Pankade laenumarginaalid on hakanud langema ja tingimused muutuvad laenuvõtja jaoks üha paremaks, mistõttu on hea aeg nii neile, kes oma esimest kodu soetavad kui neile, kes mõtlevad kodulaenu refinantseerimisele. Sellest, mida peaks kodulaenu refinantseerimise puhul meeles pidama, jagab oma kogemusi…
Tarbijahindade aastakasv aeglustus märtsis 3,9%ni. Suure osa hinnakasvust põhjustasid aasta alguses jõustunud käibemaksu- ja aktsiisitõusud. Kui jätta maksutõusude mõju kõrvale, siis ulatus aastane hinnakasv märtsis 2,4%ni. Veebruariga võrreldes kallines tarbija ostukorv 0,4%. Enamiku kuisest hinnatõusust ehk 0,3 protsendipunkti põhjustasid märtsis…
Kevadine majandus- ja rahandusprognoos näitab, et eelmise aasta teises pooles olid tagasilöögid välisnõudluses oodatust suuremad ja loodetud pööret majanduse taastumiseks veel ei toimunud. Siiski on viimasel paaril aastal Eesti majanduse arengut takerdanud tegurid taandumas – hinnakasv taltub, palgakasv jätkub, intressid…
KV.EE kinnisvara-podcasti 83. osas on külas OÜ Endover juhatuse liige ja tegevjuht Robert Laud. Räägime Robertiga elamispindade arendusturu käimasolevatest arengutest ja väljavaadetest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate esimeses osas räägime majanduslikust keskkonnast, kus elamispindade turul tuleb hakkama…
JUHATAJA KOMMENTAARID Kui 2021. ja 2022. aasta möödusid kinnisvaraturul kui sprindidistants, siis läinud aastal anti start euribori kuumuses joostavale maratonile. Keskpanga baasintressid on nii investorid kui tarbijad lülitanud mugavale sörgile, kus intressimäärade langetamist oodatakse kui joogipunkti pikamaajooksul, mis majandusse uut…
Märtsikuus tõusis Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind veebruariga võrreldes 2,7% võrra 2967 euroni, kuid oodatud igakevadist tehinguaktiivsuse hüpet ei tulnud, nendib statistikat uurinud 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Fakt on see, et tehinguid oli isegi veidi vähem kui eelmisel kuul.…
Kapitel korraldas avaliku arhitektuurivõistluse parima arhitektuurse lahenduse leidmiseks mereäärsete Kalasadama kinnistute hoonestuseks ja rannapromenaadiks. Arhitektuurivõistlusele laekus 13 tööd ning selle võitis Arhitekt Must tööga “Fishermans Wharf”. Kapitel rajab Linnahalli kõrvale koostöös Soome ettevõttega Nordic Urban väliujulate kompleksi, restorani, jahisadama ja…
Scandium Kinnisvara soetas Pärnus Tammsaare puiestee 11 ajaloolise puitvilla. Paljudele tuttav pikalt tühjana seisnud hoone rekonstrueeritakse põhjalikult nii seest kui väljast. Esimese Eesti ajal Pätsi ja Laidoneri suvituskohana tuntud hoone saab tagasi oma algse ajaloolise funktsiooni luksuslike suvituskorterite näol. Eesti…
Korteriühistutel on hetkel parim aeg hakata ellu viima oma renoveerimisprojekte, kuna ehitushinnaindeksi kasv on pidurdunud ja olukord ehitusturul soosib tellijaid. Lisaks on Eesti pankadel suur huvi rahastada renoveerimisprojekte, jagab Coop Panga ärikliendisuhete juht Villi Hunt. Paljude korteriühistute juhatus ja liikmed…
Hipodroomi kvartali arendaja Reterra viis läbi avaliku-kutsutud arhitektuurikonkurssi, et leida endise Hipodroomi maaüksuse pea 100 miljoni eurosele järgmisele arendusetapile parim arhitektuurne ja asendiplaaniline lahendus. Tugevas konkurentsis osutus võitjaks KOKO arhitektide võistlustöö „RATSU“. Arhitektuurivõistluse eesmärk oli Hipodroomi järgmisele arendusetapile leida mitmekülgne…
Tallinnas Uus-Mustamäe elamupiirkonnas Aiandi tänaval asuvad 164 korteriga LHV pensionifondide üürikortermajad pälvisid veebruaris BREEAM In-Use kategoorias hinnangu “Excellent”, mis kinnitab hoonete kõrget keskkonnasäästlikkust ja jätkusuutlikkust. Nii kõrge tasemega pärjatuid hooneid on maailmas üksnes 56 ning Baltikumis on LHV üürimajad esimesed,…
21. märtsist 22. aprillini toimub Vanemuise 1 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse ning keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avalik väljapanek. Kõik huvilised saavad avaliku väljapaneku jooksul teha ettepanekuid. Detailplaneeringu eskiislahenduse ja keskkonnamõju hindamise aruandega saab tutvuda nii Tartu kodulehel (www.tartu.ee/kultuurikeskuse-planeering)…
8. mail 2023 avaldatud börsiteate kohaselt plaanib Baltic Horizon Fond 8. mail 2023 emiteeritud võlakirjad lõpliku lunastustähtajaga 8. mail 2028 (ISIN-kood EE3300003235; Võlakirjad) osaliselt lunastada ühe aasta jooksul alates võlakirjade emiteerimise kuupäevast. Vastavalt 15. märtsil 2024 võlakirjaomanike poolt heakskiidetud Võlakirjade…
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg…
Regionaalminister Madis Kallas saatis Eesti Linnade ja Valdade Liidule, ministeeriumitele ning riigiasutustele kooskõlastuseks eelnõu, millega soovitakse muuta alates 2025. ja 2026. aastast maamaksu määramise põhimõtteid. Eesmärk on suurendada kohalike omavalitsuste finantsautonoomiat ning anda neile laiem otsustusõigus oma territooriumi maamaksu suuruse…
