Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks” toimub 17/09/2024. Jurist Martina Proosa annab ülevaate riikliku järelevalve eesmärgist, selle algatamisest, läbiviimisest ja lõpetamisest. Koolitusele on oodatud: kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja…
Maa-ameti andmetel oli 2024 II Kvartalis Eesti keskmine korteritehing maksumusega 117 000 eurot. Harjumaa keskmine tehingus olnud korter oli maksumusega 167 000 eurot. Aastatagusega võrreldes vähenes keskmise tehingus olnud korteri maksumus Eestis 6,4 ja Harjumaal 5,4%. Keskmise tehingus olud korteri…
ASi Merko Ehitus kontserni struktuuri korrastamise eesmärk on tõhustada riigipõhist juhtimist ning tugevdada fookust põhitegevustele ehk ehitusteenuse pakkumisele ja kinnisvaraarendusele. 1. augustil 2024 otsustas ASi Merko Ehitus juhatus kooskõlastatult nõukoguga lõpetada ehitusteenuse pakkumise ja edasiste investeeringute tegemise Norras. Peale olemasolevate…
Sügise hakul asuvad tuhanded Eesti noored kõrgkoolidesse õppima ning paljude jaoks tähendab see ka esimest korda vanematekodust välja kolimist. Tudengite võimalusi sobiva eluaseme leidmiseks kommenteerib SEB eraklientide segmendijuht Evelin Koplimäe. “Üüriturg on viimaste aastate üks heitlikuim: hinnatõus mõjutab kinnisvarapakkumisi ja…
1. augustist kuni 30. septembrini on kõigil mälestiste omanikel ja valdajatel võimalik esitada taotlusi Muinsuskaitseameti tähtajalisse taotlusvooru mälestiste korrastamiseks 2025. aastal. Toetust saab taotleda mälestiste ja muinsuskaitsealal asuvate ehitiste restaureerimiseks, konserveerimiseks ning hooldamiseks. Taotlusvooru tulemused selguvad 2025. aasta alguses. „Tuhanded…
Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, oli kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski näha märke mõningasest optimismi taastumisest. Teise kvartali jooksul sõlmisime 47 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 I kvartal 16; 2023 II kvartal: 12) ning esimese poolaasta jooksul oleme sõlminud…
Hepsori 2024. aasta II kvartali konsolideeritud müügitulu ulatus 5,2 miljoni euroni ja puhaskahjumiks kujunes 0,56 miljonit eurot (sh emaettevõtte omanikele kuuluv osa puhaskahjumist oli 0,65 miljonit eurot). 2024. aasta I poolaasta konsolideeritud müügitulu oli kokku 7,4 miljonit eurot ja puhaskahjum 1,5 miljonit eurot (sh…
Viimane terviklik suuremahuline arendusprojekt (päris) Kalamajas, Kotzebue Park uusarendus, sai endale pidulikult nurgakivi. Sündmuse teeb eriliseks asjaolu, et nurgakivisse pandi lisaks traditsioonilisele ka pärl! Asjaosalised rõhutavad sellise sümboolse sammuga, et Kotzebue Park on arendusprojekt, mis ongi Kalamaja peidetud pärl. Kalamaja…
Maa-ameti andmete alusel oli 2024 II kvartali Eesti korteritehingu keskmine hind 2039 €/m². See on aastatagusest 4,4% vähem. Harjumaa korteritehinguid tehti keskmise hinnaga 2862 €/m² ehk aastatagusest 3% odavamalt. Hea tahtmise korral võiks toodud hindadest ja nende muutustest välja lugeda,…
Kinnisvarakoolis toimub 10/10/2024 koolitus “Korteriühistu üldkoosoleku läbiviimine“. Koolitusel annab jurist Evi Hindpere juhised, kuidas läbi viia korteriomanike üldkoosolekut, järgides korteriomandi- ja korteriühistuseadust ja teisi õigusakte. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle…
JUHATAJA KOMMENTAARID Juba tavaks on saanud D-vitamiini puhangule järgnev kinnisvaravaldkonna madal aktiivsus, mida ilmestab ka Arco Vara teise kvartali tulemus. Sealjuures ei veel ole olulist mõju avaldanud vähene baasintressimäärade langetamine. Olenemata vähesest aktiivsusest on meie meeskond suutnud jätkata Kodulahe Rannakalda…
Kinnisvarasse investeerivad fondid on Euroopas laiemalt ning ka Eestis kasvanud kümnekonna aasta jooksul märkimisväärses mahus nii kapitali sissevoolu kui ka kinnisvara väärtuse suurenemise tõttu. Kui teiste Euroopa riikide kinnisvarafondide peamine risk on raha väljavooluga seotud likviidsusrisk, siis Eesti fondid peavad…
2024 II kvartali 4915 korteritehingu rahaline käive oli Maa-ameti andmetel 574 miljonit eurot. Aasta varasemaga võrreldes oli tänavune tehingute käive 21% väiksem. Harju maakonnas asuvate korteritehingute käive oli 419 miljonit eurot. Aastatagusest käibest kadus Harjumaal tänavuseks 25%. Korteritehingute käibe vähenemises…
Tallinna uuemate üürikorterite turul on viimase paari aastaga toimunud muutus ning varem enimhinnatud kahetoaliste korterite tootlus jääb täna kolmetoalistele alla, kirjeldab üht viimase aja trendi 1Partner Kinnisvara konsultant Helena-Laura Lesment. “Kui võrrelda tulu ruutmeetri kohta, siis peaks kesklinna lähiümbruse hinnatud…
2. juulil 2024 toimus Tallinnas, Eestis, Baltic Horizon Fondi osakuomanike ja Rootsi hoidmistunnistuse (edaspidi „SDR“) omanike (edaspidi koos „investorid“) erakorraline üldkoosolek (edaspidi „Üldkoosolek“). Nagu emitent oma 2.juuli 2024 börsiteates teavitas, ei olnud koosolekul esindatud vajalikku arvu hääli ning investorid ei…
