fund in late June 2021 the return on…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 67. saates räägime Tallinna üürikorterite turu uuest suurest tegija Bonava Eesti plaanidest. Neid aitab avada Bonava Eesti OÜ arendusvaldkonna juht Martin Rikolas. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Martin Rikolas räägib, kas üürikorterite ärisse sisenemise põhjus oli…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti 07.2023 ostjat keskmiselt 4770 korterile. Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 24% võrra. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli tänavu suvel 3541 €/m² ehk eelmise aasta hinnast 3491 €/m² on see 1% rohkem. Korterite müügipakkumiste arv…
07.2023 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 356 Tallinna äripinda. Tallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli 2617 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes äripindade müügisoovide hulk 6%. Müügipakkumiste keskmine ruutmeetrihind vähenes napi 7 € võrra ehk sisuliselt püsis eelmise aasta tasemel. Äripindade müügipakkumistest…
Kuigi Tallinna magalarajoonid pole korteriotsijale alati esimene valik, võivad need hinna ja taristu tõttu olla hea võimalus eeskätt noortele esimese kodu soetamiseks. Tänavuse aasta müüginumbrid kinnisvaraturul on mullusega võrreldes veidi madalamad, seda ka magalarajoonides, kus käib reeglina aktiivne tehingute tegemine.…
