Alates 1. märtsist muutusid MES-i eluaseme kaaslaenu tingimused. Eluaseme kaaslaen on MES-i välja töötatud laenumeede, mida pakutakse koostöös pankadega ja see on mõeldud maapiirkonda kodu rajamiseks või maapiirkonnas elamistingimuste parandamiseks. Kaaslaenu saab kasutada juhul, kui kinnisvara tagatisväärtus pole piisav, et…
Energiahindade ja keskkonnateadlikkuse kasvamise tõttu on koduostjate fookus järjest rohkem just säästlikkusel. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane tõdeb, et paraku pole energiasäästlikud kodud kõikidele kättesaadavad. „Teadlikum ostja vaatab täna vaid A- ja B-, harvem ka C-energiaklassi kinnisvara, kuna…
Notarite Koja hinnangul on tervitatav pankade teenustasude vähendamine eluasemelaenu refinantseerimisel, kuid inimesed vajavad notari näol siiski erapooletut ja asjatundlikku nõustajat, kes kaitseks nende huve ja aitaks mõista, mida uue laenuandjaga sõlmitav tagatiskokkulepe endaga kaasa võib tuua. Notarite Koja esimehe Merle…
Kodulaenu pankadevahelise liikuvuse lihtsustamine suurendaks pankade vahel konkurentsi ning sellest võidaksid nii tarbijad kui ka laenuandjad ning kogu finantsturg, selgitas SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang. “Kodulaenude refinantseerimine, ehk üle viimine ühest pangast teise, on Eestis võimalik, kuid küllalt…
Rahandusminister Mart Võrklaeva sõnul on Eesti Pank ja Finantsinspektsioon teinud ära tänuväärse töö Eesti kodulaenuturu kitsaskohtade kaardistamisel ja edasi tuleb koostöös sektoriga leida sobivad võimalused nende lahendamiseks. „Mina olen alati seda meelt, et kõige paremini saab turgu reguleerida sektor ise.…
Laenu, eriti kodulaenu taotlemine on oluline finantsotsus, mis peab olema väga põhjalikult läbi mõeldud, kuna tegemist on pikaajalise rahalise kohustusega. Samas ei pea taotleja liigselt muretsema, sest pank hindab enne laenu väljastamist laenutaotleja(te) krediidivõimet ja muid tingimusi väga hoolikalt. Milliseid…
Eesti Pank ja Finantsinspektsioon on tulnud välja mitme ettepanekuga, mis muudaksid inimeste jaoks kodulaenu üleviimise ühest pangast teise panka kiiremaks, lihtsamaks ja soodsamaks. Ettepanekute elluviimine parandaks laenuturu toimimist ja soodustaks konkurentsi panganduses, kuid see eeldab osaliselt seadusemuudatusi. Ettepanekud põhinevad Eesti…
Alates 26. veebruarist pakub Coop Pank kodulaenu intressimarginaaliga alates 1,6%. See laieneb ka üldhariduskoolide ja lasteaedade õpetajatele, kellele kehtis siiani soodsaim intressimarginaal alates 1,69%. Jaanuaris teatas Coop Pank, et pakub üldhariduskoolide ja lasteaedade õpetajatele soodustingimustel kodulaenu, millel on madalam intressimarginaal…
Eesti Pank muudab alates aprillist reegleid, mille alusel arvutavad pangad kodulaenu võtva kliendi maksimaalset laenuvõimekust. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova selgitab, kuidas mõjutab muudatus inimesi, kes plaanivad lähiajal laenuga kodu osta. Peamise muudatusena korrigeerib keskpank intressimäära, mida pangad…
Möödunud aastat jääb kinnisvaraturul meenutama kasvav euribor. SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang võttis kokku 2023. aasta kodulaenude statistika ja tõi välja, millele peaks kinnisvara ostes sel aastal tähelepanu pöörama. „2023. aastal toimus elamukinnisvara turul võrreldes kahe eelneva aastaga…
Eesti päritolu rahvusvahelise ühisrahastusplatvormi Estateguru kaudu investeeriti 2023. aastal kokku 101,9 miljonit eurot, millest 92,7 miljonit investeerisid jaeinvestorid ja 9,2 miljonit institutsionaalsed investorid. Investeeringute keskmine tootlus oli 9,7% ning investoritele tagasimakstud kogusumma ületas 140 miljonit eurot. Kokku tegi lõppenud aastal…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on lisatagatise abil kodulaenu taotlemise osakaal viimastel aastatel vähenenud. Seda eelkõige põhjusel, et lisatagatisele seatud tingimused on ajaga karmistunud. Lisatagatiseks võib olla kinnisvara, mis kuulub laenutaotlejale endale või tema vanematele. „Viimasel juhul hinnatakse…
Notarite Koda ei toeta finantsinspektsiooni ettepanekut kaaluda eluasemelaenu refinantseerimisega seotud kulude vähendamiseks tehingu notariaalsest tõestamisest loobumist, sest laenu refinantseerimisega kaasnevatest kuludest moodustab notari tasu vähem kui kaks protsenti. „Tagatiskokkuleppe notariaalse tõestamise nõude kaotamine ei annaks seega laenu refinantseerimisel märkimisväärset rahalist…
Eestis tegutsevad suurpangad on vaikselt vähendanud aastase tähtajalise hoiuse intressipakkumist 4% peale ning vahepeal laialt levinud aasta hoiuse 4,5% intressi leiab täna veel vaid mõne üksiku väiksema panga pakkumisest, kommenteerib rahaturu trende ja meeleolusid Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter. “Kui…
Tartu linn annab läbirääkimistega enampakkumise korras üürile Gildi tn 8 hoone. Läbirääkimistega enampakkumise korraldaja on Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakond. Pakkumine viiakse läbi vastavalt Tartu linnavara eeskirjale. Gildi tn 8 hoone paikneb Rüütli ja Gildi tänavate nurgal ja on ehitatud aastatel…
