Ettevõtja Armin Karu investeerimisettevõte HansaAssets rajab koos Retori Estate’iga Saku südamesse 33 korteri ja 1000 ruutmeetri äripinnaga uue A-klassi hoone, investeeringu kogumaht on üle 7,5 miljoni euro ja valmimine 2025. aasta lõpus. “Lühidalt öeldes sattusid kokku nii õige aeg, inimesed…
Majutusäris tegutsev Tallinn City Apartments OÜ ostis 2,5 miljoni euro eest viimased aastad kasutuseta seisnud Tallinna vanalinna ühe pärli, Pikal tänaval asuva kolmest hoonest koosneva hoonetekompleksi Kolm Õde ning kavatseb selle pärast põhjalikku renoveerimist taas hotellina avada. Ostu-müügi tehingu korraldanud…
The Supervisory Board of EfTEN Real Estate Fund AS (registry code 12864036, address A. Lauteri 5, 10114 Tallinn) adopted a resolution on November 11, 2024 to increase the share capital of EfTEN Real Estate Fund AS by issuing up to…
Oktoobrikuine tehingute arv pani kogu turu rõkkama, kuid novembri tulemus – esialgsetel andmetel 1782 tehingut (tõenäoliselt lõplikult üle 1800 tehingu) – näitas ühelt poolt, et oktoobri statistika oli küll erandlik ja lähivaates jätkusuutmatu, ent teiselt poolt kinnitas, et intressimäärade langus…
Tallinna linn on sel aastal toetanud eraomandis olevate ehitismälestiste ning arhitektuuriliselt väärtuslike hoonete ja nende detailide restaureerimist ligi 500 000 euroga. Järgmisel aasta eelarvega on kavas summat 250 000 euro võrra suurendada. Tänavu esitati taotlusi 99 objekti kohta, mille kogusumma…
2024. aasta lõpusirge on kinnisvaraturul olnud oodatust aktiivsem Tänavu novembris tehti Eesti kinnisvaraturul kokku 3567 ostu-müügitehingut, mida oli 11% vähem kui oktoobris, kuid siiski 8,3% enam kui aasta varasemalt. Eluhoonetega hoonestatud maade tehingute osakaal oli sealjuures 12% ja korteritega tehtud…
10.12.2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2024 IV kvartal“. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad…
Tallinna üürikorterite pakkumiste maht kõigub 1500 pakkumise lähedal. Pikaajaline keskmine ehk n-ö normaalne tase on 1100-1200 pakkumist. Seega on üüripakkumine väga suur. Suur pakkumine mõjutab paindlikke üürihindu. Kui kevadest algas tagasihoidlik üürihindade tõus, siis sügisest on see toppama jäänud. Kuidas…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on paigal püsinud kinnisvarahinnad ja kasvanud keskmine palk kodu ostmise soodsamaks teinud. „Kui mullu kolmanda kvartali seisuga sai Tallinnas ühe kuupalga eest 0,54 ruutmeetrit kinnisvara, siis tänavu samal ajal 0,59…
Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti 11.2024 ostjat 5585 majale Eestis. Majade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes suurenenud 14%. Majade eest küsiti keskmiselt 1726 €/m² ehk aasta varasemast hinnast 4% rohkem. Majade müügipakkumine on aastaga suurenenud kõikides Eesti maakondades peale Lääne-Viru ja Saare…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Tallinna linnavalitsus võttis tänasel istungil vastu Põhja-Tallinnas Krulli tehase kvartali detailplaneeringu, mis võimaldab kohandada omaaegse Franz Krulli masinatehase hoonete kompleksi mitmekülgseks linnaruumiks, ühendades elu- ja ärifunktsioonid ning säilitades muinsuskaitselased väärtused. Põhja-Tallinnas on toimumas olulised linnaehituslikud muutused – ajaloolistest tehasepiirkondadest on…
Tallinnas tehti eelmisel kuul 1012 kinnisvaratehingut, mis keskmiselt 48 tehinguga iga tööpäeva kohta tähendab, et november oli käesoleva aasta aktiivseim kuu. Korteritehingute keskmine ruutmeetrihind oli 3005 eurot. Võrreldes eelmise aasta novembriga on kasvanud nii tehinguaktiivsus kui ka korteritehingute koguväärtus. “Täna…
Tartus Raadi lennuvälja ääres on alanud Aviaatori Kodude ehitus, parasjagu käivad maa-alused tööd. Kõigepealt ehitatakse kolm maja, kus on kokku 84 korterit ja esimesed elanikud saavad võtmed tuleva aasta lõpus. Ühtekokku valmib Aviaatori elukvartalis aga üle 200 kodu. Uue kvartali…
EfTEN Capital AS ja Südamekodud AS sõlmisid eelkokkuleppe, mille kohaselt EfTEN Real Estate Fund AS omandab läbi asutatava tütarettevõtja Tallinnas Nõmme linnaosas Hiiu tn 42 asuva kinnistu. Kokkuleppe eesmärgiks on ehitada kinnistul paiknev hoone osaliselt ümber hooldekoduks, mis võiks tulevikus…
