Fund manager’s comment Despite the challenging economic environment, EfTEN Real Estate Fund AS managed to increase both total rental income and portfolio EBITDA in 2024. The fund’s portfolio was expanded by two new logistics properties in the fourth quarter and…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2024 pakkumisel keskmiselt 9995 korterit, millele ostjat otsiti. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes korterite müügipakkumiste keskmine arv 26% võrra. Alates 2024. a sügisest liikus pakkumiste arv vähenemise suunas, mis leevendas mõnevõrra kinnisvaramüüjate vahelist keerulist konkurentsiolukorda. Maakonnakeskuse lõikes suurenes…
Tartu toetab miljööväärtuslikel aladel asuvate hoonete arhitektuursete detailide restaureerimist ning kahekorruseliste puukuuride remontimist või ehitamist sel aastal kokku 80 000 euroga. Restaureerimistoetuste jagamisega soovib linn toetada ajalooliste piirkondade autentse miljöö säilimist. Toetust saab taotleda miljööväärtuslikele ehitistele ja mälestistele, mis paiknevad…
Mullu jätsid notarid tõestamata mitu tehingut, kus vanemaealisi püüti nende sugulaste poolt mõjutada viisil, mis oleks võinud viia neile kahjulike otsusteni, ilmneb notarite 2024. aasta kokkuvõttest. Notari ülesanne on tehingute tõestamisel kaitsta nõrgemat osapoolt, välja selgitada olulised asjaolud ja veenduda,…
Tallinna linnavalitsus võttis sel nädalal vastu Kesklinnas asuva Filtri tee ja Masina tänava vahelise kvartaliosa detailplaneeringu. Tulenevalt Juhkentali linnaku riigikaitselisest otstarbest jääb ala suuresti avalikkusele suletuks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus märkis, et ka suletud territooriumite puhul on oluline avalik planeeringumenetlus.…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 12.2024 müügiks 5484 korterit Tallinnas. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes Tallinna korterite müügipakkumine 23%. Aasta viimaste kuudega pöördus pakkumiste arv siiski sujuvasse langusesse. Tallinna korterite eest küsiti kinnisvaraportaalis KV.EE keskmiselt 3602 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kerkis korterite…
Rae vallas algas väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele mõeldud kaasaegsete keskkonnasõbralike lao- ja tootmispindadega äripiirkonna (stock office) müük. Koplipere tee 5 arenduse maht on 5400 m², investeering 7 miljonit eurot ja projekt valmib käesoleva aasta sügisel. Tallinna ringtee lähedal asuv…
Septembris avatud Tartu Südamekodus algavad teise etapi ehitustööd. Lõpuni ehitatakse hooneosa, mis valmis möödunud sügisel nn musta karbina. Valmivad kaasaegsed elamistingimused 60 eakale, lisaks saal ühistegevusteks. Ehitustöid teostab RIS Ehitus OÜ, projekti maksumus on 1,3 miljonit eurot, ehitus valmib 2025.…
EfTEN Real Estate Fund AS-i tütarettevõtja EfTEN Ermi OÜ on koostöös operaatori Tartu Südamekodu OÜ-ga rajanud Tartumaale Tartu valda Tila külla Ermi tn 13 asuvale hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale 120-kohalise hooldekodu, mis valmis eelmisel aastal. Klientidele alustati hooldekodu teenuste osutamist…
Last year, EfTEN Ermi OÜ, a 100% subsidiary of EfTEN Real Estate Fund AS, in cooperation with the operator Tartu Südamekodu OÜ has completed the construction of the 120-bed elderly care home on the land used under building rights at…
Kinnisvara konsultatsioonide, maakleri – ja hindamisteenuste osutamisega tegelev Domus Kinnisvara Vahendus OÜ valis uueks juhatuse liikmeks pikaajalise kinnisvaraturu kogemusega Kaisa Hiire. Seni Domuse Tartu kontorit juhtinud Kaisa Hiire liitus vajadusest teenuseäri protsesse tugevdada. Domus Kinnisvara asutaja ja juhatuse liige Raul…
Eesti kinnisvaraarendaja Novira Capital ja investeeringute haldamisega tegelev Evernord rajavad 54 miljoni euroga Tallinna südalinna 16-korruselise 147 korteriga luksusliku eluhoone Stellar. Ehituspartner on Oma Ehitaja, ehitustööd on alanud ja hoone valmib 2027. aasta juulis. Tartu maantee 15 aadressile rajatav Stellar…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta detsembris Eestis kokku 3909 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 564 miljoni euro. Tehingute arv kasvas novembriga võrreldes üle 7%, möödunud aasta detsembriga võrreldes kasvas tehingute arv 10% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes pea…
Merko avas Uus-Veerennis ainulaadse kogukonnaruumi, mis annab kvartali elanikele võimaluse tegeleda korterist suuremat ruumi vajavate hobidega, ühendada oma loovuse naabrite omaga ning teha praktilisi igapäevaoste kodukvartalist lahkumata. Uus-Veerenni elukvartali ühe kortermaja esimesel korrusel asuvasse avarasse ja funktsionaalselt sisustatud ruumi pääsevad…
Paljude inimeste unistused on seotud eluasemega, mis on igati põhjendatud, sest suur osa elust möödub just koduseinte vahel. Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas arvutas välja summa, mis üheti kataks ära võimalikult paljude Eesti eri paigus elavate inimeste unistuste kodu…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
