Maaelu Edendamise Sihtasutuse (MES) nõukogu võttis 8. detsembril vastu otsuse pikendada eluaseme kaaslaenu meetme kehtivust kuni 2024. aasta lõpuni. Eluaseme kaaslaen on MES-i välja töötatud laenumeede, mida pakutakse koostöös pankadega ja see on mõeldud maapiirkonda kodu rajamiseks või maapiirkonnas elamistingimuste…
Oled leidnud sobiva kodu ja siis selgub, et samal ajal on Sul üks või rohkem konkurenti, kes samuti sama kinnisvara osta soovivad. Ostja vaatest võib see olla üsna ebameeldiv olukord ja tekitab ilmselt palju segadust ja küsimusi. Kas ja kuidas…
Kõige sagedamini tuleb ette üürilepingu ülesütlemist just üürniku võlgnevuse korral, kuid paljud ei tea, et seadus näeb ette konkreetsed reeglid lepingu ülesütlemiseks. Nimelt saab eluruumi üürilepingu erakorraliselt üles öelda, kui üürnikul on probleemid maksedistsipliiniga või kui võlgnevus on kogunenud teatud…
Oktoobris laekus Estateguru investorite kontodele 19,3 miljoni euro väärtuses tagasimakseid, mille hulgas oli ka 4,1 miljonit euro mahus sissenõudmisel olnud laenude laekumisi. Investorid rahastasid oktoobris 9,8 miljonit euro mahus uusi projekte. “Tegemist on meie senini parima kuuga ja trend on…
Vanemate elamute puhul on üsna tavapärane, et üks korteriomanik on rõdu kinni ehitanud, teine koguni eluruumi rõdule laiendanud. Kolmas on vahetanud aknad enda parema äranägemise järgi. Neljas on korteri vaheseina kõrvaldanud ja seeläbi korteri planeeringut muutnud. Hiljuti võis meediast lugeda,…
Kõrged hinnad Eesti kinnisvaraturul on pannud investeerimiskinnisvara otsingul olevaid inimesi küsima, kas ehk ei oleks mõistlikum soetada kinnisvara näiteks lõunanaabrite juurde või hoopis soojemasse kliimasse. Mida peaks aga sellisel juhul teadma laenutingimuste kohta? SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang…
Intressimäärade tõus, mis on viimase aasta jooksul olnud kinnisvarasektori peamiseks mõjutajaks, näitas 2023.a III kvartalis esimesi peatumise märke. Kolme kuuga tõusis Euroalal ja Balti riikides laenuintresside baasmäärana kasutatav EURIBOR sõltuvalt tähtajast 0,2-0,4 protsendipunkti võrra. See on aeglaseim tõus alates 2022.a…
Võlaõigusseadus sätestab, et mitterahalise kohustuse rikkumise korral on üürilepinguga lubatud kokku leppida leppetrahvis, kui üürnik rikub mingit poolte kokkulepet. Kuid millise kokkuleppe rikkumise korral leppetrahvi nõuda saab, tuleks lepingus konkreetselt välja tuua. Näiteks, kui on kokku lepitud, et üürnikul ei…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on teise ringi kinnisvara koduostjate silmis taas üha enam hinda läinud. Uusarenduste valik ei vasta elukalliduse tingimustes kahjuks enam nii hästi inimeste praegustele vajadustele ja võimalustele. „Kuna teise ringi kinnisvara vajab sageli renoveerimist…
Keerulised ajad ja järjest tõusev intress on pannud tarbijaid küsima, kas kasulikum oleks kodulaen tervenisti või kasvõi osaliselt varem tagasi maksta? „Kodulaenude tagastamise statistika näitab, et käesoleval aastal on kliendid täies ulatuses oma kodulaene tagastanud samas mahus kui mullu. Keskmine…
Eluruumi üürnikku peetakse üürisuhtes nõrgemaks pooleks, mistõttu vajab ta suuremat seaduse kaitset. Seetõttu tuleb üürilepingu koostamisel hoolega järgida seaduses kirja pandut. Kui üldiselt on seadused dispositiivsed ehk paindlikud ja võimaldavad osapooltel endil lepingu tingimustes kokku leppida, siis eluruumi üürilepingu puhul…
Juba enam kui 1,4 miljonit eurot Estateguru projektidesse investeerinud Jaapani ettevõte Crowd Credit kavatseb veel lähiajal tõsta oma siinsete investeeringute mahu 5 miljoni euroni ning tulevikus kasvatada portfellimahtu 10 miljonini, kinnitas rahvusvahelistele ühisrahastuse investeeringutele keskendunud Jaapani fintech ettevõtte esindaja Tomohiro…
Investeerimishuvilistele on kinnisvara olnud alati atraktiivne valik, eriti arvestades viimaste aastate kinnisvara hinnatõusu. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma annab nõu: kuidas üüriinvestorina alustada ja kas kinnisvara ostmiseks tasuks võtta teine eluasemelaen? Esimese kodu ostmine on emotsionaalne kogemus, lisaks võib närida…
Investorid paigutasid juulis ja augustis Estateguru uutesse ühisrahastuse projektidesse 18,9 miljonit eurot ning samal perioodil laekus investoritele varem välja antud laenudelt 30,4 miljonit eurot tagasimakseid, sealhulgas 3 miljonit teenitud tulu. “Me näeme, et sügistalvel ettevaatlikuks muutunud investorid on tagasi ja…
Bigbank Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on kõrge ja edaspidigi kasvada võiva EURIBORi tõttu kalliks läinud kodulaenuintressid remonti teha soovivate klientide vaates muutnud igati atraktiivseks tooteks alates 7,9 protsendilise fikseeritud intressiga remondilaenu. „Kodulaenuintressid küünivad praegu EURIBORi ja pangamarginaali liites tihti…
