GROUP CEO’S REVIEW The year 2024 brought numerous challenges in the sector of real estate, requiring companies to be flexible, exercise strategic planning, and adapt to the changing market conditions. The real estate developer Arco Vara faced a complicated economic…
Märtsi jooksul tehti Tallinnas kinnisvaraga 910 ostu-müügitehingut ning korterite keskmine hind püsis eelnevate kuudega sarnase 2 946 euro juures ruutmeetri kohta, tehinguaktiivsus on aastaga kasvanud enam kui viiendiku võrra, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Kokku toimus Tallinnas märtsi jooksul 910…
On 31.03.2025, EfTEN Hiiu OÜ finalized the transaction by which the subsidiary of the fund acquired the property located at Hiiu 42, Tallinn from the Südamekodu AS. Previously (20.02.2025), the fund has notified the stock exchange of the conclusion of…
Management Board of Northern Horizon Capital AS has approved the unaudited financial results of Baltic Horizon Fund (the Fund) for the twelve months of 2024. The financial results remained unchanged compared to the preliminary disclosure on 17 February 2025. Executing…
Kinnisvarahinnad on täna sisuliselt kolme aasta tagusel tasemel, kuid kõigi teiste oluliste näitajate, nagu inflatsioon, palgakasv ja intressilangus, liikumine kinnitab, et nii soodne ei ole uue kodu ost olnud juba hea mitu aastat, kommenteerib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Viimase…
27. märtsil 2025 toimus Tallinnas, Eestis, Baltic Horizon Fondi osakuomanike ja Rootsi hoidmistunnistuse (edaspidi „SDR“) omanike (edaspidi koos „investorid“) erakorraline üldkoosolek (edaspidi „Üldkoosolek“). Üldkoosoleku päevakord, nagu osakuomanik oli välja pakkunud, oli alljärgnev: Otsus valida Andrius Smaliukas alates 1. maist 2025 kaheks…
Extraordinary General Meeting (hereinafter the “General Meeting”) of Baltic Horizon Fund unit-holders and Swedish Depositary Receipt (hereinafter the “SDR”) holders (hereinafter together the “Investors”) took place on 27 March 2025 in Tallinn, Estonia. Proposed agenda of the meeting, as proposed…
Ajalooline puitvilla Pärnus Tammsaare pst ääres on Eesti uhkemaid näiteid puitpitsarhitektuurist. Esimese Eesti ajal Pätsi ja Laidoneri suvituskohana tuntud hoone on aastakümnete vältel püüdnud palju pilke ja täitnud mitmeid funktsioone. Märtsi keskel sai kõrge profiiliga projekt ehitusloa ja äsja kirjutati…
Eesti majandus pöördus eelmise aasta lõpus pärast pikka kiratsemist viimaks kasvule ja tuleviku suhtes on nii ettevõtted kui ka eraisikud pigem positiivselt meelestatud. Sellegipoolest on Luminori hinnangul tänavuseks majanduskasvuks oodata tagasihoidlikku 1%, samas hinnatõus kujuneb tulenevalt maksutõusudest jätkuvalt kiireks, jäädes…
Kinnisvara müümisel saab tihti eduka tehingu takistuseks üks või ka mitu kolmest peamisest probleemist: varjatud puudused, ebapiisav dokumentatsioon või vale hinnastamine, selgitab 1Partner Kinnisvara konsultant Alar Voogla. Varjatud puudus on lihtsas keeles puudus, mida müüja teadis või pidi teadma. Kui…
Baltic Horizon Fund is proceeding with the execution of its previously announced plan to reduce bond exposure and will redeem the fourth part of its bonds in the total nominal amount of EUR 3,000,001.20 on 10 April 2025. The redemption…
Estateguru investorid valisid 2024. aasta jooksul platvormi kaudu rahastatud 341 projekti seast parimaks kinnisvaraarendaja Endover projekti Volta Villa. Volta Villa rahastamises osales kokku 6778 investorit, suurim projekti rahastusse paigutatud investeering oli 500 000 eurot ning väikseim 50 eurot. “See projekt…
Neljapäeval, 20. märtsil toimub Tallinna Kultuurikatlas Nordic Real Estate Forum 2025, mis keskendub tänavu kinnisvarasektori uuele normaalsusele. Kuigi turg on kohanemas muutunud majanduskeskkonnaga, peavad kinnisvaraettevõtted ja investorid jätkuvalt navigeerima kõrgemate kulude, intressimäärade ning kestlikkuse nõuete vahel. Foorum toob kokku arutelud…
The net asset value (NAV) per unit of EfTEN United Property Fund was 11,27 euros at the end of February, up 0,4% in the month. The fund earned 117 thousand euros in net profit in February and 525 thousand euros…
The public offering of Liven AS (hereinafter Liven) unsecured green bonds (hereinafter the Offering) ended on Thursday, 13 March 2025. It was the second series under Liven’s unsecured bond programme, which was conducted on the basis of the base prospectus…
