EfTEN Capital AS ja Südamekodud AS sõlmisid eelkokkuleppe, mille kohaselt EfTEN Real Estate Fund AS omandab läbi asutatava tütarettevõtja Tallinnas Nõmme linnaosas Hiiu tn 42 asuva kinnistu. Kokkuleppe eesmärgiks on ehitada kinnistul paiknev hoone osaliselt ümber hooldekoduks, mis võiks tulevikus…
EfTEN Capital AS and Südamekodud AS have entered into a preliminary agreement, according to which EfTEN Real Estate Fund AS will acquire a property located at Hiiu tn 42 in the Nõmme district of Tallinn through a to be established…
EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja EfTEN Ermi OÜ alustas eelmisel aastal koostöös operaatori Tartu Südamekodu OÜ-ga ja ehitaja Tartu Ehitus AS-ga Tartumaal, Tartu vallas, Tila külas, Ermi tn 13 asuvale hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale 120-kohalise hooldekodu ehitamist. Hooldekodu valmis…
Südamekodud ja Tartu Ehitus tähistasid Eesti Rahva Muuseumi lähedusse kerkiva Tartu Südamekodu maja täiskõrguse saavutamist traditsioonilise sarikapeoga. Uue eakatekodu rajamisega aadressile Ermi 13 valmib 2024. aasta suvel esimeses etapis kaasaegne elukeskkond 120-le eakale. Sarikapeo pärja tõid maja katuselt alla Südamekodud…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis septembris 2 540 tuhat eurot puhas-üüritulu, mis on 74 tuhat eurot rohkem kui augustis. Fondi üüritulu vähenes 6 tuhande euro võrra 2 544 tuhande euroni peamiselt kaubanduskeskuste käibeüüride vähenemisest. Üüritulu vähenemist kompenseerisid septembris tavapärasest…
EfTEN Real Estate Fund AS earned €2.540 million in net rental income in September, which is €74 thousand more than in August. The fund’s gross rental income decreased by €6 thousand to €2.544 million, primarily due to the decrease in…
Eesti suurim eakatekodude grupp Südamekodud omandas OÜ Häckelt Paide pansionaadi kinnistu ja tegevusõiguse. Toimunud ostutehinguga võttis AS Südamekodud varasemalt valdajalt üle kõik Paide pansionaadi kliendi- ja töölepingud. Edaspidi saab 125-kohalisest pansionaadist personaalsema ja laiema teenusevalikuga Paide Südamekodu. Südamekodude valdusettevõte opereerib…
Valkla Südamekodus avati pidulikult värskelt renoveeritud maja, mille kaasaegsetesse ja hubastesse eluruumidesse asub elama 78 eakat. Eakatekodu laienemisega lisandus Valklasse 1660 m2 pinda ühes rõdudega eluruumide ning mitmekülgsete ühisaladega. Hoone avasid ühes eakate, koostööpartnerite ja kohaliku kogukonna liikmetega Riigikogu sotsiaalkomisjoni…
Lihula Südamekodu ja Tera Ehitus pidasid uue maja sarikapidu ning asetasid ka sümboolse nurgakivi. Uue maja ehitamisega valmib aasta lõpuks uus ja kaasaegset elukeskkonda pakkuv Lihula Südamekodu laiendus, mis seob ühtseks tervikuks senised kolm maja. Uue maja valmimisega hakkab Lihula…
EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja EfTEN Ermi OÜ viis koostöös Tartu Südamekodu OÜ-ga läbi Tartumaal, Tartu vallas, Tila külas, Ermi tn 13 asuvale hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale 120- kohalise hooldekodu „Tartu Südamekodu“ rajamiseks ehitushanke. Parima pakkumise tegi Tartu Ehitus…
EfTEN Ermi OÜ, a subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS, in cooperation with Tartu Südamekodu OÜ, carried out a construction procurement for the construction of a 120-bed elderly care home “Tartu Südamekodu” on the land used under right of…
Fondijuhi kommentaar 2022. aasta majandustulemuste kohta Euroopa ja Balti riikide ärikinnisvaraturul toimusid 2022. aastal suured muutused. Inflatsioonitempo hüppeline kiirenemine ajendas keskpanku lõpetama pea kümme aastat kestnud nn null-intresside poliitika. Kui veel 2022. a alguses oli enamike euros välja antavate laenude…
Fund manager’s comment on the 2022 financial results In 2022, major changes took place in the European and Baltic commercial real estate market. The rapid acceleration of the inflation rate prompted the central banks to end the so-called zero interest…
Fondijuhi Viljar Arakas’e kommentaar Käesoleva aasta kolm kvartalit on fondi tegevusajaloo seni parim äriline periood. Üüritulu kasvas kokku 13%. Sellesse panustasid nii uued objektid, kuid oluline on märkida, et ka varem portfellis olnud objektide üüritulu kasvas 8%. See näitab, et vaatamata energiahindade…
Comments from Fund Manager Viljar Arakas The three quarters of this year has been financially the best period in the fund’s history. Rental income increased by 13%. Both, acquisition of new objects but equally importantly increasing rental income from existing…
