Colliers International Venemaa juhatuse liikme ning Peterburi filiaali tegevdirektori Andrei Kosarevi sõnul kannatab sealne kinnisvaraturg endiselt sanktsioonide surve all ning Balti ja Põhjala investorid jätkavad turult lahkumist. Samas purustab välisinvesteeringute kogumaht Venemaa kinnisvaraturule tänavu rekordeid. „Sanktsioonide surve on reaalne ning…
Tegemist on Eesti esimene premium-klassi kuuluva hotelliga, kus kliendid saavad kogeda tipptasemel hotellikülastust ka ilma personaliga suhtlemata. Tegemist on uute nutikate lahendustega, mis teevad hotellikülastuse kiireks, mugavaks ja privaatseks. Hoonesse ja hotelli tubadesse saab klient siseneda kas numbritest koosneva koodiga…
1Partner Ehitus rajab Eesti suurima väikepruulikoja Põhjala tellimusel peenesse Noblessneri sadamalinnakus asuvasse ajaloolisesse hoonesse uue ja väga erilise pruulikoja. Kunagise Noblessneri tehase koostetsehhi pruulikojaks ümberehitamise hanke võitis 1Partner Ehitus, mille juhi Üllar Hinno sõnul on tegemist arhitektuurimälestisega, mis taastatakse rangete…
Hinnatõus ulatus juulis 3,5 protsendini. Kõige rohkem panustas tarbimiskorvi kallinemisse eluase. Tõusid nii üüri kui elektri hinnad. Elektri hind on aastaga märkimisväärselt ülespoole liikunud tänu madalale veetasemele Põhjala hüdroelektrijaamades, tootmissisendite kallinemisele ja tavapärastele remonttöödele energia tarbimise madalhooajal. Mootorikütuste hind kasvas…
Silikaat Grupi juht Vello Kunman ja ettevõtja Simar Selezov teevad olulised sammud nõudliku hotellikülastaja mugavuse suunal ning ehitavad Tallinna kesklinna Eesti esimese nutika butiikhotelli. Ehitushanke võitnud 1Partner Ehituse tegevjuhi Üllar Hinno sõnul on tegu Eesti esimese Premium-klassi kuuluva hotelliga, millel…
Kümme aastat tagasi asutasime ärikinnisvara investeeringutele keskenduva investeerimisfirma EfTEN Capitali. Tegemist oli 2007. aasta lõpus tekkinud ideega. Toona oli selgelt tunda, et ülikiirel laenukasvul põhinevat kiiret Balti majanduskasvu ootab ees tõsisem langus, ning sellega paratamatult kaasnev kinnisvarahindade kukkumine. Eeldasime kümme…
Kuigi väljas on suvi, on aeg hakata mõtlema küttehooajale, mis pole enam kaugel. Ka Eesti rahvavanasõna ütleb rege rauta suvel, vankrit talve. Tallinn paikneb geograafiliselt 59˚ põhjalaiuskraadil, kus on iseloomulikud pikad ja enamasti püsiva lumikattega talved. 70% päikesekiirgusest langeb meile…
Raskused globaalse majanduskasvu ja tööstustoodanguga ning Euroala madal kasvuväljavaade koos Brexitist ja muudest geopoliitilistest teguritest tulenevate mõjudega seavad piirid ka Balti riikide ekspordi- ja investeeringupõhisele majanduskasvule. Kuigi tarbijad on vaenuliku väliskeskkonna suhtes jätkuvalt immuunsed, võib ekspordipotentsiaali toetamiseks keskpikas perspektiivis vajalike…
Vaid mõned päevad pärast edukat kapitalikaasamist ja kinnisvarafondi osakute Nasdaq Tallinn börsil noteerimist soetas Baltic Horizon enda portfelli G4S peahoone kinnistu Tallinnas. Baltic Horizoni portfelli kuulub Balti pealinnades nüüd 6 hea rahavooga objekti koguväärtusega üle 100 miljoni euro. G4S ärihoone…
Ajakirjanduse pealkirju jälgides jääb mulje, et kinnisvaraturg on tagasi eelmise tsükli tipus ehk aastas 2007. Oluline on aga selgelt eristada, kas jutt käib elukondlikust- või ärikinnisvarast. Korterite hinnakasvu baasil ärikinnisvara osas järeldusi teha ei ole võimalik ning neid kahte turgu…
Alternatiivne investeerimisfond EfTEN Real Estate Fund III AS kuulutab välja uue aktsiaemissiooni minimaalse investeerimismahuga 1000 aktsiat ühe investori kohta, hinnaga 11,0378 EUR/aktsia. Emissiooni käigus kaasatava kapitali maksimaalne maht on 11 miljonit eurot. Aktsiate märkimine algab 30. märtsil ja lõpeb 15. aprillil kell 16:00. Avalikku pakkumist…
Finantsajakirja Euromoney rahvusvahelise kinnisvaraturu küsitluse põhjal saavutas Seven Real Estate Advisors ka 2015. aastal parima nõustaja tiitli Eestis, seda nii firmade üldarvestuses kui ka eraldi nõustamise, maaklerluse kui analüüside valdkonnas. Küsitluse tulemused avaldati 7. septembril 2015. “Heameelt teeb see, et meie pingutusi märgatakse piirkonnas…
Käesolev aasta on näidanud, et üha sagedamini tehakse elukondliku kinnisvara ostu- ja müügitehinguid laenuraha kaasamata. Kuigi selle kohta pole olemas ametlikku statistikat, näitavad Uus Maa kogemused, et täielikult omavahendite abil kinnisvara soetamine moodustab juba kuni poole tehingutest:Eriti on seda tendenti…
Kinnisvaraturul läheb paremaks, aga arenguruumi on veel piisavalt. Võrreldes kahe aasta taguse ajaga on eluaseme keskmine ruutmeeter kallinenud 620 eurolt 760 eurole ehk 22%. Võiks ju rahule jääda? Paraku näitab tehingustatistika siiski, et kui aastail 2003 ja 2004 tehti Eestis…
Swedbank kavatseb sellel aastal Baltimaades ligi 5 miljardi krooni eest kinnisvara kokku osta, ka SEB on kindel, et nende portfell tänavu kasvab. Swedbanki esimese kvartali aruandest selgus, et panga probleemse kinnisvaraga tegelev tütarfirma Ektornet prognoosib, et aasta lõpuks kasvab varade…
