Eesti finantsstabiilsust ohustavad riskid on veidi kasvanud, kuid ikkagi väikesed Kesine välisnõudlus ja tööjõukulude kiire kasv halvendavad ettevõtete laenumaksevõimet Laenu- ja kinnisvarabuum Rootsis ja Norras kasvatab riske Eestis tegutsevatele pankadele Põhjamaades on astutud samme buumi ohjamiseks, kuid Rootsis ebapiisavalt Kiire…
Ettevõtete võlakohustused suurenesid teises kvartalis aastatagusega võrreldes 2,7%. Kasvu toetas välismaalt kaasatud võlavahendite suurenemine. Välismaalt võetud laenude ja seal emiteeritud võlakirjade osatähtsus ettevõtete võlakohustustes suurenes pisut, ulatudes kvartali lõpuks 37%ni. Ettevõtete omavahendid vähenesid teises kvartalis veelgi. Nõrgenenud välisnõudluse ja kasvavate…
EfTENi senise 7-aastase tegevusajaloo käigus oleme erinevatel aegadel arutanud võimalikku ujuva intressimäära fikseerimist kasutades selleks intressi-swapi finantsinstrumenti. Arvamusi on olnud erinevaid. Üks seisukoht teatab, et me oleme kinnisvaraäris, mitte intressiäris ehk tegeleme oma põhitööga ja jätame intresside üle muretsemise teistele.…
Ettevõtetele ja majapidamistele välja antud laenude ja liisingute maht oli juuni lõpus 15,5 miljardit eurot. Aastaga on laenu- ja liisinguportfell suurenenud 2,9%. Ettevõtetele antud laenude ja liisingute aastakasv aeglustus juunis 2%ni. Kõige kiiremini on ettevõtete laenamine viimase aasta jooksul kasvanud…
Täna avas Maxima Eesti Narvas uue Maxima X kodukaupluse, mis pakub tarbijatele ligi 11 000 erinevat nimetust toidu- ja esmatarbekaupa. Aadressil Tallinna maantee 19c avatud Maxima X kauplus põhineb jaeketi uuel kodukaupluse kontseptsioonil. Avaras müügisaalis pakutakse ligi 11 000 nimetust…
EfTENi kolmanda fondi avaliku pakkumise teate peale on paljud uurinud meie vaadet ärikinnisvaraturule. Pikaajalise turukogemuse põhjal on meie seisukoht konkreetne – turg on stabiilne ning ratsionaalsed argumendid ärikinnisvaraturule investeerimiseks tugevad. See annab EfTENi asutajatele võimaluse, mida tahame nüüd ka Eesti…
Eesti Mai oli Eesti kinnisvaraturul üsna tavapärane kuu – aktiivne, kuid võrreldes aprilliga juba mõnevõrra vaiksem. Kuigi sündis mitmeid keskmise müügihinna ja tehingutearvu rekordeid, ei ole see enam midagi erilist, sest uute elamispindade osatähtsus näiteks Tallinnas müüdud korterite hulgas on…
Arvestades mitme Eesti jaoks olulise ekspordituru keerulist olukorda on majanduse kasv seni olnud rahuldav Majanduskasv kiireneb vahemikku 3–4%, mis vastab praegusele kasvuvõimekusele Pinged tööturul pole suurenenud, kuid ettevõtete kasumi vähenemine on ohumärk Eesti majanduskasv kiireneb, kuid jääb aeglasemaks kui enne…
2014. aastal väljastati hoonete ehituseks 2619 ehitusluba, mis on ligi kaks korda vähem kui aasta varem. Väljastatud lubade vähenemine on toimunud kõikide hoonetüüpide võrdluses, väikseima kukkumise on teinud aga puitkonstruktsioonil ehitatud hooned. Elamute ehituseks väljastati möödunud aastal kokku 1451 ehitusluba,…
Praegu, mil kuue kuu euribor on ajalooliselt madalal tasemel, tundub üsna ahvatlev võtta laenu ja osta uus kodu. Ega see polegi paha mõte, sest kui uut elamispinda on vaja, tuleb selle nimel ka tegutseda. Siiski, kuna tegemist pikaajalist mõju omava…
Eesti finantsstabiilsust ohustavad riskid on sama moodi nagu eelmisel aastal väikesed. Lähema poole aasta suurim risk on väliskeskkonna võimalik halvenemine, mis võib tuua kaasa majanduslanguse ja halvendada pankade laenukvaliteeti. Põhjamaade kinnisvara hinnad ja laenumaht on jätkanud suhteliselt kiiret kasvu, mis…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) läbiviidud uuringu kohaselt ootavad kinnisvaraettevõtted stabiilseid kinnisvaraturu arenguid ilma suuremate kõikumisteta äärmustesse. Vastuoluline oli uuringus osalejate arvamus elamispindade tehingute arvu perspektiivi osas. „Pooled EKFLi uuringus osalenutest ootasid nii elamispindade kui ärikinnisvara sektorist stabiilseid muutusteta arenguid nii…
Eesti ettevõtetele ja majapidamistele antud laenude ja liisingute kogumaht kasvas märtsis aastataguse ajaga võrreldes 3%. Laenu- ja liisinguportfelli maht suurenes kuu jooksul 43 miljoni euro võrra, 15,3 miljardi euroni. Ettevõtetele antud laenude aastakasv jäi märtsis eelneva kuu 3,3% juurde. Uute…
Ettevõtete võlakoormus ja finantsvõimendus 2014. aastal veidi suurenesid. Suurenenud võõrkapitali vajaduse tõttu ettevõtete võlakohustuste kasv möödunud aastal mõnevõrra kiirenes, 5%ni. Kodumaised võlakohustused suurenesid seejuures 3,3% ning välismaalt võetud laenud ja emiteeritud võlakirjad 8%. Ettevõtete omakapitali kasv 2014. aastal seevastu aeglustus,…
Märtsis maksis Tallinna korteri üks ruutmeeter keskmiselt 1576 eurot, mis on kuus protsenti rohkem kui veebruaris ning kriisijärgse aja kõrgeim tase, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvaraettevõtteid 1Partner maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Tallinna kinnisvaratehingute koguarv kasvas kuuga 18,2 protsenti 1145-ni. 1Partner…
