По словам члена правления Kinnisvarakool OÜ Тыну Тоомпарка, активность на рынке недвижимости в Таллинне неизбежно влияет на развитие аналогичных рынков за его пределами. Он также отметил парадокс: с одной стороны логично, что чем выше ценность недвижимости, чем менее доступным становится…
Аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк утверждает, что квартира в самом центре Таллинна может остаться непроданной, если за ней не закреплено парковочное место, пишет Rus.ERR. «Парковочное место имеет большое влияние на ликвидность квартиры», – сказал Тоомпарк. В столичных районах Кесклинн и…
Sularaha kaotab aastatega oma väärtust, kinnisvara üldjuhul aga mitte, kinnitab Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht ja kutseline maakler Elari Tamm intervjuus ajalehele Postimees. Soovitate vaba raha pangas hoiustamise asemel investeerida kinnisvarasse – millele tuginedes seda soovitate? Esimene põhjus on inflatsioon. Käesolevaks…
Статистика показывает, что интерес жителей Эстонии к покупке недвижимости продолжает расти. По оценке эксперта по недвижимости Тыну Тоомпарка, прежде чем что-либо приобретать, следует разобраться, насколько выгодна эта сделка, пишет ERR. «В годы бума было так, что когда начинали копать яму…
На рынке новостроек, как и вообще на рынке недвижимости, водится такой «зверь», как российский инвестор. Принято считать, что эти люди не считают денег и готовы скупить в Эстонии всё и вся. Однако участники рынка полагают, что влияние этих людей сильно…
При изучении объявлений о сдаче жилья в аренду можно заметить, что обычную двухкомнатную квартиру площадью 45-50 квадратных метров в центре города в Таллинне можно арендовать за 450-500 евро в месяц, за те же деньги можно найти достаточно много таких же…
Üüriturul erinevaid pakkumisi vaadates torkab silma, et kahetoalise, 45-50 m2 suuruse tavalise kesklinnakorteri Tallinnas saab üürida 450-500 euro eest kuus, sama raha eest leiab aga ka Saksamaa pealinna Berliini kesklinnas (Berlin Mitte) päris mitu sarnast korteripakkumist. Vastrenoveeritud Tallinna vanalinnakorteri ja…
Tallinnas saab keskmise palga eest osta 51m2 suuruse korteri, võttes aluseks keskmise ostujõu. «See on keskmine kahetoaline korter äärelinna paneelmajas,» selgitas Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige, analüütik Tõnu Toompark. Keskmise ostujõu arvutamisel võttis Toompark aluseks Eesti keskmise palga, keskmised laenutingimused ning…
В Таллинне на среднюю зарплату можно купить квартиру площадью 51 квадратный метр, если взять за основу среднюю покупательскую способность, пишет Tallinna Postimees. «Это будет средняя двухкомнатная квартира в панельном доме на окраине», – пояснил член правления Kinnisvarakool OÜ, аналитик Тыну…
Следует переписать ту часть закона об обязательственном праве, которая регулирует договор аренды жилья, поскольку она была написана во времена, когда в Эстонии были вынужденные квартиросъемщики и закон больше склонялся в сторону защиты их прав, считает член правления Kinnisvarakool Тыну Тоомпарк,…
Ajakirjanduses kirjutati läinud aasta lõpus, et Eestis on pangad pannud sundmüüki üle 850 kodu. Eesti eelmise aasta kinnisvarastatistika näitas kinnisvarapakkumiste vähenemist ja pakkumishindade tõusu. Pakkumishindade tõusul on väiksema sissetulekuga inimestel võimalus osta endale korter sundmüüki pandud varade hulgast. Korteriostuga kaasnevad…
Mitte kõik kinnisvaratehingud ei ole Eestis maksustatavad. On juhtunud, et inimene sõlmib näiteks mingi servituudi seadmise lepingu, mille peale Maksuamet saadab talle viisaka meeldetuletuse maksude deklareerimise vajaduse kohta, sest arvutitarkvara viitab tehtud tehingule. Sel juhul tuleks saata lihtsalt viisakas ja…
Viimastel aastatel on kinnisvaraturg liikunud pigem selles suunas, et ostetakse juba sissekolimisvalmis kortereid, «oma käe järgi» remonditegemist jääb tasapisi vähemaks. Ilmselt pole tegemist inimeste laiskuse või oskamatusega, vaid korteriostuks (loe: eluasemelaenu võtmiseks) võimeliste inimeste elukorraldus on lihtsalt nii kiire, et…
Хотя покупатели заинтересованы в новых квартирах, они не готовы платить ту цену, которая принесла бы прибыль и застройщику. «Проекты заморожены из-за высокой цены на строительство, рынок отвергает дорогостоящие проекты», — констатирует аналитик фирмы недвижимости Adaur Тыну Тоомпарк, отметив, что цена…
Kortermajas kohtuvad jagatud rõõm ja mure, aga ka jagatud vastutus. Kui eramus on tulekahju või niriseb kevadine sulavesi katuselt seina vahele, muretseb üksnes eramu omanik. Kui kortermajas naabri korter põleb, on hirm kõigil või kui katus laseb läbi, on mure…
