Uudiste arhiiv

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

27.10.2003 Tõnu Toompark

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

01.10.2003 Tõnu Toompark

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

Atesteeritud maakler lisab tehingule kindlustunde

05.08.2003 Tõnu Toompark

Kvaliteetset maaklerteenust soovival kliendil on soovitatav pöörduda maakleri poole, kes kuulub Eesti Kinnisvaramaaklerite Kotta ja/või omab oma professionaalsust tõestavat atestaati. Enne kinnisvarafirmade kodulehekülgedel olevate pakkumiste läbikammimist tasub ostuhuvilisel kliendil pigem leida maakler, kes oskab nõu anda, kuidas alustada uue kodu…

Refereering: Büroohoone arendamine

26.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendamine, arendus, arhitekt, arhitektuur, efektiivsus, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, energiasääst, finantseerimine, haigla, haldus, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hõivatus, hõive, hüpoteek, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kaasamine, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kokkulepe, kommunikatsioon, konkurents, konstruktsioon, kontor, koostöö, KORRUS, korter, krunt, LAAM Kinnisvara, laen, leping, maakler, maksumus, Matek, mõis, müük, Nõuanded, nõudlus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, palk, pangad, parkimine, parkla, pension, piirangud, planeering, poliitika, professionaal, prognoos, reklaam, Restor, restoran, riik, sääst, Simus, standard, strateegia, tarbija, tarbijahinnaindeks, teenused, tehnoloogia, tööandja, tööhõive, tööjõud, tööstus, töötajate arv, tootlus, transport, turundus, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Sissejuhatus Büroohoonete arendamine on arendustegevuse üks kõige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. Büroohoonete arendajate suurus varieerub ühemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. Büroode kasutajad varieeruvad tegevusalati üürides ruume suurusega alates paarikümnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. Järgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,…

Ainuesindusleping kiirendab kinnisvara müümist

17.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: foto, kinnisvara, kommentaar, konsultatsioon, kontor, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, müügiprotsess, müüja, omanik, ostja, plaan, reklaam, sääst, Simus, ülevaade, USA

Palju üritatakse kinnisvara müüa ilma müüja ja vahendaja vahel siduvaid lepinguid sõlmimata. Ainuesinduslepingut ei sõlmita teadmatusest – kinnisvaraomanikud ei ole informeeritud sellest, et ainuesindusleping aitab kokkuvõttes säästa raha ja aega. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on olemas üks kindel maakler,…

Ainuesindusleping nõuab usaldust

17.02.2003 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, ERI Kinnisvara, foto, kinnisvara, kohus, kohustused, kommentaar, konsultatsioon, kontor, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, Mart Saa, müügiprotsess, müüja, müük, omanik, ostja, plaan, reklaam, sääst, seadus, ülevaade, USA, vahendus, Väli

Tulemuslik ainuesindusleping põhineb vahendaja ja kliendi vastastikusel usaldusel, sest viimane loovutab oma võibolla miljoneid kroone maksva vara tehingu ajaks maakleri meelevalda. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on tema vara müügiga tegeleb üks kindel maakler, kes vastutab kliendi huvide kaitstuse eest.…

Majaostjale meeldib loodus

12.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamu, elamurajoon, Harjumaa, hinnad, infrastruktuur, investeering, Kakumäe, kaubandus, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kommunikatsioon, kontor, korter, krunt, loodus, omanik, ostja, Pärnu, Pirita, prognoos, sääst, suvila, Tallinn, Tartu, USA, üür, väärtus, Viimsi, Viljandi

Majanduselu hoogne edenemine on paljudele andnud võimaluse korter maja vastu vahetada. Maja soovivad osta kõik, kel selle jaoks vähegi võimalusi on. Tallinnas on olulisemad elamurajoonide arendusprojektid jagunenud Pirita-Viimsi ja Kakumäe suunale. Kommunikatsioonidega kruntide hinnad on seal vahemikus vastavalt 200-1200 ja…

Vähene investeeringute tase kukutab kinnisvara väärtust

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluruum, eramu, hinnad, hinnatõus, inflatsioon, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, KORRUS, korter, krunt, kulutused, kvaliteet, laen, nõudlus, omafinantseering, pakkumine, pank, Pindi Kinnisvara, Poola, remont, sääst, statistika, Tallinn, ühistu, ülevaade, üür, üüriturg, väärtus

Kuigi kasutusse lubatud eluruumide arv tasahilju kasvab, on Eesti elamuehitus siiski madalseisus, mis tähendab keskmise eluaseme kvaliteedi jätkuvat halvenemist. Kümne aasta jooksul on kasutusse lubatud eluruumide arv näidanud pidevat kahanemistrendi, jõudes käesoleva aasta esimeseks poolaastaks 325 eluruumini kogupinnaga 29 000…

