Uudiste arhiiv

 

Statistika: eluasemelaenude arv püsin pikalt stabiilsena

Tõnu Toompark

Eesti Panga andmetel oli 2024 III kvartaliga seisuga teenindamisel 192 055 eluasemelaenu. Eluasemelaenude arv on viimase 9 kvartali jooksul püsinud üsna stabiilsena. 2019.-2022. a eluasemelaenude arv kasvas tempokalt. Tegemist oli rahatrüki ja pensionirahade raiskamise kuldajaga, mis ei jätnud kinnisvaraturgu riivamata.

Luminor: Plaanid osta esimese kodu? Ekspert selgitab, milliste kulutustega edaspidi arvestada

Luminor Bank

Uue kodu soetanud inimesele saab üsna pea selgeks, et lisaks kodulaenu igakuisele tasumisele kaasneb kinnisvaraga teisigi rahalisi kohustusi. Milliste kuludega tuleb arvestada ning millele tasub kodu ostmisel tähelepanu pöörata, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. Kikase sõnul on mõistetav,

KV.EE kinnisvara-podcast: mis toimub ehitus- ja arendusturul?

KV.EE Kinnisvarapodcast

KV.EE kinnisvara-podcast’i 101. saates on külas AS Merko Ehitus juhatuse esimees Ivo Volkov. Juttu tuleb ehitus- ja arendusturu liikumistest. Rõhk on küll Eesti, kuid piilume ka Läti-Leedu suunas. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Arutame, milline

Konkurents korterite uusarenduste turul detsember 2024: Millised korterid müüvad, mis seisavad?

Tõnu Toompark

Uute korterite müügimaht ei ole 2024. a lõpukuudel liiga suurepärane. Mingites segmentides käib vilkam ostutegevus, mingites segmentides seisavad korterid arendaja käes kauem. Saladus kasumliku müügitehinguni jõudmisel ei ole ohjeldamatu allahindluste pakkumine, vaid õige hinnastamine, mis arvestab konkurentsi turul. Hinnastamise noole

Uus Maa: Kinnisvaraturul hakkasid liikuma aastaid seisnud korterid

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on viimased kuud olnud Tallinna kinnisvaraturul tavatult eufoorilised ja müügiks läksid korterid ka mitu aastat seisnud arendustes. „Kuigi majanduslangus jätkub 10. kvartalit ja ostujõud kasvab visalt, siis on viimastel kuudel

KV.EE: Korterite müügipakkumiste arvu vähenemine toob konkurentsile leevendust, kuid veel mitte hinnatõusu

Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat otsivate Tallinna müügikorterite arv on tipu läbinud ja liikunud arglikult vähenemise suunas. Korterite pakkumiste arvu allapoole tulemise tee on alguses, kuid liikumise suund paistab üsna kindel. Müügihuviliste arvu vähenemine leevendab mõnevõrra väga tihedat konkurentsi kinnisvaramüüjate vahel,

Raid & Ko: see talv on parim aeg kodu ostmiseks

Raid & Ko

Elamispindade turul tasub kinnisvara ostuotsused langetada käesoleva talve jooksul. Elamispindade turg on põhjast läbi käimas ja ostuotsuste edasilükkajad peavad tulevikus leppima kallima hinnasildiga. Turusentimendi positiivsemaks pöördumisest annavad märku eelkõige euribor ja laenude riskimarginaal, mis mõlemad on allapoole tulnud, ning viimased

Favorte: Haabersti sotsiaalne infrastruktuur võtab kodude buumile järgi

Kinnisvaraportaalide andmetel on Haaberstis jätkuvalt uusi kortereid müügiks rohkem kui mujal Tallinnas. Detsembris jõustusid uute elanike vajaduste täitmiseks ühistranspordivõrgus muudatused, mis toovad uusasumeid linnakeskmele lähemale. Kinnisvaraarendaja Favorte juhatuse liikme Rainer Hinno sõnul on bussiliini nr 62 pikendamine Rehelepa elurajooni südamesse

Ajalooline hoonetekompleks Kolm Õde leidis ostja, hotelli ootab taasavamine

Majutusäris tegutsev Tallinn City Apartments OÜ ostis 2,5 miljoni euro eest viimased aastad kasutuseta seisnud Tallinna vanalinna ühe pärli, Pikal tänaval asuva kolmest hoonest koosneva hoonetekompleksi Kolm Õde ning kavatseb selle pärast põhjalikku renoveerimist taas hotellina avada. Ostu-müügi tehingu korraldanud

Bigbank: kodulaenuturg püsib aktiivne, keskmine laenusumma tegi korraliku hüppe

Bigbank

Kodulaenuturu aktiivsuse põhiindikaatorid taotluste ja lepingute arv püsisid novembris sarnased kahe eelnenud tugeva kuuga, keskmine laenusumma kasvas oktoobriga võrreldes ligi 15% ning oli 158 837 eurot, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri hinnangul jõudis kodulaenuturg sügise alguses

Uus Maa novembrikuu turuülevaade: ostjad on turul tagasi, ent dikteerivad veel hinnakujunemist

Oktoobrikuine tehingute arv pani kogu turu rõkkama, kuid novembri tulemus – esialgsetel andmetel 1782 tehingut (tõenäoliselt lõplikult üle 1800 tehingu) – näitas ühelt poolt, et oktoobri statistika oli küll erandlik ja lähivaates jätkusuutmatu, ent teiselt poolt kinnitas, et intressimäärade langus

Arco Vara lühiülevaade Eesti kinnisvaraturust: november 2024

Arco Vara

2024. aasta lõpusirge on kinnisvaraturul olnud oodatust aktiivsem Tänavu novembris tehti Eesti kinnisvaraturul kokku 3567 ostu-müügitehingut, mida oli 11% vähem kui oktoobris, kuid siiski 8,3% enam kui aasta varasemalt. Eluhoonetega hoonestatud maade tehingute osakaal oli sealjuures 12% ja korteritega tehtud

Uus Maa: kodu kättesaadavus on tänavu vaikselt paremaks läinud

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on paigal püsinud kinnisvarahinnad ja kasvanud keskmine palk kodu ostmise soodsamaks teinud. „Kui mullu kolmanda kvartali seisuga sai Tallinnas ühe kuupalga eest 0,54 ruutmeetrit kinnisvara, siis tänavu samal ajal 0,59

KV.EE: Majade pakkumishinnad kerkisid aastaga 4%

Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti 11.2024 ostjat 5585 majale Eestis. Majade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes suurenenud 14%. Majade eest küsiti keskmiselt 1726 €/m² ehk aasta varasemast hinnast 4% rohkem. Majade müügipakkumine on aastaga suurenenud kõikides Eesti maakondades peale Lääne-Viru ja Saare

Elari Tamm järelturu võlust: Miks ostjad valivad uusarenduste asemel vanemaid kodusid?

Arco Vara

Viimaste aastate suur hinnatõus uusarenduste puhul on pannud inimesi vaatama ringi alternatiivide suunas ja mitte ainult soodsama kinnisvara järgi, vaid ka millegi poole, mis pakuks midagi hingele. Aga jah, uue kodu kõrge hind kipub olema peamine argument, miks valitakse järelturukorter

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

26.03.2025 Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine