Uue kodu soetanud inimesele saab üsna pea selgeks, et lisaks kodulaenu igakuisele tasumisele kaasneb kinnisvaraga teisigi rahalisi kohustusi. Milliste kuludega tuleb arvestada ning millele tasub kodu ostmisel tähelepanu pöörata, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. Kikase sõnul on mõistetav,…
Eesti Panga värske majandusprognoosi kohaselt on majanduse seis tugevnenud. Mitmed seni raskustes olnud valdkonnad on suutnud uuesti kasvama hakata ja edasine liikumine jätkab paranemise kursil. Järgmisel aastal on oodatav majanduskasv 1,6% ning aastatel 2026─2027 umbes 3%. Hinnakasv jääb kahel järgmisel…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on viimased kuud olnud Tallinna kinnisvaraturul tavatult eufoorilised ja müügiks läksid korterid ka mitu aastat seisnud arendustes. „Kuigi majanduslangus jätkub 10. kvartalit ja ostujõud kasvab visalt, siis on viimastel kuudel…
12. detsembril sõlmisid Mainor Ülemiste ja Ericsson Eesti AS asjaõiguslepingu kinnistu omandamiseks Ülemiste Citys, kuhu Ericsson Eesti AS plaanis ehitada targa tootmise ja tehnoloogiakeskuse. Mainor Ülemiste AS on Mainor AS-i tütarettevõte, mille põhitegevus on Baltimaade suurima ärilinnaku Ülemiste City arendamine.…
Ettevõtja Armin Karu investeerimisettevõte HansaAssets rajab koos Retori Estate’iga Saku südamesse 33 korteri ja 1000 ruutmeetri äripinnaga uue A-klassi hoone, investeeringu kogumaht on üle 7,5 miljoni euro ja valmimine 2025. aasta lõpus. “Lühidalt öeldes sattusid kokku nii õige aeg, inimesed…
Kodulaenuturu aktiivsuse põhiindikaatorid taotluste ja lepingute arv püsisid novembris sarnased kahe eelnenud tugeva kuuga, keskmine laenusumma kasvas oktoobriga võrreldes ligi 15% ning oli 158 837 eurot, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri hinnangul jõudis kodulaenuturg sügise alguses…
“Kuigi oleme EfTENi meeskonnas veendunud, et Baltikumi ärikinnisvaraturu põhi on möödas, ei suutnud me seda veendumust piisavalt selgelt investoritele edastada. Praegusel hetkel paistab, et paljud investorid eelistavad kinnisvarainvesteeringute asemel võlakirju ning ootavad täiendavaid tõendeid turu pöördumise kohta. Vaatamata sellele, et…
Tallinna üürikorterite pakkumiste maht kõigub 1500 pakkumise lähedal. Pikaajaline keskmine ehk n-ö normaalne tase on 1100-1200 pakkumist. Seega on üüripakkumine väga suur. Suur pakkumine mõjutab paindlikke üürihindu. Kui kevadest algas tagasihoidlik üürihindade tõus, siis sügisest on see toppama jäänud. Kuidas…
Kuigi ehitusturgu varjutavad mitmed riskid, on lähitulevikus lootust kasvule. Tänased muutused ning väljakutsed sillutavad teed turuosalistele, kes suudavad ehitushangetes rakendada kliendiga allianssmudelit, leiab Kaamos Ehituse juht Keit Paal. Eesti ja Läti ehitusturud on madalseisus, kuid Kaamos Ehituse juhi Keit Paali…
Möödunud pea kümnel aastal on üürikinnisvarasse investeerimine olnud Eestis kuum teema, kuid euribori tõusu tõttu on oodatava tulu tootlused kõvasti kannatada saanud. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane annab ülevaate, kuidas läheb Eesti väiksemate linnade kinnisvaraturgudel, millest paljud üüriinvestorid…
Üürikoolitus toimub Kinnisvarakoolis 04.12.2024. Tõnu Toompark, Karl Märka, Evelin Org ja Evi Hindpere jagavad teadmisi üüriäri majanduslikest ja juriidilistest aspektidest, üürivõlast ning lühiajalisest üürimisest. Koolitusele on oodatud osalema: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks;…
Kolmandas kvartalis langes Eestis tehtud ehitustööde maht võrreldes eelmise aasta sama ajaga 6%. Hoonete ehitusmaht vähenes aastases võrdluses 5%, mahu langus aeglustus. Rajatiste ehitusmaht langes kolmandas kvartalis 7%. Selle aasta üheksa kuuga on Eestis tehtud ehitustööde maht langenud 7% võrreldes…
Kliimaministeerium eraldab Euroopa Liidu toel Tallinnale ligi 20 miljonit eurot, et rajada uus trammitee Pelguranda. Koos linna omapanusega ulatub investeering enam kui 28 miljoni euroni. „Pelguranna uus trammiliin parandab oluliselt kohalike elanike liikumisvõimalusi ja aitab kaasa keskkonnasõbraliku linnaruumi arengule. Lisaks…
Kinnisvaraettevõte Metro rajab Kadrioru äärele, Lauluväljaku lähistele, avarate terrassidega viiekorruselise Oru maja. Hoone ehitaja on Grand Ehitus ja töödega alustatakse juba selle aasta detsembris. Oru Maja valmib 2026. aasta teises kvartalis. Narva maantee 120 aadressile kerkiv viiekorruseline Oru Maja pakub…
Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud ülebaltilise uuringu kohaselt soovib 55% koduostu plaaniga Eesti inimestest, et nende igakuine laenumakse ei ületaks 600 euro piiri. Ühtlasi selgub, et inimesed on valmis kodulaenumakseteks eraldama igakuiselt oluliselt rohkem raha kui üürile. Oma kodu ostmine…
