Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnapõhi – kas juba olnud või alles ees?

14.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, müüja, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, Rootsi, statistika, Tallinn, Tartu, turuosa, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Korteriomandite turul on tehingute arv vaikselt, kuid kindlalt tõusmas. Võib öelda, et tehingute arvu languse peatumine ehk tõusuks pöördumine on üks esimesi tegureid, mis annab võimaluse korteriomandite hinnalanguse peatumiseks. Järgnevalt on lähemalt vaadeldud Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandituru dünaamikat. Saabuvast…

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei

25.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hinnad, intress, intressimäär, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kopli, KORRUS, korter, korteriomand, laen, leping, maakond, mõis, nõudlus, omafinantseering, ostja, ostujõud, palk, Pärnu, ridaelamu, riik, RMK, Rootsi, Saksamaa, Simus, Soome, Tallinn, Tapa, Tartu, tööstus, USA, uusarendus

Aegajalt kostub hääli, mis kinnitavad, et elamispinna ruutmeetrihind peaks vastama keskmisele kuupalgale. Eestis on see proportsioon pikalt paigast ära olnud ning kinnisvara selle suhte alusel liiga kallis olnud. Nüüd, kus keskmine palk ja keskmine elamispinna ruutmeetrihind igati samas proportsioonis on,…

Kinnisvaraturul elavnemise märgid

22.05.2009 Enn Tosso

Sildid: Äripäev, Enn Tosso, hinnad, investor, Jaanus Laugus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, maa-amet, Muuga, plaan, Rootsi, sektor, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, Uus Maa, Väli

Äripäeva koostatav Eesti majandusinfot koondav kaart näitab aprilli andmetele toetudes, et kinnisvaratehingute arv on kasvanud üle kogu Eesti. Alates jaanuarist ulatub kinnisvaratehingute arvu kasv juba kümnetesse protsentidesse. Uus Maa Kinnisvara juht Jaanus Laugus ütles kinnisvaraturu aktiviseerumist kommenteerides, et välismaised väikeinvestorid…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru hinnalangus kiireneb

14.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, keskkond, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, laen, müüja, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, Rootsi, sektor, Soome, Tallinn, Tartu, turuosa, ülevaade, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute arvu ning keskmise hinna dünaamikat. Graafikutele on lisatud lühikommentaar turu muutuste kohta. Korteriomanditehingute arv Aprillis jätkus Eestis tervikuna ja Tallinnas kolmandat kuud kestev…

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus

08.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: aktsia, Ameerika, arendus, Baltika, Baltikum, börs, Bulgaaria, buum, City24, devalveerimine, EEEL, Eesti Pank, eksport, eluase, Euroopa, Harju Elekter, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoius, investeering, kahjum, Kärdla, kasum, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, kommentaar, korter, KV.EE, LAAM Kinnisvara, laen, laenujääk, laenukäive, Läti, LEED, Leedu, leping, LHV Pank, maksud, Matek, müük, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, poliitika, portaal, prognoos, Rakvere, reklaam, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rootsi, ruutmeeter, sadam, sektor, Silvano Fashion Group, Simus, SKP, sõda, Somm Tallinnast, Soome, statistika, Statistikaamet, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tallinna Vesi, tarbija, Tartu, toetus, Tõnu Toompark, tööandja, tööstus, töötud, töötus, turundus, Ukraina, USA, uusarendus, väärtus, vahetus, Väli, valitsus, Vanalinn, võlg, võrdlus

Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud…

Re&Solution: Eesti kvaliteetkinnisvara on muutumas välisinvestoritele atraktiivseks

31.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, ärikinnisvara, Baltic Property Trust, Catella, Catella Real Estate, Estonia, Euromoney, Euroopa, hinnad, investeering, investor, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, koostöö, korter, kvaliteet, laen, Läti, LEED, Leedu, leping, logistika, maksumus, Max Barclay, Newsec, omanik, ostja, pank, Politsei, Prisma, professionaal, Re&Solution, regioon, riik, Rootsi, sektor, Taani, Tallinn, toetus, turundus, ülevaade, USA, uusarendus, väärtus, Väli, Võru

Re&Solution: Eesti kvaliteetkinnisvara on muutumas välisinvestoritele atraktiivseks Balti ärikinnisvara küllastunud turul võivad mõned sektorid juba tekitada huvi välisinvestorites, näiteks on üsna heas seisukorras laohoonete turg, leidis oma analüüsis piirkonna juhtiv kinnisvara investeeringute, hindamise, vahendamise ja haldamise ettevõte Re&Solution. Re&Solution Estonia…

ÄP: Arendajad võtavad tempot maha

03.09.2007 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti Pank, ehitus, elamu, elurajoon, Fine Kinnisvara, graafik, Harku, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, kasum, Kesklinn, kinnisvara, Kolde, KORRUS, korter, kriis, LAAM Kinnisvara, luksus, Margus Mändmets, Mustamäe, müük, NCC, NCC Ehitus, pank, plaan, reklaam, ridaelamu, Rootsi, Simus, SRV, Tallinn, Tõnu Toompark, TREA, USA, Viimsi, YIT Ehitus

Muutunud turul nihutavad kinnisvaraarendajad kortermajade kogumite ehitamise algusaega, SRV Kinnisvara on ainsana külmutanud aasta lõpuni oma Harkukalda luksuselurajooni ehitamise. Harkukaldale peaks järve kaldale tulema 300 korterit, 170 ridaelamuboksi ja 17 paarismaja. Hinnad, mis vastasid Tallinna kesklinna tasemele, olid mõnda aega…

