Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine ei suurene üheski kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siiani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras…
08.2023 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel müügiks 1946 maja Harjumaal. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2214 €/m² ehk eelmisest aastast 3% vähem. Erinevate Harjumaa piirkondade majade müügipakkumiste aastased hinnamuutused on erisuunalised. Valdavalt on hinnamuutused mõne protsendi suurused, kuid on ka üksikuid…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 08.2023 üürile 3097 Tallinna korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumine suurenenud 25%. Üürikorterite keskmine hind oli augustis 14,7 €/m² ehk sama palju, kui aasta tagasi. Üürikorterite pakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on suurenenud eelkõige viimasel aastal turule tulnud ehituslikult…
07.2023 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel üürile 2583 korterit Tallinnas keskmise hinnaga 14,4 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv 26% suurem ja hind 1% madalam. Aasta tagasi lõid Tallinna korterite üüriturul laineid Ukraina sõjapõgenikud. Tänavuseks suveks on põgenike mõju üüriturule…
Eestis tehtud ehitustööde mahu langus süvenes teises kvartalis. Aastases võrdluses ehitasid ehitusettevõtted teises kvartalis 14% vähem. Ehitusmaht on languses alates eelmise aasta teisest kvartalist. Ehitusmaht langes nii hoonete kui ka rajatiste ehitusmahu vähenemise tõttu. Teises kvartalis ehitati hooneid 16% ja…
Elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna muutust peegeldav KV.EE Indeks näitab 170,1 puntki. Indeks on 0,4% aastatagusest kõrgemal ehk sisuliselt väikese tõusu ja sellele järgnenud languse järel aastatagusel tasemel. Viimase kuu-pooleteise jooksul on KV.EE Indeks samuti püsinud paigal üsna samas kandis. Viimase…
Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine si suurene üheksi kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras…
2023. a suveks on elamispindade tehingute arv aastavahetusega võrreldes ülespoole läinud. Hinndaki on pisut kerkinud, kuid hinnapõhja seljataha jäämise kõva häälega kinnitamise julgust veel turuosalistel ei ole. Ettevaade elamispindade turule on toonitud pigem pessimistlike nootidega, kuid 2008.-2009. a finantskriisiga võrreldava…
Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti 07.2023 ostjat 10 402 korterile Eestis. Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud märkimisväärse 44% võrra. Korterite eest küsiti tänavu Eesti keskmisena 2601 €/m², mis on eelmise aasta keskmisest hinnast 2771 €/m² 6% vähem. Korterite müügipakkumiste…
Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti 07.2023 ostjat keskmiselt 4770 korterile. Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 24% võrra. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli tänavu suvel 3541 €/m² ehk eelmise aasta hinnast 3491 €/m² on see 1% rohkem. Korterite müügipakkumiste arv…
Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada Tänavu suve keskpaiga puhul võis juulikuu näitel täheldada Eesti elamispindade turul ootuspäraselt taaskordset hooajalist vaibumist, mis on iga-aastaselt tavapärane nähtus. Juulis tehti Eesti korteriturul kokku 1650 ostu-müügitehingut, mida oli 16% vähem kui juunis…
Tallinna korterite üüripakkumine püsib mõõdukalt kõrgel ehk ajaloolisel keskmisel tasemel. Üürinõudlus on nii hooajaliselt kui pikemas vaates suurenemas ja see on üürihindu ülespoole ajamas, analüüsis Tallinna üürikorterite turgu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Viimase aasta jooksul on Tallinna üürikorterite pakkumiste…
Uute korterite turul on pakkumisi üksjagu ja tuleb pigem juurde. Müügitempod jäävad aastatagusest kaugele maha. See teeb müügi vaatest oluliseks uute korterite hinnastamise. Hinnastamise aluseks tuleb vaadata, mis toimub turul ehk mida pakutakse ja kus saavad müüjad ja ostjad omavahel…
07.2023 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 356 Tallinna äripinda. Tallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli 2617 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes äripindade müügisoovide hulk 6%. Müügipakkumiste keskmine ruutmeetrihind vähenes napi 7 € võrra ehk sisuliselt püsis eelmise aasta tasemel. Äripindade müügipakkumistest…
Suvel 2023. a oodatakse jätkuvalt elamispindade hinnalangust. Statistika näitab seevastu, et 2023 II kvartalis korterite hinnad Tallinnas on läinud hoopis õige pisut ülespoole. Üldine majanduskeskkond on jätkuvalt riskantne. 2023. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab, mis saab sellises olukorras edasi? Kas…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
