Kuigi kinnisvaraturul on suur tõus läbi ning müügipakkumiste hulk kasvab, lähevad kvaliteetselt ja õigesti hinnastatud korterid ja majad endiselt edukalt kaubaks. Kinnisvara hinnatõus on olnud viimase pooleteise aastaga märkimisväärne, kusjuures kasv jaguneb kahe tsükli vahel. Esimene on olnud ajendatud eelmise…
Keskpankade järjekordsed intressitõusud panevad majandusele täiendava raskuse, ent inflatsiooni kontrolli alla saamiseks ei näi täna paremaid võimalusi olevat. Intressitõusud muutuvad aeglasemaks Lõppev nädal oli tegus keskpankade jaoks, kes võtsid vastu olulisi otsuseid intressipoliitika osas. Võrreldes eelnevate kordadega olid keskpankurid seekord…
Kuigi ajad on keerulised, on huvi luksusliku ja eksklusiivse kinnisvara vastu endiselt kõrge. See on varaklass, mille väärtus kasvab stabiilselt ning mis elab paremini üle ka majanduse mõõnaperioodid. Hea arhitektuuri austaja ning kinnisvaraturul tegutsejana on mul rõõm tõdeda, et Eesti…
Euroopa Keskpanga nõukogu otsustas eile tõsta keskpanga intressimäärasid 0,5% võrra. Seda tegime arusaamisega, et peame intressimäärasid täiendavalt tõstma veel ka edaspidi ning tõenäoliselt kõrgemale, kui finantsturgudel on seni oodatud. Praeguste intressimäärade juures ei ole veel näha, et hinnatõus euroalal aeglustuks…
Pankade makroanalüütikute ümarlaual nenditi, et tuleval aastal on oodata majanduse nullkasvu ja umbes 8-9%-list inflatsiooni, EURIBOR aga kasvab umbkaudu 3,5%ni. Üksmeelselt kinnitati, et ehkki Eesti majandus sisenes järjekordsesse kriisi tugevalt positsioonilt, vajavad ettevõtted tuge. Mihkel Nestor SEB pangast tõi välja,…
AS Harju Elekter avaldas 5.10.2021 börsiteate, milles teatas, et Rootsi tütarettevõte Harju Elekter AB sõlmis lepingu Wästbygg Gruppi kuuluva LC Development Fastigheter 101 AB tütarettevõtte aktsiate omandamiseks. Harju Elekter otsustas Harju Elekter AB asemel soetada kinnisvarafirma Harju Elekter Services AB…
Kodu ostmine on üks suuremaid finantsotsuseid, mida oma elu jooksul teeme. Sellepärast tuleb julgelt unistada ja enda soovidele otsa vaadata ning enne otsuse tegemist kaaluda tõsiselt oma võimalusi ja võimekust. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, mida igaüks kodu ostmise…
Pakkumismaht elamispindade turul novembris enam ei suurenenud Tänavu novembris tehti Eesti korteriturul kokku 1782 ostu-müügitehingut, mida oli 0,3% enam kui oktoobris ning koguni 34% vähem kui veel 2021. aasta samal perioodil. Järsu tehingute arvu sügisese languse järgselt on olnud täheldada…
Riigi Kinnisvara koostöös Keskkonnaministeeriumiga kuulutasid välja rahvusvahelise hanke Keskkonnamaja ehitustöödeks. Hankelepingu pikkuseks on 30 kuud. Pakkumuste esitamise tähtaeg on 08.03.2023. „Keskkonnamaja saab olema silmapaistvamaid puitehitisi, mis seob endasse pikaks ajaks märkimisväärse hulga süsinikku ning aitab nutikate tehnoloogiate abil kohaneda kliimamuutustega,“…
Fondijuhi, Viljar Arakase kommentaar: Käesoleva nädala jooksul on toimumas EfTEN Real Estate Fund III AS`i ning EfTEN Kinnisvarafond AS’i erakorralised üldkoosolekud, mis on otsustamas kahe fondi ühinemist Balti riikide suurimaks ärikinnisvarafondiks. Plaanitava ühinemise valguses esitame lisaks EfTEN Real Estate Fund…
Uuenenud tingimuste alusel saab toetust taotleda ja väljamakseid teha ka järgmisel aastal. 2023. aasta lõpuni makstakse väikeelamute energiatõhususe suurendamiseks ja päikesepaneelide paigaldamiseks välja ligikaudu 15 miljonit eurot. Toetust saab väikeelamute korrastamiseks, olenemata hoone vanusest. Lisaks ei nõuta päikesepaneelide paigaldamise puhul…
Korterite üüripakkumisi tiksub pakkumisse endiselt päev-päevalt juurde. Üürihinnad on tipu läbinud ja libisenud allapoole. Kuidas käitub elamispindade ostu-müügihind? Kas üüritootlus on pigem suurenemas või vähenemas? Kas on käes aeg üüriinvesteeringud realiseerida? Või on parim aeg uute üüriinvesteeringute tegemiseks? Jätkuvalt on…
Hoonete puuduvad kasutusload on Eesti kinnisvaraturul aktuaalne teema olnud juba aastaid ning nii jääb see veel pikaks ajaks. Kinnisvaraga, millel dokumentatsioon korras ei ole, tehakse tehinguid siiski igapäevaselt. Kuidas ja millistel tingimustel? Ehitusseaduse järgi on kasutusluba kohaliku omavalitsuse või riigi…
2023. aasta algusest lahkub töölt senine Arco Vara AS arendusjuht Tiit Nõu. Arendusjuhi ülesanded jagatakse restruktureerimise käigus ümber teistele ametikohtadele. Tiit Nõu ülesandeid tütarettevõtete juhatustes asendavad Arco Vara AS tegevjuht Miko-Ove Niinemäe ja jurist Evelin Kanter. Miko-Ove Niinemäe ja Evelin…
Kinnisvaraturu vaikelu jätkus ka novembris. Ostjaskonna suurimaks mureks on saanud kasvav euribor. Kui sügise ootuses kahandasid inimeste kindlustunnet kõrge inflatsioon ja teadmatus energiahindade suhtes, siis nüüd, mil vähemalt elektrihinnaga sai asi selgeks, on ostuaktiivsuse suurimaks kahandajaks tõusnud üha kasvav euribor.…
