2005. aastal jõustus hooneühistuseadus, mis kohustas kõiki hooneühistu tunnustele vastavaid juriidilisi isikuid viima oma põhikirjad hooneühistuseadusega vastavusse hiljemalt 2008. aasta 1. jaanuariks. Nende alla käivad ka kõik garaažiühistud. Tegelikkus aga näitab, et väga paljud garaažiühistud ei ole seda tänini teinud,…
Kinnisvaraturg on olnud justkui pikas unes ning ostu- ja müügitehinguid on toimunud vähe – Tallinnas on esmamüügi korteritehinguid kahe aastaga jäänud poole võrra vähemaks. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on praegu nii kinnisvara ostes kui üürides küllaltki…
Kinnisvaraeksperdid on ülekaalukalt arvamusel, et ka praegustes turuoludes on Tallinnas kasulikum korterit osta, mitte üürida, selgus 1Partner Kinnisvara poolt hiljuti 142 kinnisvara valdkonna professionaali seas läbi viidud küsitluses. Ligi kaks korda rohkem oli vastanute seas eksperte, kelle sõnul on korter…
Eesti kinnisvaraarendaja Invego on Lätis alustanud nelja mahuka, kokku 135 miljonit eurot maksva elurajooni arendust ning avas äsja ametlikult Riias ka kontori. “Oleme viimase aasta jooksul jõudsalt laienenud ja praeguseks on meil Lätis rajamisel üle 50 tuhande ruutmeetri mahus uusi…
2024. a sügisesed majandusprognoosid astusid jälle sammukese negatiivsuse suunas. Tarbijakindlus on jätkuvalt põhjas. See ei jäta kinnisvaraturule mõju avaldamata. Viimaste kuude tehingute arv on olnud siiski ootamatult kõrge. Hinnakõverad liiguvad horisontaalsuunas. Mõned turuosalised näevad kõrges tehignute arvus turu taastumist. Teised…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 09.2024 Harjumaal ostjat 2874 maja müügipakkumisele. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2284 €/m². Aastatagusega võrreldes on majade müügipakkumiste arv suurenenud 24% ja keskmine hind on kasvanud 4%. Majade müügipakkumiste arv on kerkinud kõikides Harjumaa omavalitsustes peale…
Keilas asetati nurgakivi uuele 17 miljoni eurose kogumahuga Keila Pargikodude elurajoonile, kus esimesed kodud valmivad juba järgmisel sügisel. Keila kesklinna männipargi äärde rajatav 120 koduga elurajoon laiub kokku 30 tuhandel ruutmeetril ning on kavandatud pargiala ja rohehaljastust väärtustades. “Keila Pargikodude…
Äsja avaldatud Notarite Koja kokkuvõte III kvartali kinnisvaratehingute kohta näitab, et inimesed jälgivad hoolega seda, mis juhtub intressidega. Kinnisvaratehingute arv on natuke kasvanud võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga – kasv oli 2%, mis tähendab 300 tehingut rohkem. Samas oli üheksa…
Maapiirkondade elamispindade kättesaadavuse probleemi analüüsides on esimene katki hammustamist vajav pähkel, kas maale kolimise soodustamine on üldse vajalik? Kas tegemist on maapiirkondade probleemiga? Või puudutab see samavõrd linnu? Kes peaks olema subjekt, kes tegutseb elamispindade kättesaadavuse parandamise nimel? Hõlbus oleks…
Kinnisvara järelmaksuga soetamine on võimalus, mida kaalutakse peamiselt siis, kui traditsioonilised finantseerimisvõimalused ei ole kättesaadavad. „Mina olen müünud järelmaksuga suvilaid ja maamaju. Tavaliselt puudutabki notariaalse järelmaksuga kinnisvara ostmine kinnistuid ja vanemaid maamaju, harvem kortereid,“ ütleb Võru maakler Jane Soe enda…
Põhjala tehase peaväravas Bekkeri sadama alguses sai eile, 10. oktoobril nurgakivi suur Marati Kvartali arendus. Ühtekokku kerkib siia 110 külaliskorterit, Kopli poolsaare esimene suur jõusaal 24-7 Fitness ning hubased ärid butiikidele ja kohvikutele. Nurgakivikapsli asetasid arendaja Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ülevaate kohaselt küsitakse uue korteri ruutmeetri eest Tallinnas keskmiselt 4200, Vilniuses 3300 ning Riias 2800 eurot. Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna uusarenduste turg teinud võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tubli edasimineku,…
Kinnisvarakoolis toimub 22.10.2024 koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Jurist Martina Proosa annab koolitusel vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks. Muu hulgas saab teada: mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema; kes peab tõendama…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 09.2024 aktiivses pakkumises keskmiselt 4970 Tallinna korterit. Korterite müügipakkumiste arv on peaaegu samal tasemel, kus kuu ja kaks varem. Siit võiks teha järelduse, et korterite müüki lisandumise hoog on vaibumas. Stabiliseerunud pakkumiste arv võtab vähemaks survet korteri…
Et aidata nii kinnisvaraomanikel kui ka potentsiaalsetel ostjatel paremini mõista turu dünaamikat, vaatame lähemalt, millised tegurid mõjutavad kinnisvara hinda ja millal on õige aeg oma kinnisvarainvesteeringuid teha. Kinnisvaraturg on keerukas süsteem, mida mõjutavad paljud tegurid alates majanduslikust olukorrast kuni poliitiliste…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
