Uudiste arhiiv

 

Ekspert: Eesti üürikinnisvara investorid on turul tagasi, aga mitte Eestis

Estateguru

Eesti üürikinnisvara investorid on viimastel kuudel taas aktiivsemaks muutunud, kusjuures sihikule on võetud hoopis Läti pealinn Riia, kus langevate laenuintresside kõrval on põhjuseks uusarenduste turu kiire areng ja soodne hinnatase, kirjeldab uut trendi digitaalse rahastusplatvormi Estateguru ärioperatsioonide juht Daniil Aal.

EfTEN: Laagri „Hortese“ üürilepingu lõpetamine ja Rikets Aianduskeskus OÜ-ga uue üürilepingu sõlmimine

EfTEN Real Estate Fund

Fondi tütarettevõte EfTEN Seljaku OÜ kui üürileandja ja aktsiaselts Hortes (pankrotis) kui üürniku vahel sõlmiti 24.05.2017 üürileping, mille alusel aktsiaselts Hortes (pankrotis) kasutas Harjumaal, Saue vallas, Laagri alevikus, Seljaku 4b ja 2a kinnistuid, sh hoonet koos tehnosüsteemide ja rajatistega. 07.03.2025

Madis Müller: aitäh laenu eest, aga miks see nii kallis on?

Eesti Pank

Käsikäes intressimäärade langusega näeme selgeid märke laenuturu elavnemisest. Eesti inimestel ja ettevõtetel on piisavalt usku tulevikku, et võtta pikaajalisi laenukohustusi. Pangad omakorda on valmis laenu pakkuma ja suudavad seda teha kasumlikult. Kas siis ongi kõik hästi? Või võiksime ehk ühiskonnana

Kaamos: Riia potentsiaal ja sealne menetluskiirus meelitab ligi Eesti ettevõtjaid ja ostjaid

Lätis kanda kinnitanud kinnisvaraarendaja Kaamos alustab järgmise elamuprojektiga Riias, millega valmib kaks liginullenergia korterhoonet kokku 49 korteriga. Projekti koguinvesteering on 7,5 miljonit eurot. “Riia koos ümbritsevate omavalitsustega on Baltimaade suurim tõmbekeskus – piirkonnas elab üle miljoni elaniku. Arendaja vaates on

Estateguru investorid valisid aasta parimaks projektiks Endoveri Volta Villa

Estateguru investorid valisid 2024. aasta jooksul platvormi kaudu rahastatud 341 projekti seast parimaks kinnisvaraarendaja Endover projekti Volta Villa. Volta Villa rahastamises osales kokku 6778 investorit, suurim projekti rahastusse paigutatud investeering oli 500 000 eurot ning väikseim 50 eurot. “See projekt

Coop Pank: Kas kodulaenu tähtaeg võib jääda ka pensionikka?

Coop Pank

Levinud on arvamus, et kodulaen tuleb tagasi maksta kindlasti enne pensionile jäämist, kuid Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova sõnul on see müüt, mis ei vasta tõele. Kuigi kodulaenu võib tagasi maksta ka pensionieas, tuleb viimane laenumakse reeglina teha

SEB uuring: vaid veerand alla 30-aastasest elab pangalaenuga ostetud kodus

Laenu abil ostetud kodus elab 26 protsenti 18–29-aastastest noortest, mida on viie protsendipunkti võrra vähem, kui Eestis keskmiselt, selgub SEB finantskindlustunde uuringust. Üha suuremaks takistuseks isikliku kodu omamisel on omafinantseering. Noortest 38 protsenti elab vanemate või lähikondlaste juures, 21 protsenti

Swedbank: Kodukulud – mida iga koduostja peaks teadma?

Swedbank

Kodukulud moodustavad sageli suurima osa meie igakuistest väljaminekutest. Seetõttu on kodu ostmise juures oluline peale kinnisvara hinna arvestada lisakuludega, mis omaniku eelarvet pikka aega mõjutavad. Jagan mõtteid, mida koduostu kavandades tähele panna. 1. Kinnisvara igakuised ülalpidamiskulud Kodu ostes tasub lähtuda

Eesti Pank: rahulikumad aastad kinnisvaraturul aitasid suurendada konkurentsi laenuturul

Eesti Pank

Kuigi kinnisvaraturul on viimastel aastatel olnud rahulikum, kasvab pankade kodulaenuportfell üpris hoogsalt. Sellele on ühelt poolt kaasa aidanud majanduse madalseisu ajal tugevana püsinud tööturg, alanenud intressimäärad, aga ka pankadevaheline konkurents olemasolevate klientide enda poole meelitamiseks. See on toonud alla näiteks

Eesti pank: Eesti ettevõtjate hinnangul on laenusaamise võimalused paranenud

Eesti Pank

Eesti ettevõtete ja majapidamiste ligipääs pangalaenudele on valdavalt hea. Seda tõestavad nii Euroopa keskmisest tunduvalt kiirem laenukasv kui ka küsitlusandmed. Ettevõtete hinnang laenukeskkonnale paranes möödunud aasta lõpus märkimisväärselt. Tõenäoliselt võib paranemist seostada eelkõige intressimäärade langetamise, aga ka majanduslanguse peatumisega. Hinnang

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Üürilepingu kehtivus omaniku vahetusel

Sageli arvatakse, et omaniku vahetuse korral üürileping lõpeb, või peab sõlmima uue omanikuga uue üürilepingu, või siis kirjutatakse üürilepingusse, et omaniku vahetuse korral peab üürnik eluruumi vabastama nt kuu aja jooksul. Tegelikult ei ole see nii. Omaniku vahetudes jääb üürileping

Luminor: Kas kodulaenuga on võimalik maad osta? Ekspert selgitab

Luminor Bank

Oma kodu rajamine on paljude inimeste jaoks eluunistus, kuid enne esimesi ehitustöid tuleb majale leida sobiv maatükk. See võib olla aga keeruline ülesanne ning raha puudumine aeglustab alustamist veelgi. Selleks, et muuta kodu rajamise protsess sujuvamaks, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse

Estateguru jõudis esmakordselt kasumisse, laenuinvestorid teenisid üle 12 miljoni euro

Estateguru

Kinnisvara tagatisel ühisrahastust pakkuva Estateguru 2024. aasta auditeerimata käive oli 8,4 miljonit eurot ning esmakordselt Eesti fintech ettevõtte ajaloos jõuti veidi enam kui 100 000 euroga kasumisse. Laenuinvestorid teenisid platvormil eelmise aasta jooksul 12,6 miljonit eurot. Platvormi laenuinvestoritele laekus 2024.

Swedbank: Kinnisvaraga laenu tagamine – tarkade otsuste juhis

Swedbank

Kinnisvaraga laenu tagamine on oluline ja vastutusrikas otsus, mis nõuab põhjalikku kaalumist ja planeerimist. Tagatise andmine ei ole lihtsalt formaalsus – see võib mõjutada nii teie rahalist stabiilsust kui ka tulevikuvõimalusi. Kui tagatud kohustusi ei täideta, võib pank sundida kinnisvara

Luminor: Kodu ostmisel sissemakseks raha napib? Riik paneb õla alla

Luminor Bank

Kodu ostmine võib osutuda keeruliseks, kui puudub piisav omafinantseering. Selleks, et unistus oma pesast ei jääks sissemaksu taha toppama, pakub riik eluasemelaenu käendust. Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas selgitab, kellele ja millistel tingimustel see lahendus sobib. Eluasemelaenu käendus, tuntud

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.04.2025 Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks