Investeerimisfirma Brave Capitali juhitav Barensholm OÜ ostis 34-protsenti endisest Kohila paberivabrikust. Osaluse tehase omanikfirmas, KP Factory’s müünud Kuno Pindmaa sõnul oli investori kaasamise eesmärk vabriku arendamine. “Tahame Kohilas endise tootmismahu taastada ning tõsta kohalikku tööhõivet,” ütles Pindmaa. Brave Capital OÜ…
Detsembris 2010 tehti Tallinnas kinnisvaraga 867 ostu-müügitehingut, mis on aastatagusega võrreldes 19 protsenti rohkem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Detsembris ületas Tallinna kinnisvaraturg kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga senise sümboolse miljardi krooni…
Äripinnad Bürood Sarnaselt 2010. aasta III kvartaliga jätkus IV kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine. Büroopindade turul tervikuna IV kvartalis pakkumiste hulk enam ei kasvanud ja olulisi hinnaalandusi enam ei tehtud, kuigi B klassi pindade osas ületab…
Kinnisvaraturu allakäigu algusest on möödunud 3 aastat ja mitmetele kinnisvaraarendajatele tundub, et on aeg taas siseneda kinnisvaraturule. Kinnisvaramulli paisumise ajal tundus enamikele, valdavalt kogemusteta arendajatele, et sõltumata asukohast ja kvaliteedist on kinnisvaraturg ainult kasvav, täiesti riskivaba, kaubaks läheb kõik ja…
Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Mängida pikas perspektiivis raha odavnemisele, kinnisvarahindade tõusule ja kohe tõusvale…
Juba miljoni krooni suuruse kodulaenu puhul on tagasimakse pikima perioodi kasutamine laenuvõtjale kallis lahendus. 25 aastat laenumakseid teeb kokku luksusauto hinna ehk pangale tuleb tasuda üle poole miljoni krooni intresse. Võttes 3,5%-lise intressiga laenu, tuleb 30 aastaga lisaks laenule pangale…
Kinnisvaraturul tehakse järjepanu valeotsuseid, mis põhjustatud liig pikast arendusperioodist, rääkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Tänaseks on elamuehitus hoogustunud ja langenud ehitusmahud on asunud tõusma. “Paistab, et esimese faasis üritatakse töödetulvast jagu saada masu ajal vähendatud tööjõuhulgaga, kuid arvata on, et selles sektoris…
Kui teil on plaanis oma elamispinda suurema vastu välja vahetada, tasub kaaluda erinevaid võimalusi. Arvestada tuleb nii maksude kui ka panga-poolsete tingimustega, ütles kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. „Soovin elamispinda toa-kahe võrra suurendada. Kas ma peaksin vana korteri müüma või üürile andma?“…
Alanud on registreerumine 22/11/2010 algavale Kinnisvara ABC koolitusele. Koolituse eesmärk on anda teadmised nii alustavatele maakleritele, kui edasijõudnutele, kes vajavad süstematiseeritud ülevaadet kinnisvaravaldkonnast. Samuti on koolitusele oodatud kõik eraisikud, kel on plaanis kinnisvaraturul ostu- või müügipoolel osaleda. Kinnisvaraturul toimetamise aluseid…
Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema. Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. Loomulikult on esmane vastus sellele küsimusele, et mida…
Ehitamisjärgus ja valmimas korterid pakutakse müügiks keskmisest uue pinna pakkumishinnast soodsamalt. NCC Elamuarenduse juhatuse liikme Priit Aeru sõnul üheaegne uute korterite valmimine kevadel ülepakkumist ei too. City24 keskkonna Spot andmeil moodustas uuel korteril keskmine pakkumishind septembris Eestis 22 000 krooni,…
Läinud neljapäeval, 2. septembril allkirjastasid maailma suurima kinnisvara- firmade keti RE/MAX Eesti esinduse omanik Leanika Klaassen koos esinduse tegevjuhi Kairi Ummusega frantsiisilepingu, mille järgi lööb Tallinnas uksed valla Eestis juba neljas RE/MAXi ketti kuuluv kontor. Swissôtelis RE/MAXi Baltikumi regiooni direktori…
Kinnisvaraarenduse kuldsed ajad on õnneks möödas, kus kogu plaanitav arendusprojekt juba enne kopa maasselöömist pea täielikult müüdud oli. Tänane kinnisvaraarendaja peab olema buumiajast täiesti erineva töösse- ja ellusuhtumisega. Kinnisvaraarendusprojekti tuleb vaadata, kui ahelat, mis on täpselt nii tugev, kui selle…
Viimastel kuudel on kostunud üha enam positiivseid noote elamispindade uusarenduste vallas. Keegi alustab uue projektiga, kellelgi on kavandatavad korterid juba enne maja valmimist enamuses edukalt müüa suutnud. Sellises turuolukorras muutub üha tähtsamaks konkurentsianalüüs Tuleb võtta õppust sellest, mida konkurendid on…
Tänane Tallinna ja Eesti büroode turg vaevleb endiselt üürnike nappuses. Vakantseid büroopindu on rohkem, kui nende vastu on huvilisi. Siiski on üksikuid nišše, kus vakantsused väga kõrged ei olegi ning kus pigem võib öelda, et headest pindadest on puudus. Samuti…
