Nordeconi kontsernile oli 2024. aasta edukas. Oluliselt paranes kasumlikkus ning suurenes müügitulu. Peatöövõtuturul on konkurents jätkuvalt väga tihe ja arendajate kindlustunne ebalev. Avaliku sektori tellimuste mahus ei ole juba mitmendat aastat järjest muutust oodata. 2025. aastaks ei ole kontserni hinnangul…
1Partner Advisory alustas koostööd Leedu ühe juhtiva kinnisvarafondiga Capitalica Asset Management ning võttis üle fondi Eesti kinnisvaraportfelli haldamise. Capitalica arendab ja haldab kommertskinnisvara Balti riikides ja Poolas, ettevõtte varade maht ulatub üle 235 miljoni euro. Capitalica keskendub peamiselt kommertskinnisvarale, sealhulgas…
Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2024. aastal suurendada nii kogu üüritulu kui ka portfelli EBITDA’d. Fondi portfell täienes neljandas kvartalis kahe uue logistikahoone võrra ning planeerime laienemist ka hooldekodude segmendis. EfTEN Real Estate…
Kuigi väliskeskkonnas hüppelisi positiivseid arenguid ei toimunud, püsisid kvartali jooksul elukondliku kinnisvara turul siiski märgid mõningasest optimismi taastumisest. Neljanda kvartali jooksul sõlmisime 34 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 III kvartal 32; 2023 IV kvartal: 29) ning kokku sõlmisime aasta jooksul 129 VÕL…
Kuigi Eestil on õnnestunud pikemat aega rahvastiku kahanemist vältida, ei jää ka meil pikemas plaanis muud üle, kui töötada kauem ja produktiivsemalt. Ränne ei suuda vähest sündivust kompenseerida Negatiivse uudisena teatas Statistikaamet sellel nädalal, et Eesti rahvaarv on langenud. Kui…
Fondijuht Viljar Arakase kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2024. aastal suurendada nii kogu üüritulu kui ka portfelli EBITDA’d. Fondi portfell täienes kahe uue logistikahoone võrra ning planeerime laienemist ka hooldekodude segmendis. EfTEN Real Estate…
2024. aasta hinnakasv oli kokkuvõttes 3,5%. Sellest 1,6% tuli kõrgematest tarbimismaksudest. Maksutõuse maha arvestades jäänuks mullune hinnakasv 2% juurde ehk sarnasesse suurusjärku euroala keskmisega. Detsembris kasvasid tarbijahinnad aastavõrdluses 3,8%, kuid võrreldes novembriga jäid hinnad samale tasemele. Teisel poolaastal kallinesid Eestis…
Maa-ameti mittelõplike andmete alusel tehti 2024 IV kvartalis Tallinnas 2356 korteritehingut. Alates 2008. a ajalooline keskmine on 2038 tehingut kvartalis. Viimase 5 aasta keskmine tehingute arv on 2305. Tallinna 2024. a korteritehingute arv on madalam, kui viimaste aastate tipphetked, kuid…
Tallinnas detsembrikuus tehtud müügitehingutes kasvas ruutmeetri keskmine hind 3 045 euroni, kalleim korter müüdi 1 016 968 euroga. Kokku tehti detsembris Tallinnas kinnisvaraga 962 ostu-müügitehingut. “Aktiivsus jäi eelmiste kuude tasemele, kuid tänu pikkadele pühadele jäi tehingute absoluutarv novembrile alla,” kommenteeris aasta viimast kuud…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis novembris konsolideeritud üüritulu summas 2 602 tuhat eurot, mis on 32 tuhat eurot rohkem kui oktoobris. Suurenenud üüritulu on peamiselt seotud uue investeeringu – Härgmäe logistikakeskuse esimese täiskuu üürituluga ning lisaks suurenes üüritulu seoses…
3. detsembril 2024 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Statyba ning UAB PSVL SUN and UAB PSVL WIND lepingu 3 tuuleturbiini vundamendi ja nendega seotud taristu (elektrikaablid ja teed) ehituseks Leedus, Pasvalys rajoonis asuvas tuulepargis. Lepingu maksumus on…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2024. aasta esimese üheksa kuu kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimasel aastal oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega väga nõudlikus keskkonnas, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist,…
Käesoleva aasta kolmandas kvartalis ei toimunud ehitusturu langevas trendis olulist suunamuutust. Tulevikku vaatavad indikaatorid, mis iseloomustavad nii ehitusturgu kui ka makromajanduslikku keskkonda, on vastukäivad, mistõttu ei saa öelda, et ehitusturg oleks lähikvartalitel kasvule pöördumas. See mõjutab nii avaliku kui ka…
Tallinnas tehti oktoobris kinnisvaraga 1063 tehingut, mis on üle 17% rohkem kui eelnenud kuul ning ühtlasi murdus sel aastal esmakordselt ka märgiline tuhande tehingu piir, kommenteeris 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Üle tuhande tehingu teeb tõesti rõõmu, kuigi nii-öelda päris…
Citadele panga statistikast selgub, et selle aasta üheksa kuuga on Baltikumi ettevõtetele väljastatud laenude maht kasvanud võrreldes aasta taguse ajaga 41 protsenti. Suurim kasv on Leedus. Lätis on ettevõtetele laenamine kasvanud eelmise aasta sama ajaga võrreldes 24 protsenti, Eestis 27…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
