Nutikad väikeinvestorid valmistuvad uueks jahihooajaks. Elamispindade turu pakkumise poolel ei ole parimad ajad ja see on ostjate vaatest hea aeg. Keerulised ajad kinnisvaramüüjatel toovad turule parema hinnaga pakkumisi. See on üüriinvestori jaoks soodne baas parema tootluse teenimiseks. Koolitusel “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs”…
Maa-ameti andmetel oli Tallinna korteritehingute keskmine hind 2024 III kvartalis 2987 €/m². Korteritehingute keskmine hind ei ole viimaste kvartalite jooksul liiga olulisel määral muutunud. Aastatagusega võrreldes on korteritehingute keskmine hind 1,2% allpool. Tehingute keskmine hind sõltub tehingute vanuselisest struktuurist. Mida…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringust selgus, et pisut üle poole ehk 54% Eesti inimestest on oma koduga igati rahul. Samas märkis 43% inimestest, et nad on oma koduga rahul vaid osaliselt ning 4% vastas, et nad pole oma koduga…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2024. aasta esimese üheksa kuu kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimasel aastal oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega väga nõudlikus keskkonnas, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist,…
Oktoobris suurenes Eesti korteriturul tehingute arv võrreldes aastatagusega teist kuud järjest Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 1947 ostu-müügitehingut, mida oli 4,8% enam kui septembris ning omakorda koguni 8,5% rohkem kui 2023. aasta oktoobris. Veel 2023. aasta oktoobris vähenes tehingute…
Merko Ehituse 2024. aasta 9 kuu müügitulu oli 379 miljonit eurot ja puhaskasum 44,8 miljonit eurot. Kolmanda kvartali müügitulu oli 175 miljonit ja puhaskasum 27,3 miljonit eurot. Ehitusteenuste müük moodustas 9 kuu müügitulust pea 90%. „Oleme kiirendanud tellijate soovil mõne…
2024. a sügis on üllatanud kõrge korteritehingute arvuga. Majandus on olnud pikalt languses, tarbijakindlus sügaval põhjas, kuid tehinguid ikkagi tehakse ja mitte vähe. Tehingute arv on suur, kuid maakleribüroode käsi liialt hästi ei käi. Turul on hulk vastuolusid, mis vajavad…
Capital Mill alustas uue ja eksklusiivse kortermaja ehitust, mis asub logistiliselt atraktiivses asukohas Tallinna kesklinnas aadressil Jakobi 17. Kunagise hinnatud leivatootja järgi nime saanud Grünbergi Maja paikneb vaiksel ja rahuliku elukeskkonnaga tänaval, kust vaid lühikese jalutuskäiguga jõuab südalinna äri- ja…
Käesoleva aasta kolmandas kvartalis ei toimunud ehitusturu langevas trendis olulist suunamuutust. Tulevikku vaatavad indikaatorid, mis iseloomustavad nii ehitusturgu kui ka makromajanduslikku keskkonda, on vastukäivad, mistõttu ei saa öelda, et ehitusturg oleks lähikvartalitel kasvule pöördumas. See mõjutab nii avaliku kui ka…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2024. aasta 9 kuu müügitulu oli 379 miljonit eurot ja puhaskasum 44,8 miljonit eurot. Kolmanda kvartali müügitulu oli 175 miljonit ja puhaskasum 27,3 miljonit eurot. Ehitusteenuste müük moodustas 9 kuu müügitulust pea 90%. Merko Ehituse juhtkonna…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks Mājas on käivitanud Riias Skanste linnaosas Arena Garden Towersi korteriarendusprojekti esimese etapi. 13-korruseline 84 korteriga maja aadressil Arēnas iela 1 valmib 2026. aasta suvel. Arena Garden Towersi (skanste.merksmajas.lv) korterelamu on A-energiaklassiga. Tavakorterite suurus…
Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 2024 III kvartalis maa-ameti andmetel 2987 €/m². Aastatagusega võrreldes on tehingute hind 1,2% allpool. Tallinna korteritehingute keskmine hind on enam-vähem samas paigas ehk valdavalt vahemikus 2900-3100 €/m² püsinud juba viimased 10 kvartalit. Samaväärse vara väärtus…
KV.EE kinnisvara-podcasti 98. saates räägime Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Andres Teder’iga kinnisvara hindaja vaatest elamispindade turule. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks annab Andres Teder mõned hinnangud hetke majanduskonjuntuurile. Hindame, mis tegurid soosivad kinnisvaraturgu ja…
Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, oli kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski näha märke mõningasest optimismi taastumisest. Kolmanda kvartali jooksul sõlmisime 32 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 II kvartal 47; 2023 III kvartal: 21) ning kokku oleme esimese üheksa kuu…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on pankade konkurents klientide nimel viinud langusesse intressimäärad, mis on kukkunud kohati isegi alla ühe protsendi. Enne rahale hinna tekkimist oli panga enda marginaal umbes 2%, kuid praegu on see…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
