Uudiste arhiiv

 

Väikelinnade korteriturg sörgib pealinna sabas

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Tallinna korteriturg on löönud palju laineid. Kiire tehingute arvu kasv ja hinnatõus on pöördunud hinnaseisakuks, tehingute arv on näidanud kaks kvartalit järjest langust. Selles valguses võiks huvi pakkuda, kas Tallinna korterituru trendid on peegeldumas teisteski Eesti pisut väiksemates linnades? Mis

Elamispindade turuülevaade kinnisvaraarendajatele: Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?

Oleme koostanud värske ja asjakohase elamispindade turuülevaate pealkirjaga “Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?”. Pealkiri ja ülevaate teemapüstitus tulenevad tõsiasjast, et Tallinna korteritehingute arv on asunud hoogsalt langema. Tehingute hinnad veel päris selgelt kukkuma ei ole asunud, kuid nende tõus

KV.EE: Korterite pakkumihinnad jätkavad kerkimist tehinguhindade stagnatsiooni kiuste

Harjumaal pakuti portaali KV.EE andmetel augustis müügiks 9623 korterit. Aastaga on korterite müügipakkumiste arv kerkinud 25%, kuid see ei ole maha võtnud hinnatõusu tempot. Korterite pakkumishinnad kerkisid aastaga 17%. Valdade lõikes on korterite müügipakkumiste näitajad vastukäivad. Vaatlusalusest 18-st vallast üheteistkümnes

Uus elamispindade turuülevaade: Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?

Kokku on saanud Adaur Grupp OÜ järjekordne elamispindade turuülevaade pealkirjaga “Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?”. Pealkiri ja ülevaate teemapüstitus tulenevad tõsiasjast, et Tallinna korteritehingute arv on asunud hoogsalt langema. Tehingute hinnad veel päris selgelt kukkuma ei ole asunud,

Kinnisvaraturu olevik ja tulevik on stabiilne

Käesoleval aastal nägime kinnisvaraturu stabiliseerumist, mis on pärast mitme-aastast tõusu ja taastumist ka täiesti ootuspärane areng. Võib arvata, et lähema aasta kestel kinnisvaraturg nii ka jätkab. Tasakaalukama arengutsükli saabumise põhjuseid on mitmeid. Esmalt ei kiirusta eestimaalane ummisjalu taas uusi kohustusi

Värske ülevaade: “Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?”

Elamispindade turule on jõudnud punkt, kus edasised arengud ei ole enam seniselt sirgjoonelised. Erinevad turuosalised annavad vastukäivat infot: ühed räägivad hinnalangusest, teised raporteerivad uutest hinnarekorditest. Maailmameedia kirjutab Eestist kui suurima kinnisvara hinnatõusuga riigist, kui analüütikud räägivad potentsiaalse hinnalanguse suurusest. Ühes

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on

UPC: Tallinna kinnisvaraturu graafikud september 2014

Maa-ameti andmetel tehti augustis Tallinnas 551 korteriomandi müügitehingut. See on 8,5% ehk 51 võrra vähem kui juulis. Umbes 60 tehingut nendest tehti uute korteritega, mida on mõnevõrra vähem kui viimastel kuudel keskmiselt. Seega võib järelturul tehtud ca 490 tehingut pidada, viimase aja taustsüsteemi

Korteritehingute arvu langus toob endaga kaasa muutused

Käesoleva aasta teises kvartalis juhtus Tallinna korteriturul midagi, mida me pole näinud pea kolm aastat – tehingute arv näitas aasta baasil langust. Tegemist ei olnud mingisuguse protsendi-paarise tehingute arvu anomaaliaga, vaid mehise 11-protsendilise tehingute arvu vähenemisega. Viimased 2-3 aastat kiiret

Glikman Alvin & Partnerid: detailplaneeringu tühistamisega tekitatud kahju hüvitamist

Haldusasjas nr 3-3-1-9-14 andis Riigikohus hinnangu detailplaneeringu kehtimajäämisega seotud isiku õiguspärasele ootusele ja kahjunõude alustele olukorras, kus kehtiv detailplaneering tühistati kohaliku omavalitsuse algatusel. Tallinna linnavolikogu kehtestas 1999. aastal Viru väljaku detailplaneeringu I etapi, mis muu hulgas nägi ette Viru hotelli

Häädemeeste politsei ja pääste ühishoone sai nurgakivi

Pärnumaal Häädemeestel asetati täna pidulikult nurgakivi enam kui miljon eurot maksma minevale politsei ja pääste ühishoonele, mis valmib tuleval kevadel. Aiandi 4 asuvale kinnistule tuleb kahekorruseline hoone, kus hakkavad asuma Politsei- ja Piirivalveameti ning Päästeameti tööruumid ja garaažid ning arestikamber.

Korteritehingute arvu langus toob endaga kaasa muutused

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Käesoleva aasta teises kvartalis juhtus Tallinna korteriturul midagi, mida me pole näinud pea kolm aastat – tehingute arv näitas aasta baasil langust. Tegemist ei olnud mingisuguse protsendi-paarise tehingute arvu anomaaliaga, vaid mehise 11-protsendilise tehingute arvu vähenemisega. Viimased 2-3 aastat kiiret

Rail Balticu planeerimisel võeti Harjumaal võrdlusesse uus trassialternatiiv

Eile toimunud Rail Balticu juhtkomitee kohtumisel otsustati põhjalikult läbi analüüsida ning lisada trassialternatiivide hulka Harju maavanema pakutud uus trassialternatiiv Harjumaal. Vastavalt planeerimisseaduse põhimõtetele on trassialternatiivide võrdlustulemuste koondamise ning avalikustamise järel võimalik esitada arvamusi ning ettepanekuid. Rail Balticu juhtkomitee otsustas toetada

Ehitustööde hinnaküsimisse tasub panustada

Ehitustööde hinnaküsimisest sõltub väga olulisel määral see, kas ehitusperioodil tekib olulist eelarve ületamist ja kas koostöö ehitajaga sujub. Miks? Põhjus selles, et ehitustööd ei ole üldjuhul kunagi päris standardteenused ja igal töö puhul kirjeldab tellija täpsemalt, millist tulemust soovib. Valik

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.04.2025 Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks