Tallinnas toimus veebruaris maa-ameti andmetel 739 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 7,7% suuremm jaanuari tulemusest ja 27,4 protsenti enam kui veebruaris 2011. Käesoleva aasta veebruar oli tehinguaktiivsuselt võrdne möödunud aasta keskmisega. Kinnisvara müüdi kokku 58,7 miljoni euro eest ning ka selle…
Portaali KV.EE andmetel oli jaanuaris 2012 Tallinnas 9107 korteri müügipakkumist. See moodustab kogu Harjumaa korteripakkumistest 81%. Korteripakkumiste keskmine hind on Harjumaal aastaga keskmiselt kasvanud 1% võrra. Vaatlusalustest 20 vallast-linnast kasvas korterite keskmine pakkumishind 7-s ja langes 12-s vallas-linnas. Seega peame…
Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui suurt osa…
Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. 1. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui…
Viimase aasta jooksul on portaali KV.EE andmetele tuginedes maatükkide müügipakkumiste arv suurenenud. 2011. a. detsembri seisuga oli portaalis KV.EE pakkumisel 2388 Harjumaa maatükki, mis on eelmisest aastast 13% enam. Maatükkide müüki lisandumine on olnud õnneks mõõdukas jäädes paarikümne kasvuprotsendi suurusjärku.…
Colliersi analüütikute koostatud igakuisest ülevaatest ilmneb, et vaatamata tõusnud üürihindadele on ärikinnisvara turul tehtavate tehingute arv endiselt stabiilne. Büroopindade turul on silmapaistvaim turuosaline riik, üldises arendustegevuses annab tooni kaubanduspindade rajamine. Üldine olukord büroopindade turul on ebakindel ja turuosalised on kõhkleval…
KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime internetiühenduse ja kaabel-TV ning lisakuludest. Rubriigi tänane artikkel kirjutab üürileandjatest, maaklerteenusest ja üürilepingu olemusest. Üürileandja koostöövalmidus Hinda üürileandjat. Kas ta annab korteri üürile sellepärast, et tal tuli momendil selline tuju? Või on…
Elamispindade turu arengud on positiivsed, mis ütlevad meile kõikide märkidega, et täna on õige aeg eluaseme ostmiseks. Seljataha jäänud kinnisvarakriis ja majanduse jõudsalt kosumine näitavad, et elamispindade turu perspektiiv on selge. Loomulikult on majanduselus ja ka elamispindade turul riske, kuid…
KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürilepingu tähtaegdest. Tänane nõuandeartikkel kirjutab internetiühenduse ja lisakulude teemasel. Internet ja kaabel-TV Üks mist tavapäraselt üürikorterist puudu on ja mis tuleb üürnikul endal muretseda on internetiühendus ja kaabeltelevisioon. Nendega tuleb sul üürnikuna…
KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis oli kõne all kommunaalkulude ja parkimistingimuste teema. Rubriigi tänases artiklis tuleb juttu tähtajalisest ja tähtajatust üürilepingust. Lepingu tähtaeg Üldine loogika ütleb, et mida pikema üürilepingu sa üürileandjaga sõlmid seda vähem on temal täiendavat…
Enamasti mõeldakse selliselt, et ma hakkan majaehitamise teemadega tegelema alles siis kui selleks juba konkreetne vajadus. Sageli eeldatakse, et projekteerija teab jaoskab või küll ehitaja lahenduse leiab. Ja siis kui ühel hetkel projekteerija või ehitaja konkreetselt tellija käest küsimusi küsima…
KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürikorteri otsimisel tubade arvu ja piirkonna valimisest. Seekord kirjutame üürihinnast ja hinda mõjutavatest teguritest. Kui kallis? Tubade arvu vajaduse ja piirkonna üle otsustamise järel võiks järgmine kriteerium olla hinnataseme üle otsustamine. Üürikorteri…
Elamispindade turu kõige laiem sektor, kus tehakse kõige enam tehinguid on korterite turg. Korteriteturul on läbi kriisi liikumisel toimunud palju muudatusi. Üks olulisem nendest on ehk ehitaja tingimustest lähtuva arendustegevuse pöördumine kliendi vajadustest lähtuvaks. Analoogsed muutused on toimumas ka elurajoonide…
Täna alustame KV.EE nõuanderubriigiga. Seekord võtame vaatluse alla, kuidas leida endale üks hea ja tore üürikorter. Esimeses postituses tuleb juttu vajalikust tubade arvust ja piirkonnavalikust. Mitu tuba? Esimene kriteerium üüripinna otsimise juures on vajalik tubade arv. Üldreegel on, et igal…
Hoolimata möödunud kinnisvarabuumist on kinnisvaraomanike osa Eestis vaikselt vähenemas, mis on hea uudis üüriturule ja tööturule. Eesti kinnisvaraomanike osa oli 2001. ja 2005. aasta kõrgtasemelt 90 protsendilt 2009. aastaks kolm protsenti allapoole tulnud, siiski on Eestis omanike osakaal väga suur.…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
