28. oktoobril avab Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS) Ida-Virumaa korterelamute rekonstrueerimiseks Õiglase Ülemineku Fondist (ÕÜF) rahastatud 15 miljonit eurose taotlusvooru. Toetuse eesmärk on vähendada kortermajade energiakulusid ning parandada inimeste elamistingimusi. Taristuminister Vladimir Sveti sõnul on Ida-Virumaa korterelamute renoveerimine riigi jaoks…
Majapidamised laenavad nii eluasemete kui ka autode ostmiseks üsna hoogsalt. Tänu mõõdukana püsinud tööpuudusele ja nominaalpalga kasvule on eluasemelaenuturg olnud nõrgale majandusseisule vaatamata üsna aktiivne. Eluasemelaenude jäägi aastakasv on alates kevadest tasapisi kiirenenud ja oli septembri lõpuks 7%. Uuest aastast…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on pankade omavaheline konkurents klientide nimel tihenenud, mis on viinud intressimäärade languseni – kohati isegi alla ühe protsendi. „Enne rahale hinna tekkimist oli panga omaintressi marginaal umbes 2%, kuid praegu…
Kuigi Eesti inimeste kindlustunne on veel nõrk ja augustis see isegi halvenes, siis muutub eluasemeturg taas aktiivsemaks. Eluasemelaenude käive on alates kevadest kasvule pöördunud ja aasta esimese seitsme kuuga on kinnisvaratagatisega laenude käive suurenenud aastases võrdluses 12%. Enne suure laenu…
Euroopa Rekonstruktsiooni- ja Arengupank (EBRD) investeerib kinnisvarafondi, mis Balti riikides esimesena keskendub ehitusjärgus või lisakapitali vajadusega varadele. EBRD paigutab usaldusfondi EfTEN Special Opportunities Fund (EfTEN SOF) kuni 20 miljonit eurot. Fondi haldab Balti riikide suurim kinnisvarafondide valitseja EfTEN Capital. See…
EKP nõukogu otsustas täna alandada kolme EKP baasintressimäära 25 baaspunkti võrra. Eeskätt otsus langetada hoiustamise püsivõimaluse intressimäära põhineb ajakohastatud hinnangul inflatsiooniväljavaatele, alusinflatsiooni dünaamikale ja rahapoliitika mõju ülekandumise tõhususele. Hoiustamise püsivõimaluse intressimäär on instrument, mille kaudu nõukogu juhib rahapoliitika kurssi. Laekunud…
Üleelmise aasta hakul hakkas euribor triivima kõrguste poole, mida viimase 15 aasta jooksul nähtud pole ning saavutas tipu möödunud aasta oktoobris, mil see kerkis 4,13%-ni. Tänaseks on euribor tipuga võrreldes kukkunud neljandiku võrra ehk ligi 3%-le, kuid sellest hoolimata on…
Euroala hinnatõus aeglustus septembris oodatust äkilisemalt, langedes aastavõrdluses 1,7%ni ehk alla keskpanga eesmärgiks seatud 2% taset. Hinnatõusu aeglustumise peamiseks põhjuseks olid küll aastatagusega võrreldes järsult madalamad energiahinnad, kuid kindlasti ka euroala majanduse üldine nõrkus, millele viitavad viimastel nädalatel saabunud uued…
2024. a sügisesed majandusprognoosid astusid jälle sammukese negatiivsuse suunas. Tarbijakindlus on jätkuvalt põhjas. See ei jäta kinnisvaraturule mõju avaldamata. Viimaste kuude tehingute arv on olnud siiski ootamatult kõrge. Hinnakõverad liiguvad horisontaalsuunas. Mõned turuosalised näevad kõrges tehignute arvus turu taastumist. Teised…
Hea kinnisvaraturu osaline! 30. oktoobril 2024 ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale traditsioonilisele sügiskonverentsile “Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)” Kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi Triinu Tapver,…
Äsja avaldatud Notarite Koja kokkuvõte III kvartali kinnisvaratehingute kohta näitab, et inimesed jälgivad hoolega seda, mis juhtub intressidega. Kinnisvaratehingute arv on natuke kasvanud võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga – kasv oli 2%, mis tähendab 300 tehingut rohkem. Samas oli üheksa…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ülevaate kohaselt küsitakse uue korteri ruutmeetri eest Tallinnas keskmiselt 4200, Vilniuses 3300 ning Riias 2800 eurot. Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on Tallinna uusarenduste turg teinud võrreldes eelmise aasta sama perioodiga tubli edasimineku,…
Statistikaameti andmetel odavnes tarbijate ostukorv septembris kuuga 0,3%, aastataguse ajaga võrreldes aga kallines see 3%. See, et augustiga võrreldes septembris hinnad langesid, tuli peamiselt toornafta odavnemisest. Mootorikütused odavnesid kuuga 5,5% ja see langetas tarbijahindu 0,3 protsendipunkti. Mõningast leevendust tõi septembris…
Septembris tehti korteriturul veidi enam tehinguid kui aasta tagasi Tänavu septembris tehti Eesti korteriturul kokku 1847 ostu-müügitehingut, mida oli 2,4% võrra vähem kui augustis, kuid siiski 4,4% enam kui aasta tagasi samal perioodil. Turuaktiivsus on olnud üsna sarnasel tasemel juba…
Uute väljastatud eluasemelaenude intressimäär on langusteel. Eesti Panga andmetel oli 08.2024 väljastatud eluasemelaenude intressimäär 5,26%. Seda on 0,6 protsendipunkti võrra vähem, kui intressimäära tipus 11.2023, mil uute eluasemelanude intressimäär oli 5,86%. Intressimäära langus on toimunud peaasjalikult euribori languse tõttu. Septembrikuine…
