Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud (suur hinnalangus müügiturul). Riiklike toetusmehhanismide jätkudes näeme me ka uuel aastal…
Hoolimata COVID-19 teisest lainest ning uutest piirangutest, oleme me võrreldes kevadise lainega oluliselt rohkem õppinud – nii palju kui võimalik üritab valitsus hoida majanduslikku aktiivsust, mistõttu on piirangud leebemad ning ka inimeste käitumine on tunduvalt vähem alalhoidlikum. Korteriturg Eestis Vahepeal toimunud majandusliku…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu novembris Eestis kokku 4827 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 425 miljonit eurot. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes 6%, kuid tõusis eelmise aasta novembriga võrreldes 23%. Käesoleva aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 18% kõrgem. Korterite müügitehingute…
Novembris müüdi Tallinnas 973 korterit, mis on viis protsenti rohkem kui oktoobris ning kaheksa protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul käib pealinna kinnisvaraturg viimased kolm kuud täistuuridel…
Oktoober möödus kinnisvaraturul septembri peegelpildina. Jätkusid samad tendentsid, mis septembris – majanduse negatiivsed mõjud eelkõige tööpuuduse kasvu näol pole veel kinnisvaraturule jõudnud, samas kui ostjate kõrges tehinguaktiivsuses on märgata võrreldes kevadega oluliselt vähem muret koroonaepideemia pärast. Seda pilti võivad murendada täiendavad piirangud, mis pole…
Kokku tehti Tallinnas kolmandas kvartalis 2142 korteriomandi müügitehingut ja kvartaalses arvestuses oli keskmiseks m2 müügihinnaks 2077 EUR/m2. Tehingute arv oli ca 500 võrra kõrgem kui teises kvartalis (1615), samas ca 300 võrra väiksem 2019 aasta kolmandast kvartalist (2437). Keskmine m2…
Illustreerides varasemalt kokkulepitud uute korterite tehingute mõju tänasele turustatistikale, on Kristiines septembri seisuga korteriturul mediaanhind kasvanud aasta baasil 31% ning Mustamäel 14% võrra. Kuna viimastel aastatel on olnud detsembrikuus täheldada, et jõuludeks on lubatud väga paljudele arendusprojektide klientidele võtmed kätte…
Enamuse Tallinna linnaosade korterite pakkumishinnad on võrreldes aasta alguse koroona-eelse ajaga mõnevõrra allapoole tulnud. Müügihindade languse tagamaa on vähenenud nõudlus. Nõudlust on omakorda piiramas kasvav tööpuudus ja inimeste ettevaatlikkus, leidis portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Tallinna korterite keskmine pakkumishind 2020.…
Kinnisvaraturu taastumine, mis algas kohe pärast piirangute leevenemist mais-juunis, jätkus järgmise loogilise trepiastmena ka juulis. Juulis sõlmiti üle kogu Eesti 1784 korteritehingut, mida oli 290 võrra ehk ligi viiendiku rohkem kui juunis. Pandeemiaeelsete tulemusteni on veel veidi maad minna (-10%…
Hoolimata pühade sattumisest arginädalale ning Eestit tabanud kuumalainest, jätkus juunis kinnisvaratehingute arvu kasv. Maa-ameti andmete põhjal sõlmiti võrreldes maiga 11% enam korteritehinguid. Tehingute arv on viimastel kuudel olnud seega järgmine: aprillis 1180, mais 1345 ja juunis 1493. Eelmise aasta juuni…
Teises kvartalis, mille märksõnadeks on “koroona” ja “eriolukord”, tehti Tallinnas kokku 1616 korteriomandi müügitehingut. Võrdluseks, et esimeses kvatalis oli tehinguid 2266 ja 2019.a. teises kvartalis 2409. Seega tehingute arvu langus on aastases võrdluses ca 1/3. Kuupõhise statistika järgi tehti korteriomanditega…
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates…
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates…
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute kaotamisega…
Kui märtsi turuülevaates võis juba rääkida kuu teisele poolele negatiivset mõju avaldanud eriolukorrast, siis aprilli tehingute statistikat võimendas eriolukord täielikult. Kuu viimastel nädalatel oli näha aktiivsuse kasvu Kuu viimasel nädalal oli tunda aga aktiivsuse kasvu, mis loodetavasti avaldab koos eriolukorra piirangute…
