Rahandusminister Mart Võrklaeva sõnul on Eesti Pank ja Finantsinspektsioon teinud ära tänuväärse töö Eesti kodulaenuturu kitsaskohtade kaardistamisel ja edasi tuleb koostöös sektoriga leida sobivad võimalused nende lahendamiseks. „Mina olen alati seda meelt, et kõige paremini saab turgu reguleerida sektor ise.…
Tänasest Eesti Panga pressikonverentsist jäi kõlama mõte, et Eestis on pangandussektori konkurentsiolukorraga kõik korras ning ega meie turule eriti palju panku ei mahugi, sest muidu võib pankade kasumlikkus kahaneda ja see muudab turu panga omanikele vähem atraktiivseks. Samas on koondunud…
Eesti Pank ja Finantsinspektsioon on tulnud välja mitme ettepanekuga, mis muudaksid inimeste jaoks kodulaenu üleviimise ühest pangast teise panka kiiremaks, lihtsamaks ja soodsamaks. Ettepanekute elluviimine parandaks laenuturu toimimist ja soodustaks konkurentsi panganduses, kuid see eeldab osaliselt seadusemuudatusi. Ettepanekud põhinevad Eesti…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2023. aastal jätkas ettevõtte tegevust varasematel suundadel keskendudes peamiselt kinnisvaraarendusele kolme Balti riigi pealinnades (Tallinnas, Riias ja Vilniuses) ning hotellindustele Saksamaal, Bad Kreutznach’is. Kinnisvaraarendus Tallinnas on otsus alustada Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehitamisega osutunud õigeks. Meenutuseks,…
MANAGEMENT REPORT CEO summary In 2023 we have been in line with the Company’s history, by having focus on the main areas of activities in real estate developments in the three Baltics capitals (Tallinn, Riga and Vilnius) and the hotel…
Bigbanki juhatuse esimehe Martin Läntsi sõnul peaks Eesti seadusandjad võtma eeskuju lõunanaabritest Lätis, kus president kuulutas möödunud reedel välja seadusemuudatuse, mis lubab pankadel erinevalt Eestist reklaamida oma kodulaenude pakkumiste täpseid tingimusi. „Mõlemas riigis on juba tükk aega arutatud, kuidas suurendada…
Maa-amet käivitas uudse digilahenduse, kus inimesed saavad katastris ise oma maatüki kasutuskokkuleppeid luua. Esmakordselt Eestis on kõigil võimalik digitaalselt otse katastris luua oma maatüki kasutusõiguste ruumiandmeid. „Kui varem märgiti maatüki kasutusõigused tihti paberskeemidel värvilise pliiatsiga, siis nüüd saab need digitaalselt…
Eesti kinnisvaraturul on müügiperioodide pikenemine ja laenuraha kallinemine muutnud üldise tehinguaktiivsuse madalamaks. See on loonud soodsama pinnase erikokkulepete sõlmimiseks, mis võimaldavad nii müüjal kui ka ostjal tavapärasest rohkem paindlikkust üles näidata, olles sageli tehingu õnnestumise võtmeks. Sellest räägib lähemalt Uus…
Seaduse kohaselt müüja vastutab asja lepingutingimustele mittevastavuse (puudus) eest, kui mittevastavus on olemas juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko ülemineku ajal ostjale, isegi kui puudus ilmneb hiljem. Eeldatakse, et ostja peab puuduse avastama kahe aasta jooksul temale valduse üleminekust ja teatama…
Notarite Koda ei toeta finantsinspektsiooni ettepanekut kaaluda eluasemelaenu refinantseerimisega seotud kulude vähendamiseks tehingu notariaalsest tõestamisest loobumist, sest laenu refinantseerimisega kaasnevatest kuludest moodustab notari tasu vähem kui kaks protsenti. „Tagatiskokkuleppe notariaalse tõestamise nõude kaotamine ei annaks seega laenu refinantseerimisel märkimisväärset rahalist…
Teatavasti jõustus 2005. aastal hooneühistuseadus, mis kohustas kõiki hooneühistu tunnustele vastavaid juriidilisi isikuid viima oma põhikirjad hooneühistuseadusega vastavusse hiljemalt 2008. aasta 1. jaanuariks. Paraku väga paljud garaažiühistud ei ole seda tänini teinud, justkui ei kehtiks seadus nende kohta. Põhikirjad ei…
Selle aasta esimene koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 16-18/01/2024. Kinnisvaravaldkonnast annavad ülevaate ja baasteadmised kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, ehitus- ja planeerimisspetsialist Marko Sula ja kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab: ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest; baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest; info pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest;…
Eesti kinnisvara- ja eluasemelaenude turg hakkas rahunema 2022. aasta viimases kvartalis, mõjuteguriteks üldine hinnatõusust põhjustatud ärevus tuleviku suhtes ning inflatsiooni ohjeldamise eesmärgil kasvav euribor. Ka käesoleva aasta alguses oli laenuturu langus ootuspärane ning kolmanda kvartali seisuga saame öelda, et see…
Kodulaenu võetakse sageli koos elukaaslase või abikaasaga, sest nii on võimalik saada suurem laen ja hankida parem eluase. Sellises olukorras lahkumineku puhul tuleb aga mitmed detailid korralikult läbi mõelda. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul pole lahkuminek kindlasti midagi…
Maaelu Edendamise Sihtasutus (MES) teatas detsembri alguses, et pakub ka järgmisel aastal maapiirkondadesse kodu soetajatele kaaslaenu võimalust, kokku kuni 8 miljoni euro ulatuses. Coop Pank on kõigist seni MES kaaslaenuga soetatud koduostude lepingutest finantseerinud ligi 40 protsenti, olles üks aktiivsemaid…
