JUHATAJA KOMMENTAARID 2025. aasta esimene kvartal jätkas Eesti kinnisvaraturul 2024. aasta lõpus alanud mõõdukat taastumist. Hoolimata majanduse üldisest ettevaatlikust meeleolust, püsis turg stabiilne ning näitas esimesi tõsiseltvõetavaid märke kosumisest. Euribori langus jätkus ja koos stabiliseeruva inflatsiooniga aitas see kaasa nii…
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendusettevõtteid Invego teatas, et kavatseb veel sel kevadel viia läbi oma esimese avaliku võlakirjaemissiooni ja lisada ettevõtte võlakirjad seejärel kauplemiseks Nasdaq Balti börsi First North võlakirjade nimekirja. Koostöös LHV pangaga ettevalmistamisel oleva võlakirjaemissooni maht, intressimäär ja muud…
Tallinna linnavalitsus muutis linnaplaneerimise valdkonna töökorraldust selliselt, et edaspidi teeb detailplaneeringu algatamisotsuse linnavalitsuse asemel Tallinna linnaplaneerimise amet. Muudatus võimaldab algatada detailplaneeringud seaduses ette nähtud 30 päeva jooksul ning sellest tulenevalt kiirendada märkimisväärselt kogu detailplaneeringu koostamise protsessi. Samuti viidi protsessid paremasse…
Kinnisvaraettevõte Metro asetas nurgakivi Oru Majale, mis kerkib Kadrioru pargi naabrusse, Lauluväljaku Oru värava vastu. Ehitus on tänaseks jõudnud hoone maapealsete korrusteni. Avarate terrassidega ja keskkonnasõbralike ehituslahenduste poolest silmapaistev Oru Maja valmib 2026. aasta kevadel. Äsja nurgakivi saanud viiekorruselisse Oru…
Tartu linnavalitsus kuulutas välja Emajõe ääres asuva Holmi kvartali planeeringuvõistluse, et luua sellele alale kvaliteetne ruumiline terviklahendus. Planeeringuvõistluse eesmärk on kavandada Holmi kvartalisse atraktiivne linnaruum koos mitmeotstarbelise uushoonestusega, mille hulgas on nii ühiskondlikke kui ka äri- ja eluhooneid. Abilinnapea Elo…
Hepsor AS-i juhatus on koostanud 2024. aasta majandusaasta auditeeritud aruande. Võrreldes 19. veebruaril 2025. aastal avaldatud auditeerimata majandustulemustega ei ole auditeeritud aruandes finantstulemuste osas erinevusi. Kontserni 2024. aasta konsolideeritud müügitulu oli 38,4 miljonit eurot (2023: 41,1 miljonit eurot). Kontserni 2024.…
Liven AS sõlmis koostöölepingu Oma Grupp OÜ-ga Põhja-Tallinnas, aadressil Erika 6a ja 6b asuva kinnistu arendusprojekti elluviimiseks ning 50/50 ühisettevõtte asutamiseks. Olemasoleva detailplaneeringu ning väljastatud ehitusloa kohaselt on võimalik kinnistule ehitada kaks kuuekorruselist eluhoonet ning üheksakorruseline hoone kombinatsioonis rekonstrueeritavast veetornist…
UNESCOt nõustav organisatsioon ICOMOS teatas tagasisides Estonia juurdeehituse pärandimõju hinnangule, et nõustub hinnangu peamiste järeldustega: ooperiteatri soovitud mahus juurdeehitus praeguses asukohas mõjuks pärandinimekirja objektile ehk Tallinna vanalinnale negatiivselt ning kui rahvusooperil ei ole võimalik oma eesmärke saavutada muinsuskaitseameti eritingimuste raamides,…
Uue kodu otsimine võib olla põnev, kuid samas aeganõudev ja stressirohke protsess. Kuidas aga leida endale ideaalne kinnisvara ja ületada koduotsinguga kaasnevad väljakutsed juba teekonna alguses? Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juht Tanel Rebane jagab praktilisi soovitusi, mis aitavad viia eduka tehinguni.…
Kinnisvara täiendkoolitus toimub 22.–30.04.2025. Neljapäevase koolituse jooksul annavad ülevaate kinnisvaraõigusest, rahapesu tõkestamisest, kinnisvara andmebaasidest ja registritest, kindlustamisest, kinnisvaraturust, detailplaneeringutest ning maakleritegevusest järgmised valdkonna eksperdid: Evi Hindpere, Darja Sudarinen, Andres Teder, Liina Laks, Tõnu Toompark, Kristjan Lood ja Kaido Kaljuste. Kinnisvara…
Kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara kaasas Rae valda rajatava elamukvartali kinnistute ostuks Estateguru platvormi investoritelt 954 000 eurot, kusjuures 4218 erinevat investorit märkisid laenumahu täis vaid kolme tööpäevaga. “Selline laenumahu täismärkimise kiirus näitab meie investorite kõrget usaldustaset Everaus Kinnisvara projektide suhtes, mis…
Hepsor AS alustab koostööd EfTEN Capitali hallatava usaldusfondiga EfTEN Special Opportunities Fund, et alustada Lasnamäel ühise arendusprojekti elluviimist. Hepsor AS-i tütarettevõte Hepsor Finance OÜ sõlmis osanike lepingu, mille alusel müüdi 50% suurune osalus Hepsor SOF OÜ-s EfTEN Capitali hallatavale usaldusfondile…
Luminori tellitud uuringust selgus kolm omadust, mida Eesti inimesed kodu valikul kõige olulisemaks peavad. Esmapilgul võib tulemus tunduda ootuspärane, kuid nende eelistuste taga peituvad trendid, mis on märgatavalt muutnud uusarenduste planeeringuid ja korterite suurust. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas analüüsib,…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule algatamiseks kaks Põhja-Tallinnas kõrvuti asuvat planeeringut: Sepa tänav 16 ning Sepa tänav 22 ja 22a detailplaneeringud. Mõlema planeeringu keskne eesmärk on anda uus elu endistele tootmis- ja ärimaadele, võimaldades nende arendamist elamualadena. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippuse…
Kaitseministeerium on saatnud arvamuse avaldamiseks ja kooskõlastamiseks kaitsetööstuspargi riigi eriplaneeringu asukoha eelvaliku otsuse eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande, mille kohaselt asub laskemoonatootmiseks sobivaim ala Pärnumaal Ermistu küla piirkonnas. „Riigi eriplaneering on jõudnud etappi, kus oleme võrdleva analüüsi…
