Elamispindade pakkumiste hulk kasvab kiiresti kuust-kuusse. Täna on kolmandik Tallinna korteripakkumistest ehk üle 400 korteripakkumise koondunud kesklinna linnaossa, kus konkurents on kõige tihedam. Tihe konkurents ei tähenda seda, et kesklinnas rohkem kortereid arendada ei oleks vaja. Kesklinnas arenduskõlbulikku krunti omav…
Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral alustasime teemaga, kuidas võiks leida ostja. Täna võtame selle teema kokku keskendudes portaali KV.EE võimalustele. Kui eelmises nõuandeartiklis toodud meetodid tasuta pakkumisinfot levitada tulemust ei anna ning ostjat leida…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks ei näita endiselt horisontaalsest erinevat liikumissuunda. Indeks on kogu viimase aasta vältel kiivalt püsinud vahemikus 61,3 ja 63,0 punkti. Tänase seisuga näitab KV.EE indeks 61,6 punkti taset, mis on aastatagusest 2,2% allpool. Tehingute hinnad…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks näitab endiselt horisontaalsuunas liikumist. Indeksi väärtus on tänase seisuga 61,9 punkti ning see on 1,7% aastatagusest madalam. Arvestades aga seejuures üle 5 protsendi küündivat inflatsiooni tuleb tõdeda, et kinnisvara reaalne pakkumishind Eestis keskmisena on…
2010. aastal sõlmiti Ida-Viru maakonnas maa-ameti andmetel 1707 korteriomanditehingut koguväärtusega 18 miljonit eurot. Korteritehingute keskmine hind oli aasta lõikes 208 €/m² ja see jäi vägagi laia vahemikku 41-691 €/m². Paljudes valdades tehti väga vähe tehinguid ja seetõttu ei ole nende…
Kinnisvaraekspertide sõnul tabab nii pealinna kui ka kogu Eestit uus ehitusbuum, millega kaasneb ülepakkumine korterite turul, mis omakorda sunnib arendajaid oma projekte hoolega läbi mõtlema ning takistab hinnarallit. Pindi Kinnisvara uusarenduste monitooringunumbrid räägivad, et kui 2010. aastal toodi Tallinnas iga…
Lääne-Virumaa hoonestamata maaturu tehingutest valdava enamuse moodustavad tehingud maatulundusmaa ehk põllumaaga. Sellele järgnevad tehingud elamumaaga. Teiste sihtotstarvetega maaga, sh ärimaa, tootmismaa ja muudega tehakse tehinguid sedavõrd napilt, et statistika baasilt on rakse olulisi järeldusi teha. Peale kriisiaastate madalamat tehinguaktiivsust on…
Tartu korteritehingute arv püsis maa-ameti andmetel kogu 2010. aasta stabiilselt vahemikus 250 ja 300 tehingut kvartalis. Eelmise aastaga võrreldes korterite turg aktiveerus, kuid tegemist on siiski seisakuga. Näiteks buumieelsel 2004. aastal tehti Tartus korteriomanditega 2013 tehingut 2010. aasta 1076 tehingu…
Renoveerimine energia säästmiseks ei tasu end ära. Energiat säästev renoveerimine on väga tasuv. Kumb väide on õige? Mõlemad! Tänapäeval ei tasu hakata rääkima sellest, miks on vaja energiat kokku hoida. Palju olulisem on selgeks saada, millised tegevused renoveerimise puhul end…
Jätkame KV.EE nõuanderubriigis alternatiivina korteri müügile selle väljaüürimise teema käsitlemist. Eelmises postituses puudustasime peamiselt elamispinna väljaüürimise seoseid tulumaksuga. Seekord kirjutame väljaüürimisest seoses eluasemelaenudega. Eluasemelaenu tingimused Kui inimene soovib laenu kasutades uut elamispinda osta, siis üldjuhul soovivad pangad, et vana olemasolev…
Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ootab pakkumisi krundi leidmiseks, mille suurus on vahemikus 20-30 ha ning kaugus Tallinna kesklinnast kuni 25 km. Käesoleva päringu eesmärgiks on leida alternatiivseid asukohti uuele rajatavale Tallinna Vanglale. Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ootab pakkumisi krundi leidmiseks,…
Reedel, 6. novembril kell 13.00 asetatakse pidulikult nurgakivi uuele AS Oma Ehitaja poolt rajatavale Rakvere politsei- ja päästeameti ühishoonele. „Plaane Rakvere politsei- ja päästeameti ühishoone ehitamiseks tehti juba sel ajal kui olin Lääne-Viru maavanem. Nüüd, olles siseminister, on mul hea…
Järgneva ülevaate autorid on Heikko Saarmaa, RE/MAX maakler Margus Jõgeva, RE/MAX maakler Kinnisvarapakkumised. Kristiine linnaosas oli märtsis 2009. a. portaali KV.EE andmetel 607 korteripakkumist. Samas suurusjärgus on pakkumiste arv püsinud alates 2008. a. algusest olemata seejuures oluliselt suurenenud või vähenenud.…
Majandustõusu ajal kerkinud uhked eramud otsivad kosilasi Peaministri poole kuupalga ehk 40 000 krooni eest saab üürida endale Eestis kõige kallima müügis oleva eramu. Maja ostuks tuleb välja käia 29 miljonit krooni. Äripäev reastas kõige kallimad müügis olevad eramajad ja…
