Eesti Talleks AS ja Swedbank AS on sel poolaastal sõlminud kaks lepingut, millega Swedbank aitab ärikinnisvara arendajal ellu viia ettevõtte pikaajalist strateegiat ning tuua portfellis olev vananev kinnisvara uuele ja kaasaegsele tasemele. „Praeguses väljakutsete rohkes majanduskeskkonnas võtavad uusi suuremahulisi investeeringuid…
Kodulaenu võttes võib olla kiusatus teha sissemakse nii suur kui rahakott vähegi võimaldab, kuid alati polegi see kasulik. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on kodulaenu taotlemisel omafinantseeringu küsimus kahtlemata üks põletavamaid teemasid: kui teatud sihtgruppi kuuludes on võimalik…
Kõrged hinnad Eesti kinnisvaraturul on pannud investeerimiskinnisvara otsingul olevaid inimesi küsima, kas ehk ei oleks mõistlikum soetada kinnisvara näiteks lõunanaabrite juurde või hoopis soojemasse kliimasse. Mida peaks aga sellisel juhul teadma laenutingimuste kohta? SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul ei vasta tõele vahepeal levinud kuuldused, et üksi kodulaenu taotlemine tähendab automaatselt panga eitavat vastust. Ekspert kinnitab, et üldise elukalliduse tõusu tingimustes on üksi laenu taotlevatel inimestel tekkinud isegi väike eelis. „Üksi kodulaenu…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on teise ringi kinnisvara koduostjate silmis taas üha enam hinda läinud. Uusarenduste valik ei vasta elukalliduse tingimustes kahjuks enam nii hästi inimeste praegustele vajadustele ja võimalustele. „Kuna teise ringi kinnisvara vajab sageli renoveerimist…
Millal hakkab korterite taskukohasus taas paranema? Tallinna korterite taskukohasus jätkas teises kvartalis halvenemist intressimäärade kiire tõusu tõttu. Nõudlust piiravad rangemad laenutingimused, suurem laenukulu, elukalliduse tõus ning majapidamiste üldiselt madalam kindlustunne. Kõrgem laenukulu on vähendanud kinnisvarainvesteeringute atraktiivsust. Uue eluaseme ost ei…
Eesti elanikud on läbi aastate pigem eelistanud omale kodu osta, mitte üürida – seda kinnitab ka laenustatistika, mille kohaselt võetakse esimene kodulaen 30-ndates eluaastates ning keskmiselt on ühe kodulaenu tsükkel 10-aastat. SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang selgitas, et…
Investeerimishuvilistele on kinnisvara olnud alati atraktiivne valik, eriti arvestades viimaste aastate kinnisvara hinnatõusu. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma annab nõu: kuidas üüriinvestorina alustada ja kas kinnisvara ostmiseks tasuks võtta teine eluasemelaen? Esimese kodu ostmine on emotsionaalne kogemus, lisaks võib närida…
Eestis pakutavate laenude valik on üsna mitmekesine – kui kõige populaarsemaks on vaieldamatult kodulaen, siis väiksemate investeeringute puhul võib finantseerimiseks kasutada ka muid laenuvõimalusi. Seda, milline laen sobib erinevate vajaduste rahuldamiseks kõige paremini, selgitab Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.…
Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada Tänavu suve keskpaiga puhul võis juulikuu näitel täheldada Eesti elamispindade turul ootuspäraselt taaskordset hooajalist vaibumist, mis on iga-aastaselt tavapärane nähtus. Juulis tehti Eesti korteriturul kokku 1650 ostu-müügitehingut, mida oli 16% vähem kui juunis…
Suvekodu renoveerimine aastaringseks elamiseks võib olla hea alternatiiv nende jaoks, kellele on uue kodu ostmine ja selle jaoks kodulaenu võtmine liiga kalliks muutunud. Põhjalikuma remondi ettevõtmist toetavad praegu ka ehitustööde ning -materjalide peatunud hinnad. Luminor Eesti jaepanganduse juhi Tanel Rebase…
Tudengite suure nõudluse tõttu lähenevad Tartu populaarsemate korterite üürihinnad juba Tallinna omadele ning üürilepingute sõlmimiseks on üsna viimane aeg. Praegu on käsil see aeg aastast, mil ühiselamule korterit eelistavad tudengid endale uueks kooliaastaks elamispinda otsivad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel…
Ostujõud elamispindade turul on tugevnemas Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 2192 ostu-müügitehingut, mida oli 19% vähem kui möödunud aasta samal perioodil, kuid siiski 33% enam kui eelmisel kuul. Turuaktiivsuse kasvu taga olid siiski sealjuures suuresti Tartu ja Tallinn eesotsas…
Pealinna korterite taskukohasuse langus aasta esimeses kvartalis ootuspäraselt süvenes, kuna intressimäärade tõus suurendab laenukulusid. Samas on korteriturul eelnevatel aastatel toimunud kiire hinnakasv, mis on korterite hinna ja palga suhet oluliselt halvendanud. Eelmise aasta ülemäärane nõudlus korteriturul on asendunud ettevaatlikkusega ning…
Jätkuvalt kõrged kinnisvarahinnad on pannud koduotsijad valiku ette soetada maatükk krõbeda hinna eest Tallinna külje alla või kolida kaugemale, kus krundi hind juba märksa soodsam. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on linnast 40–50 kilomeetri kaugusele jääv maatükk uus…
