Uudiste arhiiv

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Äripäev, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, konkurents, kõrvalhoone, loodus, lõuna-eesti, nõudlus, omanik, ostja, palk, põllumaa, prognoos, remont, suvila, USA, vahetus, Väli, välismaalased, Võru, Võrumaa

Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu…

Lasnamäel soovitakse remonditud korterit

02.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, KORRUS, korter, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linnaosa, Narva, nõudlus, Pirita, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, USA, üür, üürihind, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on peamiselt piirkonna vähem arenenud infrastruktuur, ühetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tähendab siinkohal teiste “mägedega” võrreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust…

Õismäe on mägedest soosituim

08.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Astangu, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kauplus, keskkond, kinnisvara, KORRUS, korter, laen, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omafinantseering, planeering, prognoos, remont, Tallinn, väärtus, Väli

Õismäe, Mustamäe ja Lasnamäe elamurajoonide korteritega sooritatud tehingud moodustavad Tallinna kinnisvaraturu kõige aktiivsema ja paremini võrreldava osa. Tänu avardunud laenuvõimalustele ja elavnenud majandusele on neis piirkondades kahel viimasel aastal aset leidnud kiire hindade tõus. Õismäe on kõrgemalt hinnatud tüüpelamute piirkondi.…

Kinnisvarakalender: juuni 2003

01.07.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – Sakala keskuse müük;– probleemid Restori linnamüüri äärde ehitatavate ridaelamutega;– muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses. Muud teemad: 02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide…

Põhja-Tallinnas on soosituim renoveeritud puitelamu

18.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Astangu, elamu, elurajoon, ERI Kinnisvara, gaas, hinnad, hinnatõus, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, korter, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, Pelgulinn, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, remont, renoveerimine, Tallinn, väärtus

Põhja-Tallinna linnaosa on Tallinna korteriturul kõrgelt hinnatud piirkond. Piirkonna plussiks on eelkõige kesklinna lähedus ning madalam hoonestus ja suurem rohelus võrreldes mitmete teiste Tallinna elurajoonidega (Lasnamäe, Õismäe, Mustamäe, Astangu jms). Põhja-Tallinna miinuseks on hetkel suured kontrastid – renoveeritud elamute kõrval…

Endised Kalamaja asukad pöörduvad koju tagasi

30.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, arendaja, arhitekt, arhitektuur, elamu, eluruum, ERI Kinnisvara, gaas, hinnad, investeering, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, KORRUS, korter, linnaosa, maakler, maksumus, Nõmme, nõudlus, ostja, parkla, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, prognoos, remont, renoveerimine, Tallinn, Tõnu Toompark, turuosa, USA, uus korter, Uus Maa, väärtus, Vanalinn, vangla

“Kalamajas otsivad korterit eelkõige need inimesed, kes on siin kunagi elanud – nad teavad selle kandi puudujääke, aga oskavad hinnata ka Kalamaja häid külgi – rohelust, vaikust ja vanalinna lähedust,” ütleb kinnisvaramaakler Virgo Laansoo. “Kesklinna tööle jõuab siit seitsme minutiga,…

Madalamad hinnad meelitavad Tallinnast välja

11.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, hinnad, hinnatõus, IKEA, infrastruktuur, kauplus, Keila, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, Kuusalu, Laagri, laen, lasteaed, Maardu, Muuga, nõudlus, pakkumiste arv, prognoos, remont, sadam, Saku, Saue, Tallinn, tervisekeskus, tööandja, tööstus, USA, Viimsi

Tallinna eeslinnade Maardu (ca 15 000 elanikku) ja Keila (ca 9500 elanikku) korteriturgu mõjutavad peamiselt Tallinna lähedus ja ühistranspordiühendus Tallinnaga. Maardule loob negatiivse fooni tööstusobjektide (valdavalt endise fosforiidikombinaadi hooned) lähedus ja püsielanikkonna puudumine. Samuti linna suur võlakoormus. Keila asub Tallinnast…

Kinnisvarahinnad – veebruar

10.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13500 11500 renoveerimata kivimaja 15000 12700 12500 11000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Annelinna korterite hinnad kasvavad aeglaselt

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, KORRUS, korter, korteriturg, kvaliteet, linnaosa, mõis, müügiperiood, nõudlus, ostja, pakkumine, prognoos, remont, Tartu

Annelinna korteriturg on traditsiooniliselt kõige likviidsem ning läbipaistvam osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Positiivse tegurina võib välja tuua Annelinna suhteliselt hea infrastruktuuri. Negatiivselt mõjub piirkonna ühetaoline hoonestus ja kõrghaljastuse puudumine. 2002. a. kevadel leidis aset mõningane korterite…

Kommentaar: Annelinna korterite hinnad kasvavad

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kvaliteet, linnaosa, nõudlus, ostja, pakkumine, Postimees, prognoos, remont, Tartu

Annelinn oma suhteliselt hea infrastruktuuriga on traditsiooniliselt see osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Eelmisel kevadel selle linnajao korterite hinnad langesid, osalt põhjustasid seda ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemal. Selle aasta alguseks jõudsid aga Annelinna korterite…

Kinnisvarahinnad – jaanuar

10.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13000 11000 renoveerimata kivimaja 15000 12700 11500 10000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, laen, Lasnamäe, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rocca al Mare, sektor, Selver, Simus, Tallinn, Tartu

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Tallinna kesklinna korterite hinnad püsivad stabiilsed

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, Estconde, hinnad, hinnalangus, Kadriorg, Kassisaba, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, linnaosa, meelelahutus, Pärnu, planeering, prognoos, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, USA, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja kõige aktiivsem piirkond. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas märkida parkimisprobleeme ja liiklusmüra suuremate magistraalide ääres paiknevate elamute puhul. Kesklinna (va. vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata…

Kesklinna korterid endiselt nõutud

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Estconde, Hindrek Leppsalu, hinnad, hinnalangus, investeerimine, Kadriorg, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, KORRUS, korter, linnaosa, meelelahutus, nõudlus, Ober-Haus, Oliver Makko, omanik, planeering, prognoos, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, USA, üür, üürikorter, üürnik, väärtus, Väli, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja samas ka kõige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas…

Tallinna kesklinnas pole alla 10 000 kr ruutmeetrihinnaga korterit võtta

17.01.2003 Meelis Mandel

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, Kadriorg, Kesklinn, kinnisvara, korter, Meelis Mandel, Oliver Makko, planeering, remont, Tallinn, USA, Vanalinn

Tallinna kesklinnas ei saa alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga reeglina isegi mitte remonti vajavat elamispinda. ERI Kinnisvara hindamisekspert Oliver Makko andmetel on kesklinna (va vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata korterite hinnad olnud keskmiselt 10 000 kr/m², renoveeritud korterite hinnad…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 38 39 40 41 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.