Üüri piirmäärad tuleb koheselt kaotada

24.09.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Bigbank, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, erasektor, hindaja, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, kohus, korter, kvaliteet, mõis, nõudlus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, plaan, riik, sääst, seadus, sektor, Simus, turuhind, turuosa, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Nn. sundüürnikega ehk tagastatud majades elavate üürnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest küljest on omavalitsuse kehtestatud üüri piirmääradega allasurutud hinna tõttu majaomanikul võimatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest küljest elamispinna kvaliteet jätkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme üürnikule.…

Investeeringute madal tase kukutab kinnisvara väärtust

12.08.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluruum, inflatsioon, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, KORRUS, korter, kulutused, kvaliteet, Poola, remont, sääst, statistika, ühistu, väärtus

Kuigi kasutusse lubatud eluruumide arv hakkab tasahilju kasvama, on Eesti elamuehitus siiski madalseisus, mis tähendab keskmise eluaseme kvaliteedi halvenemist ja väärtuse langemist. Kümne aasta jooksul on kasutusse lubatud eluruumide arv näidanud pidevat kahanemistrendi, jõudes käesoleva aasta esimeseks poolaastaks 325 eluruumini…

Eluasemelaenude turul järjekordsed rekordid

03.06.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, eluase, eluasemelaen, Euroopa, finantseerimine, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, laen, mõis, omafinantseering, pank, rekord, sääst

Eluasemelaenude turg näitab järjekordseid rekordtulemusi. 2002. aasta I kvartalis oli eluasemelaenude käive 732 miljonit krooni. See on 80% rohkem kui 2001. aasta samal perioodil. Kui 2001. aasta kinnisvaraturu märksõnaks peeti laenuturu aktiveerumist, siis käesoleval aastal saame sama trendi jätkudes rääkida…

Eluasemelaenude turg näitab rekordeid

17.05.2002 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Äripäev, elamispind, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, finantseerimine, intress, intressimäär, kinnisvara, konkurents, laen, omafinantseering, pank, prognoos, rekord, sääst, Tõnu Toompark

Käesoleva aasta I kvartalis oli eluasemelaenude käive 732 miljonit krooni, mis on 80% rohkem kui 2001. aasta samal perioodil. ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi hinnangul on eluasemelaenude turu numbrite juures on oluline pankade märguanded kinnisvaraturu tuleviku suhtes. Näiteks lähiajal renoveerimist…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2002

06.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, aktsia, Arco Vara, arendaja, arendus, detailplaneering, ehitus, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, FIE, Haabersti, haldus, hotell, Kadriorg, Keila, Keskkonnaministeerium, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarafond, kohus, kontor, koostöö, KORRUS, korter, krunt, Lasnamäe, leping, liitumistasu, linnaosa, maksumus, mõis, NATO, Nõmme, nurgakivi, Ober-Haus, omanik, Paldiski, Pärnu, Pirita, plaan, planeering, sääst, Saku, Saku Suurhall, Soome, Taani, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Linnavolikogu, üldplaneering, valitsus, Viimsi

02/01 Tallinna linn ostab AS-ilt Meka 10,7 miljoni krooniga Lasnamäel Punasel tänaval asuva laohoone, et sinna spordiseltside toel välja arendada spordikeskus.03/01 Tallinna linnavalitsus kavatseb tänavuse eelarve projektis eraldada elamuehitusprojektidele 145,1 miljonit krooni ning ehitada sellega 235 korterit munitsipaalpindadeks.07/01 Tallinna linnavalitsus…

Kinnisvarakalender: november 2001

05.12.2001 Tõnu Toompark

02/11 Haridusministeerium müüs enampakkumisel olnud Tallinnas Tõnismägi 9 hoone 7,5 miljoni krooniga merelaevandusega tegelevale firmale Amisco.02/11 Haridusministeerium tunnistas nurjunuks Sakala 23 kinnistu müügiks korraldatud enampakkumise, kuna 9,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisel ühtegi ostusoovi ei laekunud.06/11 Pindi Kinnisvara avas novembris harukontori…

Maamaksu kaotamiseks on põhjuseid küllaga

29.11.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, efektiivsus, elamu, elamumaa, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, hindamine, hinnad, hoius, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, krunt, linnaosa, loodus, maakond, maamaks, maksud, Maksustamine, mõis, müük, Nõmme, omanik, omavalitsus, õpetaja, ostja, Põlva, Põlvamaa, riik, Saaremaa, sääst, seadus, sektor, Simus, sõda, suvila, Tallinn, toetus, turuväärtus, USA, väärtus, Väli, valitsus

Maa korraline hindamine on toonud esile tõsiasja, et nüüd tuleb hakata maamaksu eelnevast märgatavalt enam tasuma. Kõrgem maksusumma võib viia mõnegi vähemjõuka inimese maaomandist loobumiseni, sest rahakott ei hakka maksule enam peale. Toodud probleemiga seonduvalt on välja käidud mitmeid mõtteid.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 104 105 106 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.