Kommentaarid ajakirjale Profit

20.02.2006 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, IKEA, intress, intressimäär, Kalamaja, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, kommentaar, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, maksud, mõis, Mustamäe, müügiperiood, müüja, Nion, ostja, pakkumine, pakkumised, palk, plaan, professionaal, prognoos, Rootsi, sääst, sanktsioonid, sektor, Simus, Soome, spekulandid, Tallinn, tarbija, tehnika, territoorium, tööjõud, tulumaks, USA, üür, väärtus, Väli, YIT Ehitus

Milline on prognoos järgmise aasta kinnisvaraturu arenguks? Mina usun, et eelmise aasta lõpul olnud kiire hinnatõus pidurdub. 2007. a. hinnatõusuks Tallinnas kujuneb 15-20% sõltuvalt kinnisvara tüübist ja konkreetsemast piirkonnast. Paljuräägitud krahhid ja kriisid jäävad kadu kuulutavate oraaklite suureks kurvastuseks tulemata…

Alma Media ostis Eesti suurima internetipõhise kinnisvarateenuste firma City24.ee

07.01.2005 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, City24, eluase, eluasemelaen, internet, intress, intressimäär, keskkond, kinnisvara, kontseptsioon, koostöö, LAAM Kinnisvara, laen, Läti, LEED, Leedu, müüja, plaan, portaal, prognoos, reklaam, Rootsi, sektor, Soome, strateegia, teenused, tehnoloogia, vahendus, Väli

Alma Media ostis Eesti juhtiva internetipõhise kinnisvarateenuste portaali City24.ee operaatorfirma Kinnisvaraportaal AS kogu aktsiapaketi. Firma aastakäive on ligi 4,7 miljonit krooni ning ettevõttes töötab neli inimest. Müüjad on riskikapitali ettevõte Intergate ja kolm kinnisvarafirmat, kes asutasid portaali 2000. aastal. Alma…

Rimi Baltic alustab tegevust Eestis, Lätis ja Leedus

03.01.2005 Tõnu Toompark

Sildid: Baltikum, kasum, kaubandus, kauplus, kontor, kontseptsioon, Läti, LEED, Leedu, leping, logistika, omanik, plaan, Riia, riik, Rimi Baltic, Rootsi, sääst, Soome, Tallinn, tarbija, turuosa, Vilnius

Täna alustab kolmes Balti riigis tegevust Rimi Baltic AB. Firma omanikeks on võrdselt 50 protsendiga Soome Kesko Groupile kuuluv Kesko Food Ltd ja Rootsi ICA Groupile kuuluv ICA Baltic AB. Osapooled allkirjastasid täna lõplikud lepingud ühisfirma moodustamiseks ning oma senise…

Kinnisvarabuumi lõppu ei paista

30.04.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, detailplaneering, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluasemelaen, elurajoon, euribor, Euroopa, FKSM, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, internet, intress, intressimäär, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, KORRUS, korter, krahh, kriis, krunt, kvaliteet, laen, maakler, Mustamäe, müügiperiood, müügitöö, müük, nõudlus, pakkumine, pangad, pank, Pärnu, plaan, planeering, põllumaa, portfell, prognoos, rekord, Rootsi, sektor, Simus, Soome, tagatis, Tallinn, tarbija, Tartu, USA, uus korter, väärtus

Eesti kinnisvaraturg on arenenud tormiliselt. Kinnisvaratehingute arv on mõningate korrektuuridega löönud järjepanu uusi rekordeid jõudes 2003. aastal pea 47 tuhande tehinguni. Kinnisvarahinnad on näidanud ilmselget tõusutendentsi 22 miljardi krooni väärtuseni küündides. Väljastatud laenumahud on igakuiselt mitmekümneid protsente suuremad eelmise aasta…

Kinnisvaraturg Euroopa Liiduks valmis

28.04.2004 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, garantii, Harjumaa, hindaja, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, Justiitsministeerium, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, LAAM Kinnisvara, Läänemaa, laen, maakler, majanduskasv, nõudlus, palgatõus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, reklaam, rekord, remont, riik, Rootsi, Simus, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, Tartu, tööstus, turuväärtus, USA, väärtus, vahendus, Väli, välismaalased

Valdav enamus ehk 2/3 Eesti elanikest avaldas 2003. a. 14. septembril soovi Euroopa Liiduga liituda. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

ELiga liitumine on tänastesse kinnisvarahindadesse juba sisse kirjutatud

20.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, garantii, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, Justiitsministeerium, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, LAAM Kinnisvara, Läänemaa, laen, majanduskasv, mõis, nõudlus, palgatõus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, reklaam, remont, riik, Rootsi, Simus, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, Tartu, turuväärtus, USA, väärtus, Väli, välismaalased

14. septembril andis kolmest hääletanust kaks hääle selle poolt, et Eesti võiks liituda Euroopa Liiduga. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

Kinnisvara petab ootusi

19.11.2003 Tõnu Toompark

Euroopa Liiduga liitumine võib põhjustada korterite hinnalanguse Kinnisvaraturu kõrgseis toetub suuresti investorite ootustele, et pärast Euroopa Liiduga liitumist tõusevad kallite kesklinna korterite hinnad veelgi. Ootused on aga liiga optimistlikud. Kõrghetk kinnisvaraturul on käes ning hindade edasise tõusu ootused üle paisutatud,…

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

27.10.2003 Tõnu Toompark

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 59 60 61 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.