Uudiste arhiiv

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei

25.06.2009 Tõnu Toompark

Aegajalt kostub hääli, mis kinnitavad, et elamispinna ruutmeetrihind peaks vastama keskmisele kuupalgale. Eestis on see proportsioon pikalt paigast ära olnud ning kinnisvara selle suhte alusel liiga kallis olnud. Nüüd, kus keskmine palk ja keskmine elamispinna ruutmeetrihind igati samas proportsioonis on,…

Tarbijakindlus ülimadalal tasemel

09.06.2009 Tõnu Toompark

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Võrreldes eelmise kvartaliga ei ole kinnisvaraturu trendid pöördunud. Kinnisvaratehingute arv on kivina kukkumas, keskmised hinnad nendega koos. Kitsenevate laenuvõimaluste taustal on üheks kinnisvaraturu kiratsemise oluliseks põhjuseks vähene tarbijate kindlustunne. See on kindlustunde mõõtmise ajaloo madalaimal…

Toompark: tunnen Tossoga sõlmitud kihlveo osas ennast kindlalt

21.05.2009 Enn Tosso

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark, kes sõlmis märtsis Enn Tossoga kihlveo kinnisvaraturu tuleviku osas, väidab, et tunneb ennast tulemuse osas endiselt kindlalt. Toompark toob oma põhjendused järgnevalt: Korteriomanditehingute hinnad on jätkuvalt languses ja seda eelkõige tarbijate kindlustunde ja kitsaste laenuvõimaluste tõttu. reklaam:…

Statistika: kindlustunde indikaatorid

30.04.2009 Tõnu Toompark

Ettevõtete ja tarbijate kindlustunne on Eesti Konjunktuuriinstituudi andmetel 2009. a. I kvartalis tasemel, kus see ei ole olnud indikaatori loomisest alates 1990-ndate alguses. See pole ka imekspandav kuuldes ettevõtete kulutuste piiramisest, vähestest tellimustest, töötajate koondamistest ja palkade alandamistest. Kõige negatiivsem…

KÄIK nr 1: Toompark: laenutingimused on karmid

17.03.2009 Tõnu Toompark

Täna sõlmitud kihlveos – kas aasta pärast on kinnisvara odavam või kallim? Toompark vs. Tosso – esitab oma esimesed argumendid Tõnu Toompark. Miks korteriomandite hinnad peaksid aasta pärast olema madalamal, kui need on täna: Laenutingimused on endiselt “karmid”. Euribor küll…

Statistika: keskmine palk siiski kasvab

09.03.2009 Tõnu Toompark

Eesti keskmine palk tõusis Statistikaameti andmetele 2008. a. IV kvartalis 13117 kroonini. Vaatamata palju kõneainet pakkuvatele koondamise alternatiiviks olevatele palkade alandamistele keskmine palk siiski. Palga aastaseks kasvuks oli 6,9%. Vahepealse kiire keskmise palga kasvu ajal oli samas suurusjärgus palgatõus viimati…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (12. osa – jaanuari kokkuvõte)

17.02.2009 Tõnu Toompark

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja…

Enimloetud artiklid 2008. a.

09.01.2009 Tõnu Toompark

2008. aasta populaarsemad artiklid olid: Statistika: keskmine palk, palgakasv, keskmine palk maakonniti – 4005 vaatamist Statistika: keskmine palk jätkab tõusu – 2088 vaatamist Kas keegi kortereid kah müüa suudab? – 1751 vaatamist Korterite kesine müügiturg mõjutab üüriturgu – 1732 vaatamist…

Millest ehitada maja? Millist seinakonstruktsiooni valida?

01.01.2009 Tõnu Toompark

Ühel korralikul maja seinal on kaks peamist ülesannet – hoida ilm väljas ja soe sees. Seejuures oleks kena kui see sein neid ülesandeid võimalikiult kaua ja kohusetundlikult täidaks ilma omanikupoolse sekkumiseta remondi ja parandamise näol. Laias laastus on võimalus valida…

Tõusvad palgad ja korterite hinnalangus suurendavad ostujõudu

25.12.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturust räägitakse viimasel ajal üsna mustades värvides. Vaatamata hinnalangusele ja tehingute nappusele võib siiski selles ka midagi positiivset leida. Korterite hinnalangus on tekitanud olukorra, kus uut elamispinda on suhteliselt odavam osta, kui paaril viimasel aastal. Tõsi – 2004.-2005. aasta ostujõu…

Statistika: Palgakasv taandub

22.12.2008 Tõnu Toompark

2008. a. III kvartalis oli Eesti keskmine palk 12 512 krooni. See on pea 15 protsenti enam, kui aasta tagasi. Palgakasv on aeglustunud, kuid seda siiski marginaalselt. Vaatamata tööpuuduse kiirele suurenemisele on palgakasv märkimisväärselt suur. Jätkuv tööpuuduse suurenemine ning majanduse…

Kommentaar ülevaatele: Kinnisvaraturg vaevleb tehingute nappuses

25.11.2008 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaraturg on kogu maialma majanduse äkiliste ja ootamatute muutuste taustal elamas sama põnevat elu. Põnevus paraku ei tähenda, et turuosalistel oleks kerge. Olulisemad kinnisvaraturu näitajad on käitunud järgmiselt. Töötuse määr on hakanud tõusma. Viimaste kvartalite jooksul on töötus püsinud…

Korterite ostujõud klasvab kiiresti

16.09.2008 Tõnu Toompark

Korteriomandiote hinnad on tipphindadest märtsis-aprillis 2007. a. langenud üle 20 protsendi, samal ajal on keskmine palk veel jätkuvalt tõusmas. 2008. a. II kvartalis tõusis Eesti keskmine palk võrreldes 2007. a. II kvartaliga koguni 15%. Langevad kinnisvarahinnad ning tõusev palganumber suurendavad…

Statistika: keskmine palk tõusis 15,2%

08.09.2008 Tõnu Toompark

Eesti keskmine palk jõudis 2008. a. II kvartalis 13 306 kroonini. Aastaga suurenes keskmine palk 15,2%. Tegemist on vaatamata majanduskasvu kahanemisele äärmiselt suure palgatõusuga. Arvestades selle aasta majandusarenguid ning laia tähelepanu pälvinud ettepanekuid töötajate palkasid alandada võib eeldada, et keskmise…

Eesti keskmisest kõrgemat palka makstakse vaid Tallinnas ja Harjumaal

14.07.2008 Tõnu Toompark

Keskmine palk jätkab endiselt kiiret tõusu. 2008. a. I kvartali keskmine palk ületas aastatagust pea 20%. Kuigi tegemist on õige pisut madalama palga juurdekasvuga, siis sellegi poolest on see äärmiselt kiire palgakasv. Aasta esimese kvartali keskmine palk oli 12 337…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 71 72 73 74 75 Vanemad uudised ››