Tarbijate ostukorv kallines augustis aasta arvestuses 3,2%. Hinnakasvu hoidis sel kuul tagasi energia, mis odavnes aastaga 2,9%. Kui heitlikud energia hinnad kõrvale jätta, oli tarbijate ostukorv 4,4% kallim kui aasta tagasi. Energia odavnemine on üldist hinnakasvu tagasi hoidnud. Nafta hind…
2024. a suve lõpul elab elamispindade turg ootusärevuses. Oodadakse majanduskasvu ja euribori langust, mis võiksid anda tuge elamispindade tehingute turule. Juuli ja augusti korterite ostu-müügitehingute arv oli paljutõotavalt kõrge. Suur küsimus edasiseks on, kas turu kõige hirmsamad ajad on selja…
Möödunud aastal eraldas riik 80 miljonit eurot kortermajade renoveerimiseks ning ka tänavu on oodata järgmise rahastusvooru avanemist. Kuigi toetuse saanud ühistu peab KredExi nõuete järgi oma palgale võtma tehnilise konsultandi, ei vähenda see korteriühistu juhatuse koormust projekti vedamisel, mis võib…
Eesti Panga analüüs näitab, et võrreldes teiste Euroopa riikidega on Eesti pangandussektori eluasemeportfelli süsinikuintensiivsus ning seega ka selle laenuportfelli kliimariskid küllaltki tagasihoidlikud eelkõige tänu kütteliikide kombinatsioonile, mida Eesti majapidamised kasutavad. Kaasa aitavad ka pankade endi kliimaeesmärgid. Euroopa Liidu järelevalveasutused on…
Hea kinnisvaraturu osaline! 30. oktoobril 2024 ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale traditsioonilisele sügiskonverentsile “Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)” Kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi Triinu Tapver,…
Eesti SKP kahanes statistikaameti hinnangul teises kvartalis aastavõrdluses 1% ja jäi kvartalivõrdluses esimese kvartaliga samale tasemele. Selline areng on üldjoontes viimati avaldatud Eesti Panga prognoosiga kooskõlas. Viimase aasta jooksul koostatud prognoosid on oodanud majanduse kasvurajale naasmist käesoleva aasta teises pooles.…
Välismaale kinnisvara ostmine on huvitav ja ahvatlev võimalus, kuid sellega kaasneb ka mitmeid eripärasid ja nüansse, mida tuleb enne otsuse tegemist arvestada. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab mis tingimustel saab võtta pangalaenu välismaale kinnisvara soetamiseks. Laenutingimused ja tagatised Välismaale…
Paljud elupinnana müügis olevad korterid on ametlikult registreeritud tegelikult mitteeluruumina ehk külaliskorteritena, mille esmapilgul veidi soodsam hind võib kaasa tuua nii lisakulutusi kui raskendada tulevikus müüki, hoiatab 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment. “Kuigi külaliskorteri ostmine võib tunduda alguses rahaliselt kasulik,…
Maailmamajandus eirab poliitilist turbulentsi Vaadates meid ümbritsevat maailmas, tundub kriise ja turbulentsi olevat aina enam. Ukrainas kestev sõda on levinud Venemaa territooriumile, Lähis-Ida konfliktid on veelgi süvenenud, Hiina suhted lääneriikidega on keerulised ja ka kodune poliitikamaastik on pingetest paks. Hõlpu…
Maailmas on majanduskasvu väljavaade ebaühtlane. Kui USA ja Hiina majanduskasvud aeglustuvad, siis euroalal ootame kasvu kiirenemist. Euroopa Keskpank jätkab sel ja järgmisel aastal intressimäärade langetamist ning ka USA Föderaalreservilt ootame septembris esimest intressimäärade kärbet. Mitmed näitajad, nende seas eratarbimise kasv,…
Nõrga majanduskeskkonna ja kahanenud hinnakasvu taustal jätkus teises kvartalis palgakasvu aeglustumine, kuid reaalpalk siiski suurenes ehk inimeste ostujõud paranes. Teises kvartalis oli tööpuudus aastatagusega võrreldes ligikaudu protsendipunkti võrra kõrgem, kuid suurem oli ka tööhõive. See sai võimalikuks tänu inimeste rekordkõrgele…
Eestis tegustevad pangad väljastasid 2024 II kvartalis Eesti Panga andmetel eluasemelaene 564 miljoni euro väärtuses. See on eelmisest aastast 10% rohkem. Eluasemelaenude jääk kasvas 2024 II kvartali lõpuks 11 420 miljoni euro peale ehk aastatagusest 5,9% kõrgemale. Suur laenukäive võiks…
Kinnisvaraturgu otseselt tugevalt mõjutav euribor on liikunud mõnevõrra allapoole. Ometi kestab majanduslangus edasi. Tunneli lõpus nähakse küll valgust, kuid eesootavad maksutõusud võivad lootuse hõlpsalt kustutada. Kuidas liigub sellises keskkonas elamispindade turg? Kas tehinguid tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas hinnad…
Eluasemelaenu taotlemisel võib pakkumise võtta mitmest kohast, olgu selleks Eestis tegutsevad suuremad pangad või ainult laenudele keskendunud finantsasutused. Saadud pakkumised võivad aga erineda mitte ainult intressimäärade, aga ka pakutava maksimaalse summa poolest. Millest sõltub laenuandja pakutav maksimaalne summa ja miks…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Teises kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
