Investeerimisfirma Brave Capitali juhitav Barensholm OÜ ostis 34-protsenti endisest Kohila paberivabrikust. Osaluse tehase omanikfirmas, KP Factory’s müünud Kuno Pindmaa sõnul oli investori kaasamise eesmärk vabriku arendamine. “Tahame Kohilas endise tootmismahu taastada ning tõsta kohalikku tööhõivet,” ütles Pindmaa. Brave Capital OÜ…
Nõuanderubriigi eelmises osas alustasime teemaga, kuidas määrata müügile pakutava maja või korteri müügihind. Järgnevalt lõpetame selle teema. Pea nõu maakleriga Üheks hinna määramise kriteeriumiks võib olla konsultatsioon maakleritega. Info saamiseks võib pöörduda mõne samas piirkonnas tegutseva maakleri poole ja uurida,…
Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused – ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa; ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Eile rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil “Mis saab edasi?” sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob…
Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused, ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa, ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil „Mis saab edasi?“ sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob muutused Eesti…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on peale ajutist tõusu langenud taas 61,7 punkti tasemele. Kui Eesti kiirete tõusude ja langustega harjunud kinnisvaraturul lugeda 5,2-protsendilist langust olematuks, siis võib väita, et tänased elamispindade pakkumishinnad on samal tasemel püsinud juba viimase…
Pealinn otsib kolmandat aastat kosilast Kopli liinidele, et sinna elurajoon rajataks. Piirkonna magususest hoolimata pole alale arendajat leitud. Järgmisel nädalal lõppev oksjon võib arendaja tuua. Need kujud, kes käivad uudistamas, on ikka koloriitsed.Andres Peets, tõsielusarjast tuntud Roberto äripartner räägib, et…
Kristiine linnaosas oli juulikuise seisuga portaali KV.EE andmetel 102 äripindade müügipakkumist keskmise ruutmeetrihinnaga 5138 krooni. Aastaga on pakkumiste arv enam, kui kolmekordistunud. Veel 2009. aasta juulis oli äripindade müügipakkumisi kõigest 33. Seejuures on Kristiine äripindade pakkumishind kukkunud pea kolm korda.…
Järgneb 07/05/2010 avaldatud KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg on oluliselt seotud laenuturuga. Kui laenu antakse, siis on võimalik tehinguid teha. Kui laenumahud kahanevad, siis avaldab see selget mõju turu tervisele. Vaatamata pankade antud positiivsetele signaalidele on uute laenude väljastamine…
Swedbank kavatseb sellel aastal Baltimaades ligi 5 miljardi krooni eest kinnisvara kokku osta, ka SEB on kindel, et nende portfell tänavu kasvab. Swedbanki esimese kvartali aruandest selgus, et panga probleemse kinnisvaraga tegelev tütarfirma Ektornet prognoosib, et aasta lõpuks kasvab varade…
Kui sai selgeks, et majanduskriisist ei pääse ka Eesti kinnisvaraturg, otsustasid mitmed arendajad hindu kuni poole võrra alla lasta. Nüüd võib öelda, et just nemad suutsid järgnenud krahhis pinnal püsida. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist võttis osa müüjaid selge sihi hindadest viimanegi…
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on juba mitmendat nädalat järjest viimaste aastate madalaimal 63,0 punkti tasemel. Absoluuthinnas on keskmise eluruumi pakkumise ruutmeetrihind täna 12 950 krooni. Võrreldes aastataguse ajaga on hinnalanguseks 15%, kuid viimase poole aastaga on keskmine pakkumishind langenud…
Kolm kvartalit järjest tõusnud korteriomanditehingute arv näitab selgelt elamispindade turu taastumise algust. Eks lähitulevik näitab, kas mulluse III kvartali senine hinnapõhi jääb selle tsükli madalaimaks punkktiks või on käesoleval aastal veel langust tulemas. Siiski võib kindel olla, et käesoleva 2010.…
Kinnisvaraturu tehingute arv on küll languses, kuid elamispindade sektoris on märgata siiski turu aktiveerumist. Pea kõigis käesolevas ülevaates vaadeldud piirkondades on viimased kaks kvartalit korteriomanditehingud tõusutrendis. Korteriomanditehingute tõusutrend on esmane eeldus hinnalanguse peatumiseks ning seejärel stabiliseerumiseks. Töötuid järjest enam. 2009.…
Septembriprognoos 2009: Makromajanduses on pilvede tagant ettevaatlikult päikest aimata. Eesti ja Baltimaade taevas on küll veel aastaid lauspilves, aga paduvihma ja äkilisi tsükloneid ei ole enam karta. Küllap lisab see kindlust igasuguste kapitalimahutuste osas. Tehingupassiivsuse põhi jäi ilmselt suvesse, aga…
Kinnisvara müügiportaalides on kuulutusi, mis seisavad seal juba aastaid. Hinnad on enamasti ajast-arust ja tehinguni nendega kindlasti ei jõuta. Pakkumis- ja tehinguhindade vahel on käärid üha suurenenud. CKE Kinnisvara OÜ kinnisvaraekspert Reelika Tammemäe müügiportfelli kuulub näiteks Tallinnas Tammsaare teel asuv…
