Eesti ettevõtete ehitusmahud on jätkuvalt languses. Koos välismaal tehtud ehitustöödega vähenes ehitusmaht aastases võrdluses 4% ja Eestis tehtud ehitus 3%. Ehitustööde vähenemise taga oli peamiselt hoonete ehitus, mille maht vähenes Eestis aastases võrdluses ligi 6%. Rajatiste ehituse maht suurenes aga…
Maailmas on majanduskasvu väljavaade ebaühtlane. Kui USA ja Hiina majanduskasvud aeglustuvad, siis euroalal ootame kasvu kiirenemist. Euroopa Keskpank jätkab sel ja järgmisel aastal intressimäärade langetamist ning ka USA Föderaalreservilt ootame septembris esimest intressimäärade kärbet. Mitmed näitajad, nende seas eratarbimise kasv,…
Riigi Kinnisvara kuulutas märtsis välja konkursi, et leida parim lahendus Politsei- ja Piirivalveameti kompleksi hoonestuse ja väliruumi rajamiseks Tallinnas. Ideekonkursi võitis Arhitekt11 ideekavandiga „Kompass“, mille autorid on Illimar Truverk, Sigrit Nasari, Terke Kram, Sander Paling ja Aaron Renser. Ideevõistluse eesmärgiks…
Liven AS kontserni (Liven) kuuluv Liven Kodu 22 OÜ sõlmis 22.08.2024 võlaõigusliku lepingu Tallinnas, Nõmme linnaosas aadressil Kalda 5 / Käokõrva 1-12 asuva kinnistu soetamiseks. Olemasoleva detailplaneeringu ning väljastatud ehitusloa kohaselt on võimalik kinnistule ehitada 12 kolmekorruselist eluhoonet kokku 72…
Eesti tööturg on majanduslangust juba pikka aega eiranud ning siinne tööhõive püstitab aina uusi rekordeid. Ettevaates pole olukord kindlasti muretu, ent suure tõenäosusega jääb kõrge hõive püsima ja ära ei kao ka palgakasv. Teise kvartali tööturunäitajad olid väga tugevad Vaatamata…
Kodu ostmine on üks kõige suurema kaaluga finantsotsuseid elus ning tihtipeale ootavad inimesed selleks sobivat aega. Seda, millal on õige aeg ja kui suurt kodulaenu võtta, analüüsib Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. „Kinnisvaraturgu, nagu ka laenuturgu, on üsna raske…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus 2024. aastal jätkame Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehituse ja müügiga. Viimane etapp koosneb 4-st kortermajast 146 korteri ja 4 äripinnaga, mille lõpetamisel on Kalaranna Kvartali arenduses kokku 12 maja. Teises kvartalis jätkasime hoonete siseviimistlustöödega ning praeguste tingimuste…
Kinnisvaraarendaja Invego poolt arendatavas Uus-Järveküla elurajoonis toimus korraga 11 uue maja sarikapidu, millega tunnustati ehitusettevõte NOBE tubli tööd. Invego müügijuhi Markus Külaviiri sõnul on vaid ridaelamutest ja paarismajades koosnevas Uus-Järveküla arenduses sel aastal omaniku leidnud ligi 30 kodu. “Koduostja on…
Statistikaameti andmetel oli 2024. aasta teises kvartalis töötuse määr 7,6%, tööhõive määr 69,7% ja tööjõus osalemise määr 75,4%. Statistikaameti analüütik Tea Vassiljeva kommenteeris, et võrreldes eelmise kvartaliga vähenes töötute arv 1100 inimese võrra. „Eelmise aasta teise kvartaliga võrreldes oli töötuid…
Riigi Kinnisvara müüb enampakkumise korras ainulaadset Liberty suvemõisa, millele saab pakkumisi esitada 26. septembrini 2024. Kinnistu alghind on 890 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Enampakkumise periood on kuus nädalat, mille jooksul on ostuhuvilisel võimalik tutvuda kinnistuga, müügitingimustega ning osaleda elektroonilisel…
Telliskivi TLN alustab sügisel Balti jaama turuga külgneva hoone ehitust. Valmiva hoonega lisandub linnakusse 1800 m² äripinda ning esimese korruse kaubanduspinnad. Tänaseks on eelbroneeritud kolmandik ehitatavast mahust. Ehituse käigus taastatakse tsaariaegsed paekivimüürid, millele lisandub kaasaegse arhitektuuriga hooneosa. Arhitektuurse lahenduse on…
Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE trügib ülespoole. See on painutanud korterite keskmise hinnapakkumise kõvera pisut allapoole. Samuti on suurenenud vahe pakkumishindade ja tehinguhindade vahel, analüüsis korterituru olukorda kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 07.2024 aktiivses müügipakkumises keskmiselt…
Kahjuks tuleb tõdeda, et suur osa kinnisvaraomanikest pole kuulnud, et nende vastutus kinnisasja eest ei lõpe ostu-müügilepingule alla kirjutamise ja võtmete üleandmisega. Kui ostja avastab mõistliku aja jooksul puuduse, millest ta lepingut sõlmides teadlik ei olnud, vastutab kinnisasja lepingutingimustele mittevastavuse…
2024. aasta II kvartalis teenis EfTEN United Property Fund (edaspidi Fond) 307 tuhat eurot puhaskasumit (2023 II kvartal: 37 tuhat eurot puhaskahjumit). Fondi tulud kasvasid aastaga 8 tuhandelt eurolt 355 tuhande euroni. 2024. aasta I poolaastal teenis Fond 401 tuhat…
Järgnevalt on kirjeldatud Tallinna elamispindade turu järgneva 10 aasta arenguid. Pigem on kirja pandud liikumise suund, mitte niivõrd punkti, kuhu 2034. aastaks kohale jõuame. Kinnisvaraturu arengutest võiks maalida helge utoopia, kus on lendavad taksod, negatiivse energiatarbimisega majad ja valgesse rõivastatud…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
